Как прокуратура «наехала» на единственный в Казани салон Mercedes

По иску прокуратуры Советский районный суд вынес постановление о закрытии автосалона Mercedes на улице Космонавтов

«АВТОСАЛОН РАБОТАЕТ В ШТАТНОМ РЕЖИМЕ»

О решении суда по закрытию салона Mercedes на ул. Космонавтов стало известно благодаря сообщению, распространенному в понедельник прокуратурой. Как пояснила «БИЗНЕС Online» старший помощник прокурора Советского района Казани Зухра Фахрутдинова, иск был подан еще в декабре 2013 года в рамках проверки градостроительного законодательства и только в феврале 2014 года наконец рассмотрен.

«Прокуратура района проверила, есть ли у владельцев разрешение на ввод в эксплуатацию, — пояснила Фахрутдинова. — Данного разрешения у них не оказалось. Ответчиками неоднократно обжаловались определения районного суда. Он и сейчас настроен обжаловать решение в целях затягивания процесса. Они до сих пор не обратились в надлежащие контролирующие органы для получения разрешения на эксплуатацию». Вместе с тем салон работает — решение суда еще не вступило в законную силу, добавила помощник прокурора.

Гендиректор компании «МБ-Ирбис», которому принадлежит автосалон, Марат Гайнутдинов рассказал «БИЗНЕС Online», что компания является лишь арендатором здания и соблюдает все договоренности и обязательства перед своими клиентами и партнерами в прежнем объеме. Автосалон работает в штатном режиме. Собственники здания, по его словам, в установленные законом сроки планируют обжаловать решение суда и ввести здание в эксплуатацию в установленном порядке. «В ближайшее время ситуация будет разрешена», — добавил он.

ЛЮДИ АКИБАНКА И ХУСНУЛЛИНА, СПОНСИРУЮЩИЕ «РУБИН»

Согласно справочно-информационной системе «Контур-Фокус», владельцы ООО «МБ-Ирбис» — люди непростые. По состоянию на 1 июля 2011 года основным собственником являлся Альберт Суниев (80,1% УК), по данным источников «БИЗНЕС Online», это человек из команды бывшего министра строительства РТ Марата Хуснуллина, вслед за ним перебравшийся в Москву. Сейчас он, к примеру, занимает пост гендиректора ОАО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» на Новом Арбате, подчиняющегося департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы. Еще одним совладельцем «МБ-Ирбис» является предправления Акибанка Ильдар Галяутдинов (контролирует 19,9% УК).

Нынешние собственники здания автоцентра — ООО «Восток-Инвест», ООО «Восток-кредит» и ООО «Инвестиционная компания «Восток». Схема владения ими крайне запутанная, но, по данным источников «БИЗНЕС Online», следы ведут все к тем же бенефициарам автосалона. То есть для владения объектом созданы одни компании, а для управления — другая, что довольно распространенная для рынка практика. Связаться с представителями собственников «БИЗНЕС Online» не удалось.

Финансовые показатели бизнеса неизвестны. Однако о его успешности говорит тот факт, что Mercedes — один из партнеров футбольного «Рубина». Клуб в начале сезона подписал контракт о сотрудничестве с немецким автомобильным брендом. После этого на майках игроков появился логотип Mercedes, а главный тренер команды Ринат Билялетдинов получил в качестве служебного автомобиля новенький седан представительского класса.

Одним из участников сделки стал и «МБ-Ирбис» как официальный дилер марки в Казани. Компания получила рекламные места на стадионе, официальном сайте «Рубина» и в предматчевых программках. Также у автосалона появилась возможность использовать символику клуба и самих футболистов в собственных рекламных акциях. Даже удивительно, как при таких связях годами не решаются проблемы с документацией...

Салон продолжает работать в обычном режиме

7 ЛЕТ РАБОТЫ И ВДРУГ...

Напомним, что дилерский центр «МБ-Ирбис» на Космонавтов открылся в марте 2013 года, но в техническом режиме. На торжественное открытие в сентябре того же года приехал сам гендиректор ЗАО «Мерседес-Бенц РУС» Ян К. Мадея. До этого в столице Татарстана более 2,5 лет не было официального дилера Mercedes после банкротства империи Маннафа Сагдиева. Интересно, что, по сообщениям компании, за три летних месяца изголодавшиеся по Mercedes казанцы купили более сотни престижных машин.

Салон открылся в помещении, принадлежавшем компании «Таттранском» — до него на Космонавтов, 71, была представлена Honda. Как рассказал «БИЗНЕС Online» бывший владелец «Таттранскома» Ильдар Зиннуров (сейчас он консультирует «МБ-Ирбис»), объект построен около 7 лет назад. И здание действительно не было введено в эксплуатацию в официальном порядке, впрочем, таких объектов в Казани предостаточно, отметил он.

