Нейросеть вместо охранника: цена свободной парковки в центре Казани для жильцов – 80 рублей в месяц

Жильцы двора между домами на Вишневского, 10 и Вишневского, 12 в Казани этой весной первыми опробовали новинку от «АСБ-сервис». Они отмечают простоту и доступность системы: обходиться телефоном вместо брелока куда удобнее Фото: Андрей Титов

В Казани начали сносить незаконные шлагбаумы

19 фактов незаконной установки шлагбаумов выявили в Казани с начала года — это почти в 4 раза больше, чем за аналогичный период 2022-го, приводят данные в мэрии города. Самовольно устанавливать шлагбаумы запрещено правилами благоустройства Казани. Тем не менее сражаются с автомобилями «чужаков» кто во что горазд: вешают на проезды металлические цепи с замками, ставят столбы, ворота и шлагбаумы. Но большинство из этих сооружений нарушают противопожарные правила или находятся в сквозных внутридомовых проездах. Поэтому с ними активно борются управляющие компании, Госпожнадзор и ГИБДД — выписывают предписания о сносе и штрафы. В конце лета в список на демонтаж попало более 70 антипарковочных приспособлений в Вахитовском и Приволжском районах.

Ленар Кашафутдинов: «Собственники помещений в многоквартирных домах вправе на общем собрании решить большинством голосов установить на своей придомовой территории шлагбаум» Фото: Андрей Титов

При этом установить шлагбаум можно и вполне законно. «Собственники помещений в многоквартирных домах вправе на общем собрании решить большинством голосов установить на своей придомовой территории шлагбаум. Для этого земельный участок под домом нужно поставить на кадастровый учет, включить его в состав общего имущества МКД и представить эскизное предложение благоустройства территории, — поясняет генеральный директор ООО „УК Вахитовского района“ Ленар Кашафутдинов. — В Казани возможность установки ограждения придомовой территории рассматривает управление архитектуры и градостроительства города».

По словам Кашафутдинова, при согласовании учитывают требования пожарной безопасности, градостроительных нормативов, нахождение рядом социальных объектов, создание препятствий для проезда спецтехники и т. д. С 2021 года в России действуют новые правила противопожарного безопасного режима. По ним, шлагбаумы, ворота и ограждения нужно настроить так, чтобы в случае пожара они автоматически разблокировались и открылись для проезда машин. За нарушение Правил УК и ТСЖ могут привлечь к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. По этой статье предусмотрены штрафы: для граждан — от 2 до 3 тыс. рублей; для должностных лиц — от 6 до 15 тысяч; для юрлиц — от 150 до 200 тыс. рублей.

Сергей Королев: «Мы начали подключать шлагбаумы к системе, которую разработала на основе нейросети российская компания «Интеллект-Парк». Она позволяет заезжать на территорию, используя мобильное приложение»Фото: Оксана Король

«Можем теперь свободно заезжать и ходить в своем дворе»

Собственники квартир вправе выбрать любое решение для приведения своего шлагбаума в соответствие с законом. Некоторые, к примеру, оплачивают услуги круглосуточного охранника-консьержа, который будет открывать заезд спецтехнике — это обходится примерно в 200 тыс. рублей в месяц.

«Есть намного более дешевая альтернатива — использовать для разблокировки удаленную диспетчеризацию, — отмечает руководитель компании „АСБ-сервис“ Сергей Королев. — Мы начали подключать шлагбаумы во дворах Казани к системе, которую разработала на основе нейросети российская компания „Интеллект-Парк“. Она позволяет заезжать на территорию, используя мобильное приложение, которое быстро поднимет шлагбаум, чтобы пропустить машину спецслужб или автомобиль, внесенный в базу как „разрешенный к проезду“, с гостевым пропуском. Также проезд можно открывать через звонок с кнопочного телефона, с помощью телеграм-бота, голосового помощника Алисы и специального, защищенного от клонирования, радиобрелока».

Водителю скорой помощи или пожарной достаточно нажать кнопку на стойке, чтобы шлагбаум открылся — высокая скорость реагирования объясняется тем, что спецмашину распознает не человек, а искусственный интеллект Фото: Андрей Титов

Как рассказал Королев, комплекс оснащается видеосвязью с диспетчерской службой. Водителю скорой помощи или пожарной достаточно нажать кнопку на стойке, чтобы шлагбаум открылся — высокая скорость реагирования объясняется тем, что спецмашину распознает не человек, а искусственный интеллект. Если же по каким-то причинам нейросеть затрудняется с распознаванием, управление вызовом передается живому диспетчеру.

