150 камер до квартиры и Face ID вместо ключа: какой будет безопасность в ЖК «Нова»

Строящийся ЖК «Нова» на ул. Ершова отличается подходом к созданию безопасной среды на территории комплекса, в подъездах и паркинге, вплоть до продуманного маршрута курьеров

Безопасность, встроенная в архитектуру

Безопасность в жилом комплексе — это базовое ощущение спокойствия каждый день: когда ты возвращаешься домой поздно вечером, отпускаешь ребенка во двор или оставляешь машину на подземном паркинге. В ЖК «Нова», который строится на стрелке улиц Ершова, Гвардейской и Патриса Лумумбы, оценивают безопасность как один из ключевых приоритетов проекта и важнейшую составляющую качества жизни. А для жилого комплекса бизнес-класса безопасность — это еще и обязательный стандарт.

От захватывающих видов до пентхаусов с террасами: Nova завоевывает взыскательного покупателя «бизнеса»

Наличие видеонаблюдения на территории и в подъездах — лишь самый очевидный элемент жизни в ЖК. Покупатели в сегменте бизнес-класса вместе с комфортом и эстетикой ожидают получить продуманную систему контроля доступа, приватность территории и защищенность пространства.

Согласно опросам, чаще всего будущие жители современных домов обращают внимание на такие моменты, как:

• закрытая территория и ограниченный доступ посторонних;
• видеонаблюдение в общественных зонах и по периметру;
• освещенность двора и входных групп;
• безопасные детские площадки;
• контроль входа в подъезды и наличие домофонии/электронных ключей;
• общая атмосфера приватности и порядка.

Покупатели ценят, когда безопасность встроена в архитектуру и планировку комплекса. Именно поэтому в ЖК «Нова» большое внимание уделяется созданию закрытого, комфортного и защищенного пространства, соответствующего ожиданиям жителей бизнес-класса.

Денис Самарин директор ГК «НоваСтрой»

Само расположение комплекса уже говорит о многом: развитый Советский район, где когда-то располагался культовый ресторан «Акчарлак». Отличная транспортная доступность, до объектов исторического центра — около 7 минут на машине, соседство с парками, учебными заведениями и ТЦ. В такой среде безопасность ощущается интуитивно: престижный район традиционно означает ухоженные территории, респектабельных соседей и продуманную логистику. Три сверкающие башни и урбан-вилла на 24 квартиры станут архитектурной доминантой, поддерживающей ритм большого города. Приватность и покой здесь будут под защитой не только цифровых систем, но и самого статуса места.

Давайте проследим путь будущего жителя по территории ультрасовременного ЖК и оценим все фишки проекта с точки зрения безопасности.

В подъездах установлена система домофонии на базе IP-оборудования производства компании Hikvision. Это один из мировых лидеров в сфере видеонаблюдения и безопасности

Цифровой периметр снизу доверху

ЖК «Нова» строится по принципу «вертикального города» и интересен своим многообразием: здесь и жилье, и офисная инфраструктура, и коммерческая. И если на первом уровне кипит жизнь с торговыми галереями, то жилая часть остается приватной. Это закрытая территория с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и современными детскими площадками высокого класса. Переключение между режимами «городской шум» и «абсолютная приватность» происходит плавно, и ключевую роль здесь играет система безопасности.

Видеонаблюдение становится тем самым незримым стражем, который четко разделяет потоки. Более 150 камер, установленных по всему периметру, следят за тем, чтобы случайные посетители торговой галереи не могли проникнуть в жилую часть незамеченными. Камеры во дворе и в местах общего пользования гарантируют, что дети в зонах отдыха находятся под присмотром, а камеры в паркинге и лифтах сопровождают жителя от порога квартиры до выезда из комплекса и обратно. Помещение охраны будет на въезде в паркинг, что позволяет держать под контролем основной поток въезжающих машин и пешеходов, оставаясь при этом вне поля зрения жителей.

Территория охраняется круглосуточно

Территория охраняется круглосуточно. В помощь камерам и сотрудникам охраны — умная система с искусственным интеллектом. То есть охраннику, как раньше это было, не нужно без конца вглядываться во все экраны, чтобы выловить нарушение. Система распознавания и контроля событий обеспечивает повышение безопасности и помогает предотвращать риски еще до того, как они возникнут.

