«Двойное повышение тарифов ЖКХ в году должно стать юридически невозможным»

В Казани под рост тарифов на 18,2% попадают 60,4 тыс. жителей. Такие данные накануне озвучили представители регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ на пресс-конференции в КазаниФото: Сергей Елагин

Тарифы растут, а сети по-прежнему изношены

С 1 октября в Татарстане вновь ожидается повышение тарифов ЖКХ — в зависимости от муниципалитета на 13,4% или 18,2%. Наиболее массово максимальный рост ударит по Набережным Челнам, он коснется 87,7% населения города (или около 481 тыс. человек). В Заинске повышение охватит 75,3% населения, в Иннополисе — 93%. В Казани под рост тарифов на 18,2% попадают 60,4 тыс. жителей. Такие данные накануне озвучили представители регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ на пресс-конференции в Казани. Дороже всего из ресурсов станет холодная вода — сразу на 20%, электроснабжение подорожает на 17,7%, отопление — на 16,1%.

Октябрьская индексация будет уже второй за год, напомнила руководитель Центра защиты прав граждан в РТ и кандидат в депутаты ГД Татьяна Бербека. В январе тарифы уже дорожали на 1,7%, причем во всех регионах России.

«Двойная индексация — это не техническая деталь. Для семьи из Набережных Челнов, где максимальное повышение затронет почти 88 процентов горожан, октябрьская платежка станет тяжелее сразу на 18,2 процента. И это при том, что январское повышение люди уже оплатили», — отмечает она.

Татьяна Бербека: «Для семьи из Набережных Челнов, где максимальное повышение затронет почти 88 процентов горожан, октябрьская платежка станет тяжелее сразу на 18,2 процента»Фото: Сергей Елагин

При этом тарифы растут быстрее, чем доходы и качество услуг: 4,3 тыс. аварий в РТ за прошедший отопительный сезон, износ теплосетей составляет 43%, долг населения за ЖКУ в Татарстане — почти 11 млрд рублей, говорят депутаты. Сегодня, по данным минстроя РТ, в замене нуждаются свыше 9 тыс. км (около трети) коммунальных сетей. В крупных городах, и это понятно, износ выше среднего: Казань — 55%, Набережные Челны — 56%, Нижнекамск — 71%, Бугульма — 60% при нормативе до 30%. За первое полугодие 2026 года на модернизацию уже направили более 10,6 млрд рублей, но этого мало.

«Нам говорят: платите больше — сети обновим. Считаем: меняется 2,5 процента сетей в год, а нужно 5–6 процентов. При таком темпе изношенные полторы тысячи километров теплотрасс в Татарстане будут обновляться десятилетиями. Люди платят за будущее, а живут с 4,3 тысячи аварий за одну зиму», — говорит кандидат в ГД, член Совета регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Дмитрий Чирков.

Дмитрий Чирков: «Получается, что обещанное повышение с 1 октября 2026 года только усугубит положение как пенсионеров, так и малообеспеченных семей»Фото: Сергей Елагин

«Это мизерная поддержка»: покрывают ли расходы субсидии за ЖКУ?

Далее депутаты перешли к оценке доходов татарстанцев. Среднемесячный доход в первом полугодии 2026 года составил 75,5 тыс. рублей (+12% год к году), при этом реальные доходы с поправкой на инфляцию выросли лишь на 4,8% за год, отмечают депутаты. Средние показатели не отражают положение бюджетников, пенсионеров и семей с детьми, у которых рост платежки почти на четверть съедает весь прирост дохода.

«Да, у людей есть право на субсидию при оплате „коммуналки“, если она превышает 21 процент совокупного дохода семьи. Такими льготами в Татарстане пользуются лишь более 688 тысяч человек — федеральных и региональных льготников. В среднем за 2025 год размер этой поддержки составил 1,5 тысячи рублей. Много это или мало? На мой взгляд, это мизерная поддержка, если у пенсионера доход составляет 15–20 тысяч рублей, а коммунальные платежи достигают 6–7 тысяч. Получается, что обещанное повышение с 1 октября 2026 года только усугубит положение как пенсионеров, так и малообеспеченных семей», — говорит Бербека.

«Население Татарстана уже пять лет растет только за счет приезжих»

Расходы на жилье тоже не греют душу. Сегодня, по данным «Мира квартир», средняя цена квартиры в казанской новостройке — 12,7 млн рублей. По стране разрыв между первичным и вторичным рынками достиг уже 52% против 9% в 2019 году, а рыночные ставки в апреле превышали 19,6%. Незащищенные слои — семьи с детьми. Пакет мер предлагаемой поддержки в Татарстане депутаты недавно озвучивали: это и введение родительской зарплаты, и списание жилищных долгов, а также удвоение государственных расходов на поддержку семей. В части оплаты услуг ЖКХ семьи также нуждаются в новых льготах.

Фракция внесла в Государственную Думу системный пакет законопроектовФото: Сергей Елагин

Мораторий, налоговый вычет и индексация не чаще раза в год: инициативы депутатов

Официальный прогноз, опубликованный в материалах «Росконгресса» (май 2026 года), предполагает дальнейший рост тарифов, существенно опережающий инфляцию. Таким образом, в течение трех лет (2026–2028) совокупный рост платежей может превысить 27%, в то время как инфляция, по прогнозам, не превысит 12–13%. Это означает, что реальная нагрузка на семейные бюджеты увеличится вдвое быстрее общего уровня цен, говорят депутаты.

