«Нашей компании 25 лет, мы многого добились на рынке Татарстана. У нас очень большие планы на будущее, но одно неизменно: #Суварстроит останется надежным застройщиком», — отметил во время конференции с журналистами генеральный директор УК #Суварстроит Руслан Нурмухаметов. На сколько лет строительства компании хватит земельного банка, за счет чего удается поддерживать интерес покупателей, как развивается «Суварово» и что будет построено в ближайшее время — в нашем материале.
Итоги работы за 25 лет подвел один из крупнейших застройщиков Татарстана — #Суварстроит провел мероприятие в недавно сданном жилом комплексе «Столичный»
В квартире всем можно управлять голосом: как «Суварово» становится одним из самых технологичных микрорайонов
Итоги работы за 25 лет подвел один из крупнейших застройщиков Татарстана — #Суварстроит провел мероприятие в недавно сданном жилом комплексе «Столичный», отличительной чертой которого стали парящие мосты и благоустроенные общественные пространства.
«Мы строим уже 25 лет — за это время в наших домах выросло целое поколение, — подчеркнул гендиректор УК #Суварстроит Руслан Нурмухаметов. — Поэтому мы можем смело говорить о том, что #Суварстроит — надежность, проверенная поколением. Сегодняшних результатов мы достигли благодаря нескольким факторам. Во-первых, благодаря высоким стандартам качества работы: в компании собраны специалисты высочайшего класса, которые знают и умеют строить современные надежные дома. Во-вторых, свою роль сыграл прогрессивный продукт, а особое место занимают умные технологии».
В 2024 году в застройке #Суварстроит находится 284 тыс. кв. метров жилья, девелопер входит в тройку крупнейших в Татарстане. Только за последние три года, по данным Единого ресурса застройщиков, компания ввела в эксплуатацию в Татарстане 293 тыс. кв. метров жилья.
В числе известных уже реализованных проектов — дома бизнес-класса «Столичный», «Манхэттен» и «Барселона», элитный «Август Астры», смарт-комплекс «Веснушки», комплекс «Лесной городок», а также ЖК «Залесный Сити».
Продолжается строительство жилых комплексов «Отражение» и «Сказочный лес» близ РКБ. Активно развивается микрорайон «Суварово», который включает в себя проекты «Южный парк», «Станция Спортивная», «Времена года» — здесь современный микрорайон раскинется на площади в 113 гектаров в перспективе.
Качественная городская среда и озеленение, транспортная доступность, социальная инфраструктура — неотъемлемые стандарты жилья компании.
Передовые решения сейчас применяются во всех проектах компании и, в частности, в микрорайоне Суварово». Здесь идет реализация сразу нескольких крупных проектов. Во-первых, это ЖК «Южный парк»: в 2023 году там сдали 3-ю очередь, состоящую из 5 домов, а сейчас продолжается 4-я очередь проекта. Квартиры передавали в предчистовой и чистовой отделке с инженерией и частично встроенной системой умного дома.
«Речь о климатической системе, — объясняет руководитель отдела по работе с партнерами #Суварстроит Марсель Абдулхаев. — В частности, покупатель квартиры с чистовой отделкой может выставить нужную температуру голосом».
Это был один из первых ЖК для широкого круга покупателей, где мы внедрили систему умного дома. Сейчас получаем только позитивные отклики — она существенно упрощает жизнь.
Четвертая очередь «Южного парка» получит более продвинутую техническую начинку, отвечающую всем требованиям XXI века. Помимо управления климатической системой, умные квартиры в этом ЖК получат:
- датчик открывания входной двери;
- датчик движения — свет в квартире включается сам, стоит только перешагнуть порог;
- защиту от протечки (датчики устанавливаются на кухне и в ванной);
- голосовой помощник в гостиной — к системе можно подключить электрожалюзи, домофон, чайник и другую бытовую технику.
«Если жители в будущем установят ворота или шлагбаум при въезде во двор, их также можно будет открыть голосом», — подчеркнул руководитель отдела по работе с партнерами #Суварстроит.
Примечательно, что жители «Суварово» могут даже отправлять голосовые заявки в УК «СуварСделано». Для этого достаточно скачать одноименное мобильное приложение, где фиксируются все данные по каждой заявке.
«Мы строим уже 25 лет — за это время в наших домах выросло целое поколение», — подчеркнул гендиректор УК #Суварстроит Руслан Нурмухаметов
Коллекционные квартиры, потолки до 6 метров и круглые планировки: чем еще удивит #Суварстроит?
Еще один ЖК, расположенный в «Суварово», где в данный момент кипит стройка, — «Станция Спортивная». На стадии 3-й очереди проект получил подземный паркинг с системой кладовых. Хранить зимний инвентарь, шины, велосипеды удобнее там. В квартире останется больше места для настоящей жизни. Хотя и о хранении в квартирах тоже подумали — в каждой из них есть различные ниши и гардеробные, где можно смонтировать соответствующие системы.
Также в домах «Станции Спортивной» реализованы квартиры с круговыми планировками: когда санузел находится в центре дома, а остальное пространство организовано по периметру.
