Стоимость квадратного метра в казанских квартирах продолжает усиливать интерес покупателей к рынку ИЖС. Однако качественных предложений в этой нише не так уж и много. Современный потребитель не только желает свой частный дом и все преимущества загородной жизни, но и не готов отказываться от городских преференций. ГК «Новастрой» нашел решение проблемы и приступил к реализации премиального коттеджного поселка «SWOY*.Петровский» — поселок расположен в южной части Приволжского района Казани. Всего будет 22 участка. Сколько из них уже продано и сколько будут стоить здесь дома? Подробности — в нашем материале.
Один из уголков Казани, которому удалось сохранить первозданную природу при наличии развитой инфраструктуры, — это известный многим поселок Петровский
«Возможно, это последние земельные участки, доступные для строительства в Петровском»
В Татарстане продолжается бум в сегменте ИЖС — количество введенных квадратных метров в этом секторе продолжает опережать застройщиков многоквартирных домов. За первые 6 месяцев 2023 года в республике введено порядка 1,3 млн кв. метров — больше на 2% по сравнению с первым полугодием 2022 года, фиксирует Татарстанстат.
Причин, почему население стремится построить или купить свой дом, немало. К ключевым можно отнести следующие: во-первых, пандемия наглядно показала, что обладатели домов будут в привилегированном положении при введении ограничительных мер. Во-вторых, стоимость квадратного метра в частном домостроении более доступна. А комфорт вообще несопоставим.
Но у рынка ИЖС Татарстана есть ахиллесова пята — нехватка качественных предложений. Современный покупатель хочет не просто дом в поле, чтобы любоваться природой. Он подыскивает развитый коттеджный поселок, который бы отличался хорошей экологией, наполнением, сервисом и находился бы недалеко от города, а лучше в его черте.
С развитием Казанской агломерации заповедных мест в пригороде становится все меньше. Один из уголков Казани, которому удалось сохранить первозданную природу при наличии развитой инфраструктуры, — это известный многим поселок Петровский. Отсюда до центра города всего 15–20 минут на машине. Расположение считается одним из самых удачных. Во-первых, отсутствие городской суеты, во-вторых, поселок окружен лесами и чистым воздухом, в-третьих, до реки Волги 12 минут на машине.
Это идеальное место для тех, кто хочет жить вдали от шума большого города, но при этом иметь возможность быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.
«Мы разработали концепцию коттеджного поселка „SWOY. Петровский“ как идеальное сочетание загородного комфорта и преимуществ мегаполиса, — говорит директор ГК „Новастрой“ Денис Самарин. — „SWOY.Петровский“ — наш первый проект на рынке загородной недвижимости. И основным его преимуществом, несомненно, является локация. Мы понимали, что, возможно, это последние земельные участки, доступные под новое строительство в Петровском, поэтому изначально хотели создать уникальный концепт застройки».
Рядом с «SWOY.Петровский» уже есть магазины, ходит общественный транспорт, а также имеются школа, детский сад и доступны объекты социального назначения — культурный центр, поликлиника. При этом сам поселок Петровский уже обжитой — большинство соседей здесь живут не первый год. Публика здесь соответствующая.
Продажи участков в поселке начались недавно, но уже есть первый построенный дом — его возвели в архитектурной концепции Фрэнка Райта, основанной на целостности и единении с природой
Из 22 участков половина уже продана
Закрытый коттеджный поселок «SWOY.Петровский» — это 22 участка. Такой клубный формат предполагает, что все жители будут представлять собой небольшое комьюнити, где все знают друг друга. Посторонних на территории не будет — она полностью обнесена забором.
Покупателям предлагается нарезка от 9 до 14 соток. Стоимость — миллион рублей за сотку. В эту сумму уже входят все коммуникации: газ, вода, электричество. Все они уже подведены. Половина из участков уже продана. Стоит отметить, что стоимость земли в этом районе постоянно растет, что делает покупку участка в поселке «SWOY.Петровский» еще и выгодной инвестицией.
Продажи участков в поселке начались недавно, но уже есть первый построенный дом — его возвели в архитектурной концепции Фрэнка Райта, основанной на целостности и единении с природой. Этот дом построен ГК «Новастрой» — изначально девелопер планировал застроить подобными сооружениями весь коттеджный поселок. Но позже застройщик пришел к выводу, что необходимо оставить право за покупателем строить по своему вкусу и предпочтениям.
Мы понимаем, что для наших клиентов важно вложить собственные творческие усилия при проектировании и строительстве своего дома. Поэтому предлагаем свою помощь в этом процессе или готовы согласовать сторонний проект при условии, что он не будет выбиваться из общей архитектурной концепции.
Построенный девелопером дом — пример того, какой коттедж будет идеально вписываться в общую и природную архитектуру поселка.
Построенный девелопером дом — пример того, какой коттедж будет идеально вписываться в общую и природную архитектуру поселка
«Природные материалы в отделке дома сочетаются с открытыми пространствами, просторными террасами и длинными пологими скатами крыш, — продолжила Дарчинова. — Каждый архитектурный элемент здесь тщательно вписан в общую концепцию пространства, привлекая уникальностью, красотой и единообразием».
Стены и облицовка фасадов — из керамического кирпича, что обеспечивает долговечность, хорошую теплоизоляцию и премиальный внешний вид. Кровля из гибкой битумной черепицы делает крышу экологичной и надежной, обеспечивая отличную шумоизоляцию и прекрасный внешний вид. Индивидуальное газовое отопление позволит поддерживать комфортную температуру воздуха и воды в любое время года. В доме также есть гараж на один автомобиль и открытая площадка еще на два парковочных места. При этом остается достаточно пространства на участке, где можно реализовать различные сценарии.
Стены и облицовка фасадов — из керамического кирпича, что обеспечивает долговечность, хорошую теплоизоляцию и премиальный внешний вид
«Покупка земельного участка в поселке „SWOY.Петровский“ дает возможность жить в экологически чистом районе. Это особенно важно для тех, кто ценит здоровый образ жизни и заботится о своем здоровье и здоровье своей семьи, — резюмировала коммерческий директор ГК „Новастрой“. — Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в окружении природы, иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре, вложить свои средства в выгодную инвестицию и создать идеальное место для жизни».
«Покупка земельного участка в поселке «SWOY.Петровский» дает возможность жить в экологически чистом районе. Это особенно важно для тех, кто ценит здоровый образ жизни и заботится о своем здоровье и здоровье своей семьи»
Если вы рассматриваете покупку земельного участка для строительства своего дома, поселок «SWOY.Петровский» действительно стоит вашего внимания. Чтобы оценить все преимущества поселка, ГК «Новастрой» приглашает всех желающих на экскурсию для просмотра поселка и дома от застройщика. Записаться на экскурсию можно на сайте проекта или по телефону +7 (843) 244-81-80.
* SWOY — свой
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 0
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.