«Мы не предлагаем лозунги — мы внесли конкретные законопроекты с номерами»Фото: Сергей Елагин

Что предлагает СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ? Фракция внесла в Государственную Думу системный пакет законопроектов. Вот лишь некоторая часть инициатив.

• Мораторий на любое повышение платы за коммунальные услуги с 1 января по 31 декабря 2026 года.
• Индексация тарифов ЖКХ не чаще одного раза в год. «Двойное повышение должно стать юридически невозможным», — говорят депутаты.
• Ограничение роста тарифов уровнем фактической инфляции и обязательное согласование повышения с Государственной Думой.
• Запрет региональным и муниципальным властям выходить за федеральные предельные индексы, включая «надбавки на аварийность». Для Татарстана это прямо про отклонение до 4,8%, из-за которого в 73 муниципалитетах получилось 18,2% вместо 13,4%, говорят депутаты.
• Плата за отопление и нормативы потребления по фактическим показаниям приборов учета, а не по завышенным усредненным нормативам.
• Социальный налоговый вычет по НДФЛ на сумму взносов на капремонт. Для Татарстана, где взнос вырос на 20% до 10,16 рубля за квадратный метр, это реальная компенсация для собственников, отмечают спикеры.
• Запрет на арест средств на спецсчете фонда капремонта за долги ТСЖ или ЖСК.
• Возврат более лояльного порядка назначения жилищных субсидий, действовавшего до 2022 года.
• Уход с рынка мелких, «карманных» управляющих компаний.

«Мы не предлагаем лозунги — мы внесли конкретные законопроекты с номерами. Мораторий на 2026 год, одна индексация в год, привязка к реальной инфляции и вычет за капремонт. Каждый из этих документов можно принять до 1 октября — вопрос только в политической воле большинства, — говорит Чирков. — Мы готовы поддержать любые аналогичные инициативы других фракций — вопрос не в авторстве, а в том, чтобы платежки не росли вдвое быстрее доходов».

Депутаты идут в суды

Что делать конкретному человеку уже сейчас? Проверить начисления и потребовать перерасчет при расхождениях, оформить субсидию, если платеж превышает 21% дохода семьи, зафиксировать факты некачественной услуги (холодные батареи, грязная вода) актом с управляющей компанией, советуют депутаты. Для оказания помощи в Казани работает Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Казани, филиалы есть в Набережных Челнах, Альметьевске и Бугульме. Причем юристы помогают бесплатно.

Только в этом году в казанский офис Центра защиты прав граждан поступило около 700 обращений. Сфера ЖКХ — самая чувствительная. Одна из самых частых проблем, с которой обращаются жители, — завышенные начисления за отопление. Люди годами собирают квитанции, сравнивают показатели и замечают необоснованный рост платы. В таких случаях специалисты Центра запрашивают так называемые карточки учета (в Татарстане — суточные ведомости потребления гигакалорий). По этим данным можно увидеть ежедневное потребление тепла.

Только в этом году в казанский офис Центра защиты прав граждан поступило около 700 обращений. Сфера ЖКХ — самая чувствительнаяФото: «БИЗНЕС Online»

«Очень часто выясняется, что показания в ведомостях и в платежных документах не совпадают. Иногда управляющие компании объясняют расхождения „потерями на стену дома“ до прибора учета. Центр запрашивает у УК обоснование таких расчетов и добивается перерасчета платы за отопление. Особенно проблемы возникают в декабре, когда управляющие компании выставляют усредненные цифры перед Новым годом, а в январе приходят завышенные платежки. Центр требует разъяснений, особенно если в доме установлен общедомовой прибор учета, а резких похолоданий в Казани не было», — рассказывает Бербека.

Износ сетей и капитальный ремонт также в топе обращений. Провести капитальный ремонт одновременно во всех домах старого фонда невозможно, но у собственников есть право обратиться в комитет ЖКХ или к регоператору с заключением эксперта о необходимости внеочередного капремонта. Центр также помогает решить эти вопросы.

«Один из показательных примеров — дом по Декабристов, 178а. Жители столкнулись с разрушением плит перекрытия между подвалом и первым этажом — по заключению экспертов, это создает угрозу жизни и здоровью людей. Собственники самостоятельно собрали свыше 200 тысяч рублей на проведение экспертизы, наш Центр прошел все инстанции: администрацию района, Государственную жилищную инспекцию, но нигде не удалось добиться результата. Управляющая компания затягивала: меняла юристов, пыталась оспорить экспертизу. Дело дошло до суда. Однако судебный эксперт только подтвердил выводы независимой экспертизы. Сейчас дело находится на финальной стадии, ожидается решение суда», — приводит пример руководитель Центра.

Центр защиты прав граждан работает в Татарстане уже более 11 лет. Прием в Казани ведется с понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00 по ул. Марселя Салимжанова, 12 (телефон: 206-01-98). Центр помогает не только по вопросам ЖКХ, но и в сфере пенсионного обеспечения, защиты прав потребителей, а также семьям участников СВО и самим военнослужащим — например, в вопросах прохождения военно-врачебной комиссии, получения лечения и необходимых услуг.