«Салават Купере» — район молодой. Отношение у людей к нему разное: кто-то считает, что это перспективный район, а для кого-то это гетто. Что же думают сами жители? И как видит будущее жилого комплекса его управляющая компания? Об этом — в материале «БИЗНЕС Online».
«Мы уже живем полтора года в данном районе, и, честно скажу, очень довольна. Ребенок сам ходит в школу, оживленные дороги не пересекает, провожать-встречать не надо, а это большой плюс для работающих родителей»
Хорошо бы найти работу близко к дому
Алина, мама двоих детей, работает в бюджетной сфере. Два года назад получила с семьей трехкомнатную квартиру в «Салават Купере». До этого жили с родителями в Советском районе. «Не скажу, что мне район сразу понравился. В первое время переезжать не спешили, переделали ремонт под себя, кухню заказали, в общем, переезд растянулся на полгода. Потом перевела сына в школу рядом с домом, младшему сыну дали место в садике, тоже рядом с домом. И вот мы уже живем полтора года в данном районе, и, честно скажу, очень довольна. Ребенок сам ходит в школу, оживленные дороги не пересекает, провожать-встречать не надо, а это большой плюс для работающих родителей. Магазины, аптеки — в шаговой доступности. Детские площадки тоже радуют: есть большие песочницы для малышей. Для тех, кто постарше, имеются баскетбольные, волейбольные площадки, хоккейная коробка. А в прошлом году управляющая компания установила зимние деревянные горки.
Что касается соседей, то я не согласна с тем, что здесь живут, как иногда говорят, какие-то маргиналы. У нас на площадке проживают и врач, и учитель, и журналист, и работники
„Оргсинтеза“. Все они очень порядочные люди. Есть, конечно, и те, кто не соблюдает порядок, — особенно если квартира уже выкуплена и сдана арендаторам. В этом случае нам помогают старший по дому и наша управляющая компания. Они связываются с собственником квартиры и принимают меры для восстановления порядка. Конечно, здесь большую роль играют и камеры видеонаблюдения, которые расположены по всему периметру дома. Но по своему опыту скажу, что проблема, когда арендаторы безразлично относятся к жилищу, касается любого дома, а не отдельно взятого жилого района».
«Детские площадки тоже радуют: есть большие песочницы для малышей. Для тех, кто постарше, имеются баскетбольные, волейбольные площадки, хоккейная коробка. А в прошлом году управляющая компания установила зимние деревянные горки»
Еще один житель рассказывает: «Добираюсь до работы на своей машине, трачу на дорогу примерно 40–50 минут. Конечно, в пятницу вечером это время чуть больше — добавляются еще и дачники. Но я уже привык к пробкам, слушаю аудиокниги или интересный ролик на YouTube. Сосед рассказывает, что умудряется одну серию фильма посмотреть в пути. Считаю, что пробки для города-миллионника — неизбежность. Во всех направлениях от Казани такое, да и внутри города пробок хватает. В идеале хорошо бы найти работу близко к дому. Кстати, в чате дома постоянно появляются объявления с вакансиями из близлежащих логистических центров. Сейчас вот в связи с открытием гимназии, лицея и садиков много вакансий рядом, неподалеку».
«Переехала в „Салават Купере“ из Дербышек, жила с дочерью в общежитии, работала завхозом, — говорит еще одна жительница ЖК. — Получила здесь двухкомнатную квартиру, сразу же нашла объявление о наборе персонала в школу. Устроилась завхозом, сейчас вообще редко выезжаю за пределы жилого района, нет необходимости: магазины все рядом, почта, МФЦ, даже кинотеатр. Управляющая компания постоянно мероприятия какие-нибудь организовывает и для детей, и для взрослых. На днях турнир по волейболу проводили, с удовольствием сходила, поболела за свой дом».
