Первое место на «Казаныше»: Savin Premier признан лучшим ЖК города

 В номинациях «Лучший жилой комплекс» и «Лучшее благоустройство территории» первое место занял Savin Premier от федерального девелопера ГК «Садовое кольцо»

Savin Premier — вертикальный город на берегу Казанки

В 2022 году началось строительство ЖК Savin Premier — это третий по счету комплекс от группы компаний «Садовое кольцо» в Ново-Савиновском районе, финальный аккорд проекта Savin City. В сентябре 2023 года застройщик открыл продажи, помпезно отметив это масштабным мероприятием, включавшим гигантские светомузыкальные инсталляции и живое выступление симфонического оркестра. Шоу собрало сотни гостей, среди которых оказалось немало покупателей.

«Первый месяц продаж превзошел наши ожидания, но на это есть несколько веских причин, — говорит заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК „Садовое кольцо“ Илья Колунов. — Во-первых, в Казани мало предложений в премиум-сегменте с таким набором уникальных преимуществ, как у нас. Тем более с таким панорамным видом на Казанский кремль и акваторию Казанки. Во-вторых, жители города уже знают, чего ждать от нас, благодаря реализованному проекту Savin House. О доверии покупателей говорит тот факт, что существенная часть обладателей квартир в Savin House уже заключили договоры на покупку недвижимости в Savin Premier».

ЖК Savin Premier — финальный аккорд нашей компании в этой локации.

Илья Колунов заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»

Роскошный жилой комплекс включает два дома на 270 квартир, разделенных на 4 секции от 12 до 24 этажей. Переменная этажность не только создает неповторимый вид на комплекс со стороны реки и набережной Казанки, но и позволяет всем жильцам наблюдать панораму на главные достопримечательности города.

Минимальная высота потолков — 3,1 метра. Поскольку это премиум-сегмент, здесь вообще не будет студий, а средняя площадь квартир — 80 «квадратов». При этом ГК «Садовое кольцо» в духе своих традиций предлагает уникальные форматы квартир: с патио, террасами, окном в ванной, зимними садами. А также к покупке будут доступны пентхаусы, двухуровневые квартиры со вторым светом, квартиры с каминами, угловым остеклением и мастер-спальнями.

Переменная этажность не только создает неповторимый вид на комплекс со стороны реки и набережной Казанки, но и позволяет всем жильцам наблюдать панораму на главные достопримечательности города

Savin Premier спроектирован с использованием принципа вертикального города и разделен на 3 уровня: на первом расположатся общественные помещения: магазины, кафе, офисы и паркинг. На втором — приватный двор-парк для жителей комплекса, изолированный от уличного шума. Третий уровень — жилые квартиры. Такое деление позволит грамотно распределять потоки жильцов внутри комплекса: жильцы, направляющиеся на работу или возвращающиеся из магазина, не будут напрямую пересекаться с теми, кто располагается в местах отдыха.

Savin Premier предполагает трехуровневую систему безопасности: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение с распознаванием лиц и номеров, доступ по NFC².

Илья Колунов заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»

Отдыху резидентов в ЖК уделено особое внимание. Двор на стилобате полностью закрыт от внешнего мира. Этот приватный парк возвышен над городом и радует глаз благоустройством от международного ландшафтного бюро WOWHAUS — создателей многих проектов в парке Горького в Москве и в парке «Черное озеро» в Казани.

Хотя наверняка многие жители не смогут устоять от соблазна и выйдут прогуляться на набережную реки Казанки, которая расположится прямо под окнами их дома. Ее благоустройство планируют начать в будущем году. Здесь появятся уникальные спортивные и творческие пространства, зона пикников и арт-объекты.

По задумке авторов арочные конструкции создают особенное ощущение пространства, а также чувство некой гармонии с природой благодаря своим естественным формам

Дизайн гранд-лобби от бюро Олега Клодта и мебель как в мишленовском ресторане

Пожалуй, арт-объектом можно считать и сам ЖК Savin Premier с архитектурой в стиле современного прочтения ар-деко. В проекте будут применены арочные элементы и окна, в том числе и «перевернутые арки» — уникальное для Казани решение. По задумке авторов арочные конструкции создают особенное ощущение пространства, а также чувство некой гармонии с природой благодаря своим естественным формам.

Для создания современного функционального проекта была привлечена команда российских архитекторов бюро BADR5. Каждая деталь дома подчеркивает особую индивидуальность, даже фасадные материалы созданы специально для проекта — они будут выполнены из клинкерной плитки и кирпича индивидуального производства.

Эксклюзив — синоним Savin Premier, поскольку в проекте используется множество единичных решений. Чего стоит только гранд-лобби, которое можно сравнить с произведением дизайнерского искусства.

Создавая этот проект, мы хотели, чтобы резиденты комплекса чувствовали себя, как будто они находятся в дорогом пятизвездочном отеле.

Илья Колунов заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»

Разработку его «начинки» доверили международному архитектурному бюро Oleg Klodt Architecture & Design, которое входит в топ-10 лучших архитекторов и дизайнеров России и топ-25 лучших дизайнеров Лондона. За плечами этой команды проекты, отмеченные наградами международных премий The International Design and Architecture Awards³, FX International Interior Design Awards⁴. Олег Клодт — потомок знаменитого скульптора Петра Клодта, чьи работы украшают Аничков мост в Санкт-Петербурге и фасад Большого театра в Москве.

