В среднем по Казани за год стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 9,6%. Подорожание в первом квартале 2020-го составило 2,2%. Таковы результаты исследования, проведенного специалистами портала «Avito.Недвижимость». Аналитики отмечают, что россияне интересуются недвижимостью, даже несмотря на режим самоизоляции, а цены и спрос продолжат расти.
В Казанисредняястоимостьквадратногометра в новостройках в первом квартале 2020 годасоставила 80 тыс. рублей. Для сравнения: в аналогичном периоде 2019-го квадратный метр стоил 72 985 рублей, а во втором квартале прошлого года — 78 293 рубля. Столица Татарстана находится на пятом месте по стоимости жилья в новостройках среди крупных российских городов.
Цены на новые квартиры в начале года больше всего выросли в Сочи (+7,8%), НижнемНовгороде (+6,2%), Волгограде (+5,9%), Санкт-Петербурге и Владивостоке (+5,4% в обоихгородах). Приэтомстоимостьквадратногометра в новостройкахувеличиласьвовсехрегионах, заисключениемНовосибирска (-0,86%).
СредняяценазаквадратныйметрпоРоссиисоставляет 84 775 рублей. Лишь в четырех городах цены превышают этот уровень — Москве (188 991), Владивостоке (123 307), Санкт-Петербурге (112 449) и Сочи (109 376).
«Спросможетдополнительноподдерживатьсягосударствомчерездоступнуюипотеку и поддержкудевелоперов, многиеизкоторыхужепопали в списоксистемообразующихпредприятий. Застройщики всвоюочередь будутподдерживатьинтерес к рынку, предлагаяразличныескидки и акции. Режимсамоизоляциинепомешаетсовершатьсделки, многиеэтапыпокупкиквартирыдавноперешли в онлайн. Позитивнымфакторомдлярынканедвижимоститакжесталораспространениеэскроу-счетов, которыепризваныобезопаситьпроведениерасчетовмеждупродавцом и покупателемприсовершениикрупныхсделок», — сказал руководителькатегорииновостроек портала «Avito.Недвижимость»ДмитрийАлексеев.