«Республика входит в отопительный период с высокой степенью готовности», — сообщил сегодня глава минстроя РТ Марат Айзатуллин. По трубам 21 района теплоноситель пошел еще в сентябре. Но в целом система в околокритическом состоянии: слишком велик износ, ремонт не поспевает. По коммунальной программе республика вложила в «трубный» вопрос 10 млрд рублей, еще 2,5 млрд дал федеральный центр. Это плюсом к тому, что тратят предприятия из своего кармана: например, в «Татэнерго» отремонтировали рекордное для себя количество сетей. Но этого все равно мало: слишком велик недоремонт. О том, как тепловики подготовились к зиме, какие остаются трудности и почему татарстанцы стали чаще жаловаться в Госжилинспекцию, — в репортаже «БИЗНЕС Online».
Готова ли к зиме республика? По словам главы минстроя РТ Марата Айзатуллина, да: многоквартирные дома и соцобъекты получили паспорта готовности. Осталось всего пять домов без документов — их подпишут до конца недели
В 21 районе уже запустили тепло
До начала отопительного сезона в Татарстане остается буквально пара недель: по прогнозам, в первой декаде октября уже будет холодно. Готова ли к зиме республика? По словам главы минстроя РТ Марата Айзатуллина, да: многоквартирные дома и соцобъекты получили паспорта готовности. Осталось всего пять домов без документов — их подпишут до конца недели.
Но это если говорить о получателях тепла, которые должны оформлять паспорта готовности до 15 сентября. Теплоснабжающие и теплосетевые организации такими документами должны обзавестись до 1 ноября, муниципалитеты — до 20 ноября. Тут пока еще есть над чем работать, благо время есть. Из 116 теплоснабжающих организаций паспорта готовности получила 41 компания. «Напоминаю, что отопительный период должен начаться не позднее дня, следующего за окончанием пятидневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха составляет ниже 8 градусов», — напомнил глава минстроя РТ.
На сегодня 21 муниципалитет уже принял решение о запуске котельных — прежде всего для обеспечения теплом соцобъектов: больницы, детские сады, школы, интернаты, учреждения соцзащиты
На сегодня 21 муниципалитет уже принял решение о запуске котельных — прежде всего для обеспечения теплом соцобъектов: больницы, детские сады, школы, интернаты, учреждения соцзащиты. Первым на зимний режим работы, по словам Айзатуллина, встал Мензелинский район, причем еще 10 сентября. Следом за ним, рассказал гендиректор «Татэнерго» (обслуживающий тепло 75% потребителей Казани) Раузил Хазиев, 21 сентября батареи включили в Агрызе, Бугульме, а 22-го — в Заинске.
Во что вкладывались перед зимовкой
Как напомнил Айзатуллин, ключевое внимание при подготовке к отопительному сезону всегда уделяют не просто вопросу получения паспорта готовности — нет, это бумажки, что все стерпят, — а состоянию всей коммунальной инфраструктуры. Вот уж трубы терпеть предельный износ будут, пока не лопнут, а это недопустимо.
По словам главы «Татэнерго», в компании в рамках подготовки к отопительному сезону отремонтировали 17 единиц основного оборудования четырех энергетических котлов
В Татарстане вдобавок к федеральной действует еще и своя коммунальная программа по модернизации сетей. Если федеральный центр давал в этом году на трубы 2,5 млрд рублей, то республика выделила еще 10 миллиардов. Отремонтировано 168 объектов, заменено 419 км инженерных сетей. Качество услуг улучшено, по словам Айзатуллина, для 700 тыс. татарстанцев. Больше всего денег ушло на самый проблемный Нижнекамск — 2,6 млрд рублей. Это в рамках республиканской программы. Масштабы федеральной поскромнее: 17 объектов, из которых по четырем работы еще и не завершены.
Помимо этого, в инфраструктуру вкладывались в течение года и сами предприятия. По словам главы «Татэнерго», в компании в рамках подготовки к отопительному сезону отремонтировали 17 единиц основного оборудования четырех энергетических котлов. «Вроде и немного, но каждый энергетический котел — это как 9-этажный одноподъездный дом, то есть примерно 30 метров в высоту, 15 на 20 метров в ширину и длину. И таких котлов мы отремонтировали четыре. А еще пять паровых газовых турбин, пять генераторов, два силовых трансформатора и один высоковольтный выключатель», — рассказал Хазиев. Общая сумма, что «Татэнерго» потратило на подготовку тепловых источников, — 2,2 млрд рублей.