Клодт использовал в дизайне лобби светильники и люстры итальянской фабрики Terzani, которые нередко изготавливаются из драгоценных элементов ручной работы

Работа Олега Клодта всегда ювелирна, поэтому в оформлении лобби использована богатейшая палитра цветов, типичная для стиля ар-деко, уникальным образом комбинирующаяся с элементами авторского декора — деталями из мрамора и латуни. Клодт использовал в дизайне лобби светильники и люстры итальянской фабрики Terzani, которые нередко изготавливаются из драгоценных элементов ручной работы. Примечательно, что эта же фабрика была выбрана главным модельером итальянского дома моды Fendi и французского Chanel Карлом Лагерфельдом при разработке дизайна отеля Grand Lisboa Palace⁵ в Макао.

Под стать будет в гранд-лобби и мебель. Часть предметов — шедевры французского дизайнера Кристофа Кома, чья мебель представлена как объекты искусства в музее дизайна в Лиссабоне и Корнинге, а также в музее в Нью-Йорке. Помимо этого, будет мебель еще от одного французского дизайнера — Noé Duchaufour-Lawrance, чья коллекция была выбрана для обустройства интерьеров знаменитого мишленовского ресторана Sketch в Лондоне.

«За счет панорамного остекления лобби интерьер будет наполнен естественным освещением: в яркие дни, солнечные лучи наполнят пространство необычными узорами»

На полу гранд-лобби — крупноформатный керамогранит, на котором по референсу будет напечатан рисунок португальского мрамора марки Arabescato Rosa⁶. Этот природный камень имеет глубокий насыщенный рисунок, поэтому его и взяли за образец. Также в интерьере будет сделан акцент на латунь и королевский синий цвет.

«За счет панорамного остекления лобби интерьер будет наполнен естественным освещением: в яркие дни солнечные лучи наполнят пространство необычными узорами. Завершат образ композиции из живых цветов, вертикальный водопад высотой более трех метров и арт-объект — скульптура», — подчеркнул Колунов.

Любой, кто зайдет в гранд-лобби Savin Premier, почувствует особый аромат, который был придуман основательницей парфюмерной компании Tonka Мирой Бруман специально для этого жилого комплекса. Для создания аромата использовались французские масла: «теплые» ноты алтайского кедра и сандала подчеркивают доминирующий цвет проекта Savin Premier. Прохладные и освежающие акватические аккорды вызывают ассоциацию с чистотой и прохладой вод Казанки.

Одной из изюминок ЖК стали лифты — над их оформлением трудилась студия Артемия Лебедева, одного из самых известных дизайнеров России. Особенность лифтов не только в эксклюзивном дизайне, но и в наличии интерактивного зеркала с адаптивной подсветкой. Она меняется с учетом цвета одежды человека. Помимо этого, зеркало показывает этаж и предоставляет различные информационные сводки.

Завершение строительства Savin Premier намечено на III квартал 2025 года, однако все проекты ГК «Садовое кольцо» обычно завершает существенно раньше срока

Двери откроет дворецкий, машину припаркует и подаст к вашему выходу водитель комплекса, а ребенка можно отдать в «Бала-Сити»

В этом ЖК есть и те лифты, куда рука Лебедева не добралась, — они предназначены исключительно для сотрудников управляющей компании. По мнению девелопера, это существенно повысит комфорт проживающих, ведь потоки сотрудников и резидентов будут четко разделены.

Сервису в Savin Premier уделено повышенное внимание — он работает круглосуточно и призван решать за резидентов буквально все бытовые вопросы. Вам не придется даже открывать дверь в ЖК — за вас это сделает дворецкий. Не придется думать о том, как навести порядок, сделать уборку или закупить продукты — все эти вопросы можно закрыть при помощи мобильного приложения, в котором представлен консьерж-сервис.

В Savin Premier появится и valet-паркинг⁷, когда ваш автомобиль паркует и подает профессиональный водитель. Вам лишь достаточно сообщить, когда потребуется автомобиль. Кажется, таких услуг в жилых комплексах Казани еще не было.

«Также на территории ЖК к услугам резидентов доступен тренажерный зал, клубная зона с трансформируемым пространством, которая может стать библиотекой с камином, VIP⁸-переговорной или бьюти-коворкингом, — продолжил заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК „Садовое кольцо“. — Комфортно здесь будет и молодым семьям: скоро в Savin City откроется детский сад „Бала-Сити“, который первым в Татарстане начал реализовывать концепцию полилингвального образования. Вместе с иностранными специалистами в „Бала-Сити“ работают ведущие педагоги, логопеды и психологи. Многие из них являются победителями или призерами профессиональных конкурсов. „Бала-Сити“ сотрудничает с Кембриджским университетом, Казанским федеральным университетом, Пекинским университетом международных отношений и министерством образования Испании».

«Эталонный дом с высочайшим уровнем сервиса»: в одном из самых дорогих ЖК Казани открыт старт продаж

Завершение строительства Savin Premier намечено на III квартал 2025 года, однако все проекты ГК «Садовое кольцо» обычно завершает существенно раньше срока. Сейчас стоимость квартир в ЖК начинается от 16,5 млн рублей — за эти деньги можно купить квартиру площадью 50,6 квадратных метра со спальней, отдельной гардеробной, кухней-гостиной и зимним садом. А для тех, кто не привык себе ни в чем отказывать, есть просторные роскошные лоты стоимостью в 100 млн руб.

«Очевидно, что к моменту передачи квартир их стоимость будет существенно выше, — резюмировал Колунов. — Например, когда мы открывали старт продаж Savin House, цена была 90 тысяч рублей за „квадрат“, а сейчас она примерно в три раза выше».

Savin Premier не последний проект девелопера в Казани. Казанский рынок в компании рассматривают как один из приоритетных, так что поиск нового земельного участка уже идет.