Жильцы двора между домами на Вишневского, 10 и Вишневского, 12 в Казани этой весной первыми опробовали новинку от «АСБ-сервис». Они отмечают простоту и доступность системы: обходиться телефоном вместо брелока куда удобнее.

Старшая по дому на улице Вишневского, 10 Елена вспоминает, что раньше их двор был заставлен машинами с раннего утра до позднего вечера — в нем парковались сотрудники близлежащих офисов, клиенты банков и магазинов. Самим жильцам места часто уже не оставалось. Так что на установку шлагбаума с удаленной диспетчеризацией уговаривать никого не пришлось — тем более что услуга его монтажа обошлась всего в тысячу рублей с одной квартиры.

За были даже пенсионеры и семьи, у которых в семье нет своей машины — людям хочется иметь порядок во дворе, беспрепятственный проезд к подъезду машин скорой помощи или таксиФото: скриншот

За были даже пенсионеры и семьи, у которых в семье нет своей машины — людям хочется иметь порядок во дворе, беспрепятственный проезд к подъезду машин скорой помощи или такси, рассказывают жители. К тому же удаленная диспетчеризация — это дополнительная мера безопасности. В программе ведется круглосуточное онлайн-видеонаблюдение за всеми въезжающими и выезжающими со двора машинами, позволяет устанавливать виновников ДТП, помогать в расследовании правонарушений — данные с камеры видеонаблюдения могут храниться при желании пользователей до нескольких месяцев.

«Я по камере вижу, кто к кому приехал, например, в гости или с доставкой, — рассказывает Елена. — Был случай, что со двора выезжала „газель“ и помяла стрелу шлагбаума. Мы буквально в течение двух часов установили, откуда эта машина, нашли виновника, и он оплатил ремонт. Но самое главное, что у нас теперь разгружен двор. Мы можем ходить и проезжать свободно и платим за это удовольствие всего 80 рублей в месяц с квартиры — 70 за диспетчеризацию и 9,5 рубля за обслуживание».

Чтобы подключиться к системе удаленной диспетчеризации, жильцам надо обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ — «АСБ-сервис» заключает договоры только с юридическими лицами. Подключают и уже имеющиеся конструкции, и новые Фото: Андрей Титов

Чистый двор без посторонних машин и сугробов

Чтобы подключиться к системе удаленной диспетчеризации, жильцам надо обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ — «АСБ-сервис» заключает договоры только с юридическими лицами. Подключают и уже имеющиеся конструкции, и новые. Так, «АСБ-сервис» может порекомендовать партнеров, которые изготавливают эстетичные и надежные антивандальные шлагбаумы с любой длиной стрелы.

«Иногда заказчики предлагают нам обслуживать их собственное оборудование для удаленной диспетчеризации — такую услугу мы тоже оказываем», — дополняет Сергей Королев.

По словам руководителя УК Вахитовского района Кашафутдинова, на обслуживаемой его компанией территории всего только 10–12 домов имеют согласованные по всем правилам конструкции. Остальным придется в ближайшее время решать вопрос с легализацией шлагбаумов — или демонтировать их. А если контролирующие органы выпишут предписание об устранении нарушения и после этого из-за закрытого доступа на территорию спецслужб произойдет какое-то ЧП, ответственность виновника может быть очень серьезной.

«Иногда заказчики предлагают нам обслуживать их собственное оборудование для удаленной диспетчеризации — такую услугу мы тоже оказываем» Фото: Андрей Титов

«Сейчас к системе удаленной диспетчеризации выказали желание присоединиться собственники МКД на Вишневского, 49, — отметил Кашафутдинов. — В преддверии зимы нас эти инициативы особенно радуют. Когда внутридомовая территория заставлена машинами, проехать к мусорным бакам или качественно убрать снег невозможно. С удаленной диспетчеризацией администратор чата, куда включены все собственники авто, всегда на связи. Мы за день предупреждаем, что будет уборка, и двор освобождают от машин».