Марсель Абдулхаев: «Удивительно, какой эргономичной может быть евродвушка площадью 47 квадратных метров»
«Такое решение позволяет задействовать каждый „квадрат“ в небольших квартирах. Удивительно, какой эргономичной может быть евродвушка площадью 47 квадратных метров, — продолжил Абдулхаев. — Сейчас подобные планировки очень востребованы не только среди молодежи. Любой человек, попадая в такое пространство, испытывает wow-эффект. Это что-то свежее и новое для рынка недвижимости Татарстана, и мы рады, что можем предложить такие решения своим покупателям».
Изюминкой третьей очереди станут четыре коллекционные двухуровневые квартиры. Каждая имеет «второй свет», а высота потолков достигает 6 метров.
Абдулхаев объяснил такое решение застройщика бурным развитием локации. Неподалеку сосредоточено множество передовых производственных площадок, и топ-менеджеры компаний — в поисках нестандартных решений для себя. В #Суварстроит уверены, что такие лоты — отличный вариант для успешных бизнесменов, айтишников, работающих неподалеку.
«„Суварово“ развивается семимильными шагами — там много крупных предприятий, организаций из сферы IT. Многие из них хотели бы здесь не только работать, но и жить, поскольку вокруг микрорайона красивая природа, — заострил внимание СМИ Нурмухаметов. — Из окон отличная панорама на лесные массивы, водоемы. В любое время года с верхних этажей открывается кинематографический вид».
Не менее завораживающий вид будет открываться из панорамных окон квартир в ЖК бизнес-класса «Времена года». Комплекс строится в окружении хвойного леса. Сейчас в финальной стадии вторая очередь: четыре дома и подземный паркинг. Всего в проекте предусмотрено 10 пятиэтажных домов закрытого клубного формата, которые расположатся на площади в 14 гектаров. Несмотря на невысокую этажность, в каждом подъезде будут установлены премиальные бесшумные лифты.
Руслан Нурмухаметов: «Суварово» развивается семимильными шагами — там много крупных предприятий, организаций из сферы IT. Многие из них хотели бы здесь не только работать, но и жить, поскольку вокруг микрорайона красивая природа»
В ходе пресс-конференции топ-менеджеры #Суварстроит напомнили, что, помимо «Суварово», работа кипит еще в одном микрорайоне близ РКБ — «Волжские просторы». Там компания уже реализовывала несколько крупных ЖК и продолжает активную застройку новыми проектами.
«В этой локации идет строительство нескольких домов ЖК „Отражение“ и ЖК „Сказочный лес“. Примечательно, что в шаговой доступности у жильцов этих проектов есть вся социальная инфраструктура: школы, сады, магазины, аптеки, поликлиника, — подчеркнула руководитель отдела продаж Елизавета Хайруллина. — Рассматривается появление станции метро вблизи РКБ. Также неподалеку от РКБ и ДРКБ расположится крупный термальный комплекс, что еще больше повышает интерес к этой локации как со стороны будущих жильцов, так и со стороны инвесторов».
#Суварстроит готов предложить покупателям выгодные условия
Несмотря на повышение ключевой ставки и введение некоторыми банками допкомиссии, продажи в #Суварстроит не стоят на месте. Руководитель отдела по работе с партнерами #Суварстроит рассказал, какие инструменты девелопер готов предложить покупателям в текущей ситуации.
«Во-первых, это семейная ипотека по ставке 2 процента годовых. Во-вторых, мы сохранили траншевую ипотеку. В-третьих, для айтишников есть ипотечная программа на 2,5%. Поэтому купить квартиру можно будет на выгодных условиях. В-четвертых, мы готовы субсидировать клиенту первоначальный взнос в полном или частичном объеме», — пояснил Абдулхаев.
Квартиру надо покупать здесь и сейчас — потом будет только дороже. Это правило работает не только в России, но и во всем мире.
Среди покупателей немало иногородних. Ближайшие города, регионы, а также встречаются клиенты из крупных городов — Москвы, Санкт-Петербурга.
Есть у застройщика отдельное предложение и по паркингам: #Суварстроит предлагает внести 50% от стоимости, а остальная сумма идет в рассрочку до 5 лет.
«Одно из наших ключевых преимуществ заключается в том, что мы не занимаемся точечной застройкой, а возводим целые микрорайоны с готовой инфраструктурой. И на достигнутом не собираемся останавливаться: нашего земельного банка хватит еще на три года плодотворной работы», — резюмирует Нурмухаметов.
Елизавета Хайруллина: «Из-за высокой ключевой ставки продажи на вторичном рынке жилья просели у всех, кроме самих застройщиков»
По словам Нурмухаметова, #Суварстроит пока не стремится выходить с проектами за пределы Татарстана, а планирует сфокусироваться на формировании в республике новых трендов.
«Думаем про внедрение фьюжен-технологий в продажах: покупателям сложно сделать свой выбор, опираясь исключительно на рендеры. А с помощью дополненной реальности наши клиенты смогут зайти в свою будущую квартиру, прогуляться по микрорайону и убедиться, что мы продумали каждую мелочь, чтобы им было комфортно тут жить».
Земельный банк компании позволяет возвести около 1,5 млн кв. метров жилья — это будущее жилье для тысяч новых семей в Казани.
Читайте также:
- Первый раз в новый класс: в двух жилых комплексах #Суварстроит открылись новые школы
- «От фундамента до интерьера»: как #Суварстроит работает над качеством жизни на всех стадиях
- Лифт приедет по взмаху руки: #Суварстроит продает последние 23 квартиры в ЖК «Палитра»
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
