Торговцы из ТД «Алабуга» выступили против строительства рядом с ними супермаркета «Эссен»

«ЭССЕН» НЕ ДАСТ НАМ ЗАРАБАТЫВАТЬ!»

В Елабуге разгорается еще один громкий конфликт в предпринимательской среде. Вчера 55 торговцев, работающих в ТД «Алабуга», расположенном в центре города на проспекте Нефтяников, написали петицию против строительства рядом с ними супермаркета «Эссен» и отнесли документ в администрацию. Более того, они добились встречи с главой города Геннадием Емельяновым, которого попытались убедить не давать разрешения на строительство, так как это приведет к их «полному разорению».

По сведениям авторов петиции, собственник ТЦ «Лагуна» Андрей Мосейчук подписал договор аренды с ООО «Оптовик» Вадима Махеева, а администрация Елабуги дала добро на дополнительный отвод земли, прилегающей к магазину. На данном участке планируется построить двухэтажный ТЦ «Эссен», который будет загораживать от проспекта не только ТД «Алабуга», но и нижние этажи жилого дома. На этот лакомый кусок земли и в прежние годы многократно, но безуспешно «покушались» и другие елабужские акулы бизнеса. Поэтому по городу поползли слухи о том, что отвод земли был получен в обмен на финансирование Махеевым предвыборной кампании кандидатов, поддерживаемых главой, на предстоящих выборах в Госсовет Татарстана. Цифры называются разные, даже с семью нулями.

В петиции, которая имеется в распоряжении «БИЗНЕС Online», говорится: «Торговая сеть «Эссен» просто не даст нам зарабатывать, а ведь наш небольшой бизнес является для нас единственным источником дохода». Предприниматели просят оставить территорию перед магазином для благоустройства и озеленения. В противном случае, предупреждают торговцы, они обратятся за защитой своих интересов к президенту Татарстана Рустаму Минниханову.

«МЕНЯ ЧЕТЫРЕ ГОДА НИКТО НЕ СЛЫШИТ!»

Когда протестующие подошли к зданию администрации и потребовали встречи с Емельяновым, к ним вышел руководитель аппарата главы Александр Романов и пригласил торговцев пройти в здание, но корреспондента «БИЗНЕС Online» пропускать отказался, захлопнув перед ним дверь. Однако спустя некоторое время наш сотрудник все же был допущен в зал, видимо, уже по распоряжению Емельянова. К этому времени разговор шел о дебаркадере будущего «Эссена», который, по информации предпринимателей, будет выходить прямо на фасад их магазина.

— Там и так места нет, а здесь еще грузовики «Эссена» будут разгружаться! — возмущались предприниматели.

— А почему вы считаете, что Пурий (Ярослав Пурий — гендиректор ООО «Елабужские сласти» и владелец ТД «Алабуга» — прим. ред.) должен один пользоваться дебаркадером? Он лучше всех, что ли? — начал контратаку Емельянов. — Вчера Пурий сказал: «Я народ подниму!» Вот он вас и поднял! И что дальше?

— Ничего подобного, никто нас не поднимал, — в один голос заявили предприниматели.

— Какой смысл будет в существовании нашего торгового дома, если рядом с нами встанет «Эссен»? Он умрет! — сказала одна из женщин. — Останется только свернуться и уходить. А мы платим все налоги аккуратно, систематически. Может быть, есть возможность предоставить «Эссену» для строительства какой-то другой участок?

Торговцы просят предоставить «Эссену» для строительства супермаркета другой участок

— А вы что хотите, чтобы я дал команду «Лагуне» не сдавать в аренду «Эссену» площади? Я запретить этого не могу, это не мои полномочия. Я сейчас «Эссену» запрещу, а они мне тут не 30, а 1000 человек поднимут! Я что, стрелочник, что ли, бегать между вами? — сказал в ответ Емельянов, добавив, что безобразие и беспорядок, которые творятся возле 37-го магазина (народное название ТД «Алабуга»), не нравятся ни ему, ни жителям соседних домов.

— Я давно уже говорил: приведите в порядок, в нормативное состояние территорию, чтобы фонтаны там были, скамейки, чтобы детям было где играть. Меня четыре года никто не слышит! Если бы благоустроили территорию, и люди были бы довольны, тогда мы с вами были бы квиты, — пояснил глава.

— Вы что, хотите сказать, что «Эссен» там построит фонтан?

— Да, и фонтаны, и скамейки.

— Но там места нет для этого, — в один голос заявили торговцы.

— Там есть место, — несколько раз настойчиво повторил Емельянов.

«Я ЖЕ ПРИМЕРНО ДОГАДЫВАЮСЬ, КТО ЗА ВАМИ СТОИТ»

Далее народ захотел узнать, позволяют ли нормативы СНИПов размещать подобный супермаркет рядом с жилым домом? На это Емельянов пояснил, что когда управлению исполкома, изучив вопрос, дадут свои оценки эксперты, только тогда можно будет говорить, будет там торговый центр или нет.

— Когда экспертиза будет проведена и она сделает заключение, что можно строить, вот тогда они и будут строить, а пока это только эскизный вариант. То, что они его нарисовали, еще ни о чем не говорит. На все есть нормативы. Если согласно им двухэтажное здание не будет вписываться, значит, никто разрешения на строительство не даст. Если впишется в нормативы, то все будет подписано, — объяснил глава.

На аргумент предпринимательницы о том, что «наши торговые точки не смогут выдержать конкуренцию с «Эссеном», глава напомнил, что бизнесмен всегда действует на свой страх и риск.

