Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко в ходе рабочей поездки в Казань посетил территорию «Новая Портовая», где мэр города Ильсур Метшин представил ему концепцию развития данной площадки, сообщает пресс-служба администрации города. Проект предполагает превращение бывшей промзоны почти в центре Казани в один из главных драйверов роста города с прямым выходом к Волге.
«Мы видим, как бывшая промзона превращается в точку притяжения — здесь будут жить люди, работать творческие индустрии, появятся новые объекты культуры, искусства, здравоохранения. Это большой пример комплексного развития территории», — отметил градоначальник, отметив, что задача стоит качественно трансформировать 287 га и открыть городу доступ к реке. Мастер-план территории разработан под руководством главного архитектора Казани Ильсияр Тухватуллиной и специалистов Института развития города, к работе привлекались ведущие российские архитекторы и градостроители.
Среди ключевых объектов — самая протяженная речная набережная в России длиной 12 километров. Уже ведется строительство гидротехнического сооружения, которое станет ее основанием. Подготовлены проекты первых социальных объектов: школы на 1,1 тыс. мест и детского сада. Метшин и Мутко осмотрели ход строительства жилого комплекса «Яналиф» — одного из первых объектов мастер-плана. Первая очередь ЖК введена в эксплуатацию в январе этого года.
Сейчас строится подстанция, которая обеспечит электроэнергией объекты первого этапа развития «Новой Портовой», средства направил Сбер. Коммунальную инфраструктуру для будущего района застройщики создают за собственные средства.
«Худшие времена для стройотрасли, когда ключевая ставка достигала 21 процент, уже прошли, но вопрос доступности длинных и дешевых денег для инфраструктурных проектов остается ключевым. У „Дом.РФ“ есть набор программ поддержки, но не все они универсальны для разных городов и задач. „Новая Портовая“ — наглядный пример того, что качество городской среды напрямую зависит от гибкости финансирования инфраструктуры. Нужны более гибкие механизмы, отвечающие реальным потребностям конкретных территорий, а не шаблоны», — подчеркнул Мутко.
30 августа с реновацией территории ознакомился министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Вместе с ним площадку осмотрели мэр Казани, депутат Госдумы Илья Вольфсон, министр строительства РТ Марат Айзатуллин и гендиректор ГК «СМУ-88» Наиль Галеев.
Напомним, трансформация бывшей промзоны на берегу Волги началась осенью 2022 года. Первый шаг к строительству Волжской набережной вдоль территории реновации речного порта под брендом «Новая Портовая» Казань сделала в апреле 2024 года. Тогда Институт развития города подготовил проекты планировки первых двух этапов гидротехнического сооружения длиной 6,4 километра. Следом Главинвестстрой РТ начал поиск подрядчика для подготовки рабочей и проектной документации за 104 млн рублей.
На «Новой Портовой» соединится жилье площадью 1,65 млн кв. м для 42 тыс. человек, общественные и культурные функции с выходом на берег Волги, 72 га из 287 га озеленят и благоустроят. Территория претендует на статус нового центра Казани, точки притяжения для горожан, туристов, бизнеса, новых идей, смыслов. Комплексное развитие территории речпорта потребует 500 млрд рублей инвестиций. Первые дома в строящихся ЖК начали сдавать в 2025–2026 годах.