«У нас была проблема с парковками, — вздыхает Екатерина, которая также живет в „Салават Купере“. — В многоквартирном доме почти у каждой семьи есть машина, а то и две, а мест для них не хватает. Днем-то еще можно поставить автомобиль, а вечером было проблематично. Проблему решили благодаря настойчивости старшего по дому и нашей управляющей компании — на месте многоуровневого паркинга создали временную плоскостную парковку. Сейчас данная проблема ушла, но вопрос с общественным транспортом еще актуален. С этим, конечно, сложно».
«У нас была проблема с парковками. В многоквартирном доме почти у каждой семьи есть машина, а то и две, а мест для них не хватает. Проблему решили благодаря настойчивости старшего по дому и нашей управляющей компании»
Самый острый вопрос — транспортная доступность района
Свое мнение высказал «БИЗНЕС Online» директор УК Эдуард Ибрагимов:
«Мы постоянно получаем обратную связь от наших жильцов. Сейчас самый острый вопрос, который они поднимают, — это транспортная доступность района. Просят увеличить количество автобусов на действующих маршрутах. С указанной просьбой мы обратились в адрес транспортного комитета города, на данный момент увеличился маршрут №62. Решаем вопрос и по увеличению количества маршрутов, надеемся, что проблема решится. По улице Осиновской уже начата работа по расширению дороги. Это в совокупности даст значительное увеличение пропускной способности и обеспечит свободный выезд из жилого района.
Власти республики уделяют особое внимание развитию инфраструктуры ЖК «Салават Купере». Здесь за последние пять лет построили две школы и 7 детских садов. В этом году откроют еще одну школу на 1 224 мест и садик на 260 мест. Ни в каком другом жилом районе такого нет!
До этого так же остро стоял вопрос с общественными пространствами — необходимо было место, где можно погулять, отдохнуть с семьей, провести праздники. Президент республики поддержал просьбу Госжилфонда о строительстве парка, немаловажную роль сыграла и активность жителей в период голосования. И вот уже в сентябре откроют первую очередь парка. Я видел его эскизы, он наверняка будет одним из лучших мест города!
«Работы у нашей управляющей компании много, в районе проживают порядка 20 тысяч человек. Наша цель — услышать пожелание каждого жителя и реализовать, в рамках закона конечно!»
Работы у нашей управляющей компании много, в районе проживают порядка 20 тысяч человек. Наша цель — услышать пожелание каждого жителя и реализовать, в рамках закона конечно! Для этого организованы WhatsApp-группы с председателями и активными жителями всех домов для оперативного реагирования. На официальной странице в «Инстаграме» @_ukgf любой может написать пожелание, замечание и задать вопрос, на который обязательно получит ответ. А вообще нам повезло с жителями, они у нас активные, инициативные. Взаимодействие с ними — важная составляющая нашей работы. Большая заслуга старших по домам — они собирают инициативы, предложения, замечания. Благодаря их работе мы можем повысить качество оказываемых услуг».
О хорошем качестве таких услуг рассказала Надежда, старшая по дому на улице Юсупова: «Я была приятно удивлена благоустроенной территорией. Но со временем газон кое-где вытоптали, у детской площадки например. Обратилась с замечанием в управляющую компанию, с ней я, как представитель собственников, часто контактирую. В УК быстро восстановили газон, теперь здесь зеленеет травка. Казалось бы, мелочь, но, выйдя вечером на прогулку, получаешь удовольствие, глядя на шелковистый газон и распустившиеся клумбы. А как детям нравится играть на траве! А взрослые даже пикники под окнами устраивают!»
В «Салават Купере» уже сегодня приятно жить. Здесь красивые современные дома, удобные квартиры, отличное обслуживание
Перспективный район
Как видим, в «Салават Купере» уже сегодня приятно жить. Здесь красивые современные дома, удобные квартиры, отличное обслуживание. Все устроено так, чтобы жителям было комфортно — поблизости школы, детские сады, магазины. Рядом с домами — спортивные площадки, где можно играть летом в баскетбол, волейбол и мини-футбол, а зимой — в хоккей. Особенно радует жителей то, что в «Салават Купере» на территории в 6 га строится первый в Казани многофункциональный парк — с озером и фонтаном, культурным центром и смотровой башней. То есть перспективы у жилого комплекса очень хорошие.