Более 410 татарстанских семей поддержал Россельхозбанк в текущем году в приобретении недвижимости за городом с помощью сельской ипотеки. Общая сумма оказанной поддержки в 2023 году составила более 1,2 млрд рублей, а в целом за три года действия сельской ипотеки — 8,2 млрд рублей. Средства клиенты предпочитают направлять на покупку готового дома.
Сельская ипотека от Россельхозбанка реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». В рамках нее жители могут приобрести жилье на сельских территориях* с помощью кредита под 3% годовых**. Средства можно направить только на индивидуальное жилищное строительство или покупку готового загородного дома. При этом строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, или приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома осуществляется согласно договору с подрядной организацией***. Если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица срок не должен превышать 3 года. Размер сельской ипотеки — до 3 млн рублей на человека, соответственно, супруги могут вместе взять до 6 млн рублей. Ипотеку можно оформить на срок до 25 лет.
Вторым инструментом программы «Комплексное развитие сельских территорий» является потребительский кредит на благоустройство для жителей села по минимальной ставке 3,25%**** годовых. Данное предложение доступно клиентам в возрасте от 23 до 65 лет включительно (на момент возврата кредита) на срок до 5 лет.
В этом году максимальная сумма для жителей Татарстана увеличена до 500 тыс. рублей на каждую из целей кредита: ремонт жилых домов (помещений) и приобретение, монтаж для водоснабжения, электроснабжения, отопления, газификации. Кроме того, появилась возможность использовать часть кредита (до 40% включительно) на оплату оборудования или строительных материалов по договорам купли-продажи (без заключения договора подряда).
В текущем году Россельхозбанк по данной программе оказал татарстанцам поддержку в размере 126 млн рублей. Чаще всего жители ремонтируют дом и помещения.
Реклама. АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3349 (бессрочная) от 12.08.2015
* Понятия «сельские территории» и «сельские агломерации» определяются в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 №1567.
** Процентная ставка составляет 3 % годовых (на текущую дату). Процентная ставка действует как при условии оформления договора личного страхования, так и в случае отказа от личного страхования. В случае несвоевременной оплаты или нарушения цели использования кредита льготная ставка переходит в стандартную — 11,5 %
*** Подрядные организации и договоры подряда должны соответствовать требованиям АО «Россельхозбанк».
**** Льготная процентная ставка применяется в случае исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору и достаточности бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза России как получателя средств федерального бюджета в рамках государственной поддержки (постановление Правительства Российской Федерации от 26.11.2019 №1514), при условии оформления договора личного страхования жизни и здоровья в размере 3,25%, при отказе от личного страхования в размере 5%. Сумма кредита — до 500 тысяч рублей на каждую из двух целей (ремонт жилых домов (помещений) или приобретение и монтаж оборудования для электроснабжения, водоснабжения, газификации, отопления, канализации), то есть в общей сложности до 1 млн рублей на одного клиента.