В подъездах установлена система домофонии на базе IP-оборудования производства компании Hikvision. Это один из мировых лидеров в сфере видеонаблюдения и безопасности. Современное цифровое решение для контроля доступа работает через компьютерную сеть (как интернет, но локальную). Но, в отличие от старых аналоговых систем, здесь каждый элемент имеет свой сетевой адрес, система обеспечивает четкую картинку на видео. Это очень удобно, если к вам пришли гости или вы хотите посмотреть, что происходит около подъезда.

А вот попасть в квартиру жители смогут с помощью системы доступа по Face ID, позволяющей обходиться без ключей. Системе только нужно ваше лицо. Согласитесь, приятно, когда не нужно искать ключ в сумке, особенно стоя в подъезде с пакетами после магазина или с маленьким ребенком и коляской?

Главная архитектурная особенность проекта с точки зрения безопасности — закрытый двор, расположенный над коммерческим этажом, на уровне стилобата. Это хорошо просматриваемый зеленый островок и защищенная территория

Двор над землей и безопасность авто

Главная архитектурная особенность проекта с точки зрения безопасности — закрытый двор, расположенный над коммерческим этажом, на уровне стилобата. Это хорошо просматриваемый зеленый островок и защищенная территория. Здесь нет транзитных потоков людей, нет стихийных парковок. Равномерная освещенность двора и входных групп, безопасные детские площадки, попадающие в зону видимости из окон, — все это работает на базовое ощущение спокойствия, когда родители могут без тревоги отпустить ребенка гулять во дворе. Кстати, у жителей будет доступ к камерам через приложение, и они смогут наблюдать за своим чадом на площадке.

Звезда родилась: как башни ЖК Nova засверкают на месте бывшего «Акчарлака»

Все оборудование для детей и малые архитектурные формы — с обязательной сертификацией, подобранные по возрасту детей. Ребенку-школьнику — горка повыше; малышам — песочницы и небольшие качели. Детские площадки создавались в экостиле, без яркого пластика и опасных элементов. Будет во дворе и спортивная зона с уличными тренажерами, и зоны для тихого отдыха. Особенную атмосферу в вечернее время создаст трехуровневое «теплое» освещение.

Подземный паркинг ЖК «Нова» также находится под контролем — оставляет ли житель машину на ночь или уезжает в командировку. Въезд в жилой комплекс будет со стороны улиц Патриса Лумумбы и Ершова по номерам машин собственников. Видеонаблюдение в общественных зонах и по периметру, а также лифты, спускающие жителей прямо на этаж паркинга, создают эффект «безопасного коридора» от порога квартиры до автомобиля. Двухуровневый паркинг оборудован удобной навигацией и современной подсветкой. Спринклерная система пожаротушения, вытяжка и система дымоудаления само собой разумеющееся.

Подземный паркинг ЖК «Нова» также находится под контролем — оставляет ли житель машину на ночь или уезжает в командировку

А как же быть с курьерами, которые могут доставить дискомфорт соседям? В подъездах будет специальная зона приема посылок, которые можно забрать в любое время суток. Поможет принять заказы и консьерж-сервис 24/7. Он будет в зоне гранд-лобби вместе с ресепшеном. Там же — уютные места ожидания, внимательный сервис, готовый помочь с повседневными задачами как в хорошем отеле.

Для владельцев пентхаусов работает особая опция. Лифт в этих эксклюзивных резиденциях доставляет жителя прямо в квартиру, минуя общий коридор

Передвижения жителей внутри дома — еще один важный пункт. Лифты подбирались исключительно из соображений безопасности и с кабинами повышенного комфорта. Партнером выступил отечественный холдинг «Татлифт». Лифты грузоподъемностью в 1000 кг и скоростью 2 м/с обеспечивают комфорт и динамику. Но главное — это безопасность, подкрепленная логистикой: завод в Татарстане находится рядом, а значит, любые вопросы решаются оперативно.

А для владельцев пентхаусов работает особая опция. Лифт в этих эксклюзивных резиденциях доставляет жителя прямо в квартиру, минуя общий коридор. Подняться на свой этаж может только владелец и члены его семьи. Такой подход полностью исключает случайные встречи с соседями и гарантирует, что никто посторонний не окажется на вашем этаже. Безопасность, которая становится синонимом эксклюзивности и личного комфорта.

Все эти элементы — от видеонаблюдения до контроля входа в подъезды — создают ту самую среду, которую покупатели бизнес-класса ожидают получить по умолчанию.