— Это рынок. Вы знали, на что вы идете, когда пошли в бизнес. Во-вторых, и в «Эссене» есть рабочие места и зарплата, переходите туда, пожалуйста. В-третьих, есть другие торговые площади, где ваш труд может быть востребован, — ответил Емельянов и выдал фразу, которая возмутила пришедших. — Я же примерно догадываюсь, кто за вами стоит, вы же здесь не все предприниматели!

— Все! — в один голос заявили пришедшие. — Проверяйте! Каждый из нас может предоставить свои документы и паспорта.

— Я могу перепроверить. Почему-то бабушкам, которые выращивают на своих огородах помидоры и огурцы, там места нет, а вам всегда есть, — отметил глава и вновь начал распекать за антисанитарное состояние возле магазина. — Вам в этом гадюшнике работать нравится?

— Мы не можем там привести все в порядок, мы арендуем площади у торгового дома, благоустройством должны были заниматься вы! — заявила одна из женщин.

— Благоустройством должен был заниматься тот, у кого вы арендуете площади, — отрезал глава.

— Мы все в кредитах, у меня двое детей, оба учатся. На новое оборудование я взяла кредит, вы понимаете? Я сейчас закроюсь и все! — привела последний аргумент женщина.

Но Емельянов был непреклонен.

— Ваш магазин никто не закрывает.

— Да он сам по себе сдохнет, если «Эссен» рядом откроется.

— Вы просто боитесь конкуренции. Но я же не могу одного поддерживать, а другого не поддерживать. У меня таких полномочий нет. Вы ошибаетесь, претензии предъявляйте собственникам, которые торговые площади вам в аренду сдали и не занимаются вами. У них тоже в голове, видимо, только зелененькие деньги, — посоветовал глава.

«ЧТО У ТЕБЯ ТАМ ЗА КОЛХОЗ?»

Затем слово взяла преклонного возраста жительница дома, на первом этаже которого и расположен ТЦ «Елабуга».

— Я жительница этого дома, мы выступаем против строительства еще одного торгового центра. У нас там дышать нечем. Все там перегородили. Раньше рядом с торговым домом «Елабуга» цветы росли. А сейчас какой-то сарай построили, ни детям погулять, ни...

— Вот видите, и жительница дома говорит, что какой-то сарай построили, — подхватил Емельянов. — А цивилизованная торговля вам не нужна. Сарай вас устраивает, а когда в Елабугу приезжают высокие гости, мне начинают высказывать, глядя на эту территорию: «Что это у тебя там за колхоз? Ты не можешь там все в порядок привести, что ли?» Я четыре года об этом говорю! Четыре года!

Одним словом, прийти к консенсусу сторонам так и не удалось. Все остались при своем мнении. Однако в связи с этой историей немаловажно вспомнить, что в полусотне метров от ТД «Алабуга» расположен участок известного бизнесмена Василия Баранова. Он бился за него полгода и даже выиграл все суды, но поддержки в исполкоме так и не получил. Баранов на аналогичном клочке земли, между жилым домом и проспектом, тщетно пытался построить ТЦ «Каравелла». Возглавлявший тогда исполком города Ильмир Камалетдинов выступал категорически против строительства объекта. Здесь же и жители, и предприниматели выступают против точечной застройки, но исполком принял совсем другую позицию...

На запрос «БИЗНЕС Online» прокомментировать ситуацию гендиректор ООО «Елабужские сласти» и собственник ТД «Алабуга» Ярослав Пурий не откликнулся, мотивировав тем, что «еще разбирается в складывающейся ситуации». Узнать детали арендной сделки между «Лагуной» и «Эссеном» также не удалось. Гендиректор ООО «Лагуна» Мосейчук, как выяснили корреспонденты «БИЗНЕС Online», в настоящий момент находится за границей вне зоны доступа.

Вадим Махеев
Вадим Махеев (фото: tatcenter.ru)

«НАСКОЛЬКО МНЕ ИЗВЕСТНО, ЗА ТД «АЛАБУГА» СТОИТ БЫВШЕЕ РУКОВОДСТВО ГОРОДА»

Пресс-служба ООО «Оптовик» предоставила мнение генерального директора Махеева. «Рядом с ТД «Алабуга» планируется расширение ТЦ «Лагуна», а не строительство гипермаркета «Эссен». Мы не получали разрешение на строительство торговых объектов на этой территории. Попытка вовлечь «Эссен» в экономический конфликт «Лагуны» и ТД «Алабуга» — это всего лишь способ привлечь внимание, политизировать ситуацию. Насколько мне известно, за ТД «Алабуга» стоит бывшее руководство города. И то, что сейчас преподносится как «недовольство» торговцев, — это только борьба между хозяевами «Алабуги» и «Лагуны».

Конфликт по поводу строительства торговых объектов — далеко не первый в Елабуге. Два года назад планировалось строительство ТЦ «Каравелла» на месте зеленого сквера. Депутаты городского совета тогда выступили за благоустройство и сохранение зеленой территории, потому что это важно для жителей города. В нынешнем конфликте также стоит вопрос выбора между благоустроенной территорией и беспорядком.

Я слышал о претензиях елабужан к ТД «Алабуга» и прилегающей территории. Сейчас там беспорядочное скопление ларьков, а это одно из центральных мест города. Грязь, мусор, антисанитария, неблагоустроенность — вот на что действительно жалуются елабужане. Слышал, что «Лагуна» собирается решить эту проблему. Они планируют благоустроить эту зону: поставить скамейки, постелить газон, установить фонтан и сделать ее местом цивилизованной торговли и отдыха. Озеленение и благоустройство территории рядом с ТЦ «Лагуна» хорошо впишется в городской ландшафт, сделает Елабугу красивее и удобнее для жизни. Я уверен, что жители города тоже будут это приветствовать».