Помимо котельных, ремонтировали активно и сами сети: свыше 101 км (22,8 км — Казань, 16 км — Набережные Челны, 56 км — Нижнекамск). «Никогда в истории „Татэнерго“ 101 километр сетей мы не меняли, — рассказал Хазиев. — На тепловые сети потратили 5,2 миллиарда рублей. Из них 2,6 миллиарда, о чем говорил Марат Мансурович, — это по программе модернизации коммунальной инфраструктуры. Если бы этой программы не было, то мы меняли бы примерно 1,5 процента сетей». В результате допфинансирования в нормативное состояние привели 3%, хотя должны были больше — 120 километров. Чуть-чуть не хватило.
«Казэнерго» провели полную реконструкцию с демонтажем существующей котельной и установкой новой блочно-модульной котельной на улице 10 лет Октября, 9. Заменено 9 котлоагрегатов. Отремонтировали 17 зданий котельных, 9 дымовых труб, заменили 40 единиц оборудования котельных и ИТП
Схожая ситуация с недофинансированием и по «Казэнерго», на которое приходится 25% тепловых мощностей в столице РТ. За предприятием сегодня числится 126 котельных, 27 тепловых пунктов и 705 км тепловых сетей (623 км — сети отопления, 82 км — горячее водоснабжение). «Износ источников тепловой энергии на начало 2026 года составляет 58 процентов, тепловых сетей — 59 процентов», — заявил гендиректор «Казэнерго» Фанис Нурмухаметов.
Как подготовился «Казэнерго» к зиме? По словам гендиректора предприятия, провели полную реконструкцию с демонтажем существующей котельной и установкой новой блочно-модульной котельной на ул. 10 лет Октября, 9. Заменено 9 котлоагрегатов. Отремонтировали 17 зданий котельных, 9 дымовых труб, заменили 40 единиц оборудования котельных и ИТП. Построили и заменили трубопроводов теплосетей на 14 километров. В связи с износом заменено еще 11 км труб, что составляет 1,6% от общей протяженностей тепловых сетей…
«Необходимо отметить, что это крайне низкие темпы замены тепловых сетей, приводящие к ежегодному росту уровня износа с большим значением повреждаемости трубопроводов при эксплуатации, — заявил Нурмухаметов. — При нормативном сроке эксплуатации тепловых сетей в 25 лет для недопущения старения и увеличения уровня износа необходимо осуществлять замену не менее 4 процентов от общей протяженности. С учетом сложившейся на сегодня ситуации с недоремонтом объем замены в 4 процентов позволит лишь сдерживать темп старения. Для изменения ситуации и обновления тепловых сетей требуется осуществлять замену в объеме 7—9 процентов ежегодно».
Из-за высокого износа сетей в 2025-м произошло почти 1,5 тыс. аварий. Из года в год эта цифра держится на стабильном уровне, хотя масштабы сетевой инфраструктуры только нарастают
Высокий износ труб способствует высокой аварийности, что в условиях зимы особенно чревато
Наглядно о положении дел с трубами озвучил глава казанского МУП «Водоканал» Рустам Абдулхаков. На балансе предприятия сегодня находится 3 826 км сетей (с водоснабжением и водоотведением). «Общий износ инженерной инфраструктуры холодного водоснабжения и водоотведения Казани составляет более 70 процентов», — напоминал Абдулхаков.
Из-за высокого износа сетей в 2025-м произошло почти 1,5 тыс. аварий. Из года в год эта цифра держится на стабильном уровне, хотя масштабы сетевой инфраструктуры только нарастают. «Основное внимание необходимо уделить авариям на магистральных сетях водоотведения больших диаметров, потому что они часто приводят к провалам грунта. Материальный ущерб и их ремонт стоит дороже, чем ремонт водопровода. В наиболее аварийном состоянии в Казани находится 104 километра канализационных коллекторов, проходящих под проезжей частью и в пешеходных зонах. На восстановление необходимо дополнительное финансирование в размере около 37 миллиардов рублей», — рассказал глава «Водоканала».
При таких дырах объем инвестпрограммы предприятия на этот год составил лишь 2,7 млрд рублей. Что это? Чуть менее 5 км новых сетей водоснабжения и 6,5 км канализации плюс модернизация трех насосных станций. Выделила дополнительно еще республика в рамках коммунальной программы — их потратили на реконструкцию четырех канализационных коллекторов с 100процентным износом и один водопровод, питающий центр города.