«Дело в том, что ИГАСН — инспекция госархстройнадзора — искусственно тормозит ввод зданий в эксплуатацию. О причинах этого можно только догадываться, — считает Зиннуров. — Объект функционирует уже 7 лет, не было ни малейших проблем с чем бы то ни было. По этому зданию есть соответствующие заключения экспертов, что оно построено в соответствии с проектной документацией, есть заключение института независимой экспертизы».

Решение суда Зиннуров объясняет формальными признаками, а бумаги в самом деле нет, и суд просто не принимает во внимание фактического положения дел. Судебная практика в других регионах несколько иная, да и вообще, по мнению экс-владельца, вопросы ввода в эксплуатацию в других регионах и городах решаются проще.

«У меня в компании было около 20 зданий, которые мы строили в разных городах, — пояснил он. — Но в Казани я смог ввести в эксплуатацию только автосалон на Спартаковской, 43. А все остальные мы ввести не смогли. Для сравнения: официально введены в эксплуатацию объекты в Набережных Челнах, в Кирове... В Казани же я бился как рыба об лед годами! Я предпринимал титанические усилия, чтобы решить вопрос с ИГАСН, но все усилия оказались тщетными. Для преодоления этих препон надо, наверное, обладать сверхчеловеческими способностями или другими финансовыми возможностями...»

Собственники здания в установленные законом сроки планируют обжаловать решение суда и ввести здание в эксплуатацию

«КАН АВТО»: ЭТО НЕ В НАШИХ ИНТЕРЕСАХ!

Интересно, что сейчас в Казани строится еще один автосалон Mercedes. Компания «КАН Авто», четыре года пытавшаяся завести элитную немецкую марку в столицу РТ, наконец подошла вплотную к строительству на ул. Московской. Проект здания в историческом центре Казани одобрил президент РТ Рустам Минниханов. Площадь застройки составляет 3,5 тыс. кв. м, общая площадь здания автосалона — 7,3 тыс. кв. метров. В автосалоне, выполненном в премиальном стиле из соответствующих материалов, будет представлена вся линейка легковых автомобилей Mercedes и AMG.

Понятно, что такая активность прокуратуры на фоне строящегося конкурента наталкивает на определенный ход мыслей. Вице-президент по развитию ГК «КАН Авто» Сергей Чернов, к которому мы обратились за комментариями по поводу строительства автосалона, сразу же вспомнил о сообщении прокуратуры, но подчеркнул, что никакого отношения компания к этому не имеет.

«Когда я прочитал это сообщение, то был несколько обескуражен, — сказал Чернов. — Сразу подчеркну, что мы к этому не имеем никакого отношения. Больше того это не в наших интересах». Если казанский дилер Mercedes будет вынужден свернуть свою деятельность, многие владельцы автомобилей этого бренда останутся без поддержки в Казани, отметил он.

До открытия же салона на ул. Московской еще далеко. «То, что касается МБ «КАН Авто» на сегодня, мы согласуем с соответствующими структурами и производителем всю проектную документацию, проводим работы по подготовке к строительству, — отметил Чернов. — Впереди у нас еще длинный период строительства салона для бренда премиум-класса Mercedes, в лучшем случаем мы будем строиться весь этот год, то есть откроемся или в конце этого года, или в начале следующего, обязательно сдав здание в эксплуатацию».

Сергей Чернов: «Сразу подчеркну, что мы к этому не имеем никакого отношения»

«ЭТО ПРОСТО УТКА!»

Как убедилась побывавший на месте корреспондент «БИЗНЕС Online», автосалон на ул. Космонавтов пока что действительно работает. Покупателей, правда, было немного, учитывая специфику плюс будний день — пара мужчин прогуливались по магазину, очевидно, прицениваясь. По сверкающему залу расхаживали менеджеры, за столами ждали клиентов кредитные специалисты, за стойкой приветливо улыбались администраторы.

«Здравствуйте!» — радостно поприветствовала корреспондента девушка модельной внешности в белоснежной блузке. На вопрос, обслуживает ли автосалон клиентов, она бодро отрапортовала, что салон работает в обычном режиме, с 8 до 21. А намеки на суд с прокуратурой вызвали широкую улыбку.

«Это все СМИ смуту наводят, — махнула ручкой с идеальным маникюром администратор-модель. — Но информация была на сайте прокуратуры, — не сдавался корреспондент. — Это просто утка», — пришел на помощь девушке такой же лучезарно улыбающийся коллега.