Операторы ТЦ просят федеральные власти разъяснить применение указа президента о временном управлении критическими объектами. Соответствующее письмо президента ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла Павла Люлина первому зампреду правительства РФ Денису Мантурову есть в распоряжении «Коммерсанта». Речь идет о случаях, когда владельцы объектов не приняли достаточных мер безопасности.
Как указано в письме, сейчас понятие критической инфраструктуры сформулировано широко и включает объекты логистической инфраструктуры, транспортно-логистические комплексы, объекты жизнеобеспечения, критически важные и потенциально опасные объекты.
Партнер практики недвижимости и строительства «Меллинг, Войтишкин и партнеры» Максим Кузнеченков поясняет, что ТЦ могут попадать в перечень критических объектов, если имеют «важное значение для обеспечения экономической стабильности и жизнедеятельности населения». Управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик не согласен с этим, т. к. считает, что ТЦ не обеспечивают стабильность страны.
Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов считает, что разъяснения для складов нужны больше. Логистическая инфраструктура названа критической наряду с ТЭК, энергетикой и промышленностью, но в перечень попадает любой объект, значимый для экономики. В марте рынок качественной складской недвижимости оценивался IBC Real Estate в 78 млн кв. метров.
На этой неделе президент РСПП Александр Шохин призвал профильные органы разъяснить применение новых мер по обеспечению безопасности объектов критической инфраструктуры. Он подчеркнул необходимость прозрачного применения норм, четкого определения сроков восстановления поврежденных объектов, а также законодательного закрепления «зеркальной» ответственности и страховых обязательств для временных управляющих. Вместо изъятия активов Шохин предложил правительству сосредоточиться на мерах поддержки компаний, самостоятельно инвестирующих в безопасность, и производителей средств защиты.
Напомним, ранее президент РФ Владимир Путинподписал указ, согласно которому государство получает право вводить временное управление на предприятиях инфраструктуры, чьи собственники не выполняют требования по безопасности или затягивают восстановительные работы после атак БПЛА. Одним из оснований для таких мер названо «выявление неэффективности мероприятий», направленных на предотвращение угроз атаки дронов.
После этого в РФ создали подкомиссию по бесперебойному функционированию отдельных отраслей и безопасности критических объектов. В числе ее задач — анализ мер безопасности критических объектов, а также принятие решений, направленных на их нормальную работу. Также подкомиссия будет контролировать своевременное восстановление критических объектов и минимизировать негативные социально-экономические последствия.