В рамках подготовки к зиме все активно также готовятся и к возможным авариям. Минстроем, например, предусмотрен аварийно-технический запас на случай нештатных ситуаций. Ежегодно на него тратится порядка 160 млн рублей. Это дополнительные трубы, котельное оборудование, резервные источники электроснабжения и т. д. В случае аварии по заявкам оборудование отправляют в районы. На сегодня в резерве у минстроя стоят 8 мобильных котельных общей мощностью 24 МВт. Плюс прямо сейчас закупаются еще 10 таких котельных.
«Казэнерго», по словам Нурмухаметова, также нарастил объемы запчастей к котельным, закупил два дизельных генератора для аварийного обеспечения отдельных помещений на случай ЧП. В «Татэнерго» приобрели резервное топливо — 113 тыс. т мазута, 56 тыс. т угля. Не закупали только газ — его в республике хватает.
«Что касается аварий, которые всех нас мучают, то я сначала скажу цифры. За позапрошлый отопительный сезон было 1 тысяча 395 прорывов. За прошлый отопительный сезон их было 958, — привел примеры Хазиев. — Это очень много. Сколько будет в этом году — зима покажет. Но с учетом проделанного должно быть намного меньше. В любом случае зима проверит нашу подготовку».
2% жалобщиков пишут в Госжилинспекцию четверть всех жалоб
У Госжилинспекции РТ с начала года копится вал обращений: с 1 января по 20 сентябрь их 24 тыс., что на 40% выше аналогичного показателя прошлого года. За весь прошлый год было 24,7 тысячи. Например, втрое число жалоб выросло в Балтасинском, Тюлячинском, Арском, Атнинском районах, в 2,5 раза — в Зеленодольском и Актанышском. Но есть и районы со снижением — на 48% меньше жалоб в Кукморском районе, в Муслюмовском минус 71%, Алькеевском меньше на 50%.
«Никогда за пять лет не было такого, чтобы сентябрь давал колоссальный рост», — говорил глава ГЖИ Александр Тыгин, отметив, что пиковые значения бывают пять месяцев в году — зимой и на выходе из отопительного сезона.
За сентябрь в ГЖИ поступило 2 тыс. обращений:
- 22% повторных.
- четыре человека написали 54 обращения.
- Из Казани поступило 48,2%. Столица РТ лидирует по числу жалоб за пять лет: из 114,9 тыс. обращений 59,5 тыс. — от казанцев.
2% обратившихся генерируют 25% всех жалоб, отметил Тыгин. При этом 15% жалоб — от жителей ТСЖ и ЖСК, на долю которых приходится менее 10% жилого фонда РТ. Треть этих обращений связаны со взаимоотношениями жителей и формы управления.
«Там, где мы видим профессиональную управляющую организацию, это всегда предметный вопрос: выполнили, оплатили. Внутри ТСЖ это, как правило, выяснение отношений», — говорит глава ГЖИ.
У Госжилинспекции РТ с начала года копится вал обращений: с 1 января по 20 сентября их 24 тыс., что на 40% выше аналогичного показателя прошлого года. За весь 2025-й было 24,7 тысячи
Итог — количество объявленных ГЖИ предостережений за 8 месяцев выросло на 44% до 6,3 тыс. в сравнении с аналогичным периодом 2025 года, сумма наложенных штрафов выросла в 2,5 раза до 39,7 млн рублей.
С 16 сентября ГЖИ начала проверять паспорта готовности к отопительному сезону. Обстановка непростая. «Паспорт готов, а дом — нет», — слайды с такой подписью следом показывал Тыгин. «Тукаевский район в этом году ведет себя совершенно безответственно и в части подготовки к зиме, и в части капремонта, — говорил он и описал фото с треснутыми стропилами. — Значит, считает, что этот дом готов. Это совершенно не так. С такой стропильной системой дом точно не переживет первый же снегопад». На фотографиях презентации Тыгина мелькали не только дома Тукаевского района, но и Набережных Челнов, Альметьевска, Спасского района, Казани. «У вас на все про все осталось две недели», — предупреждал районы Тыгин.
Впрочем, так или иначе, но, по данным Айзатуллина, все 7,4 тыс. объектов социальной сферы к началу сезона готовы, 18,2 тыс. многоквартирных домов тоже успевают, так что с приходом холодов придет и тепло.
Фото на анонсе: «БИЗНЕС Online»