Аналитическая компания Focus Technologies подвела итоги посещаемости торговых центров Татарстана за первое полугодие 2026-го. Их Mall Index — число визитов на 1 тыс. кв. м арендопригодной площади (GLA) — снизился на 2% год к году.
«Рынок проходит этап перестройки: меняется структура потребительского поведения, усиливается конкуренция между каналами продаж, а устойчивость торгового центра все больше зависит не только от масштаба объекта, но и от его роли в повседневных маршрутах жителей», — рассказал «БИЗНЕС Online» руководитель направления исследований Focus Technologies Михаил Васильев.
Динамика различается по форматам объектов. Торговые центры малых и средних форматов показали более устойчивый результат — минус 1% год к году. Объекты крупных форматов с GLA от 40 тыс. кв. м снизились на 3%. По словам Васильева, это подтверждает более широкий тренд: часть регулярного спроса лучше удерживают объекты, встроенные в повседневные маршруты жителей, — с продуктами, услугами, кафе, аптеками и покупками рядом с домом.
Доля вакантных площадей в качественных торговых центрах Казани в II квартале 2026 года составила 4% — на 1 п. п. меньше, чем в первом квартале, подсчитали в аналитической компании Perfect Red. Правда, вакансию сократил не ретейл: площади бывшего OBI в «МЕГЕ» заняли детский парк «Мисти Парк» и выставка «Дикая Африка».
Подробнее о том, как меняется ситуация на рынке торговых центров, — в материале «БИЗНЕС Online».