Валерий Самилов указкой показывал Альберту Шигабутдинову, где и что строится и какой дом в какой срок будет сдан

«НЕ ЗНАЕТЕ — ТАК И ГОВОРИТЕ, ЧТО НЕ ЗНАЕТЕ!»

В двух микрорайонах строятся 20 домов общей площадью 128 тыс. кв. метров. Из них 8 домов на 48 тыс. кв. м — на стадии сдачи. Всех прибывших вчера на стройку сразу же повели к схеме микрорайонов. Вначале гендиректору ОАО «ТАИФ» Альберту Шигабутдинову показали, где и что строится. Словно у школьной доски, Валерий Самилов указкой показывал, какой дом в какой срок будет сдан. (В качестве компании-застройщика здесь выступает ЖИК-НК, входящая в УК «Камаглавстрой», членом совета директоров которого является Самилов.) Из проблем он обозначил только одну: Сетевая компания немного задерживается с работами, но, мол, в сентябре она выйдет на объекты и начнет прокладку сетей.

Все внимательно выслушав, Шигабутдинов, уточнил, что будет сделано по благоустройству на том или ином участке, а потом устроил экзамен. Вначале застройщику — поинтересовался, может ли он на память сказать, какой дом и когда будет сдан. Самилов отчитался быстро, показав дома и назвав сроки.

Потом был экзамен для руководителей предприятий. Шигабутдинов попросил показать на схеме, где находятся строящиеся для их работников дома. Первым он «вызвал к доске» Азата Бикмурзина — генерального директора ПАО «Нижнекамскнефтехим». Однако вместо него отвечать вызвался его заместитель Василий Шуйский. Но как только он прямо из толпы топ-менеджеров начал перечислять номера, Шигабутдинов, прервав его, сказал: «Нет, ты вот здесь покажи! — и указал на схему. К схеме Шуйский не вышел. — Если не знаешь, время не трать!» — резюмировал Шигабутдинов и пригласил к схеме представителей ТАИФ-НК, предупредив, мол, если не знаете, то так и говорите, что не знаете. Но, как оказалось, представитель ТАИФ-НК карту знала и все дома показала. Но и после этого экзамен продолжился: указывая на схему, гость интересовался, чей этот дом, а чей — вот этот.

В целом результатами экзамена гендиректор ТАИФа остался недоволен: «Все свои дома вы должны знать четко. Это плохо, что вы их только по номерам знаете!»

Шигабутдинов потребовал полностью благоустроить микрорайоны, «сделать подъезды и подходы к сданным домам»

«ЧЕЛОВЕК ПОЛУЧИТ НОВУЮ КВАРТИРУ И... ОКАЖЕТСЯ В ГРЯЗИ»

Дома в 47-м и 49-м микрорайонах будут сдаваться по очереди. При этом, как выяснилось, вполне может так получиться, что счастливые новоселы заселятся в дом, рядом с которым идет строительство другого. А значит, им придется добираться до ближайшей остановки, грубо говоря, по грязи, среди строительного мусора. Шигабутдинов потребовал полностью благоустроить микрорайоны, «сделать подъезды и подходы к сданным домам». В ответ Самилов пообещал, что будут стараться.

— Такое хорошее дело — человек получит новую квартиру и... окажется в грязи. Зачем?.. Пока дома не готовы, мы их принимать не будем, и людей туда заселять не будем, — подытожил тему благоустройства Шигабутдинов.

Затем участники выездного совещания, поднявшись на второй этаж строящегося дома, осмотрели уже готовые квартиры. И здесь не обошлось без нареканий. Увидев одинокую «лампочку Ильича» на потолке, Шигабутдинов поинтересовался у Самилова:

— Вот так и будете сдавать?

— Хорошо бы и с люстрой сдать, и полностью с мебелью. Так, конечно, будем сдавать, — в ответ отшутился тот.

Недовольство Шигабутдинова вызвало качество отделки квартир. Вначале он указал на установленный неаккуратно счетчик на кухне, потом — на отделку в ванной и на балконе. Он потребовал предоставить ему список требований к качеству чистовой отделки. Узнав, что на это понадобится три дня, он искренне удивился и потребовал подготовить список уже завтра.

— Вы должны понимать, что, когда человек заселится, он останется один на один с квартирой. Вначале у него будет радость огромная, а потом, через несколько дней, через неделю, начнется — здесь не сделано, здесь не доделано, — пояснил Шигабутдинов.

Самилов попытался оправдаться: мол, 80% новоселов все равно ремонт будут делать, мол, сам в былые годы не одну щетку содрал, пока краску снимал со стен. Однако такое объяснение Шигабутдинова не устроило:

— У тебя деньги были! А сюда переедут люди, которые потом еще 10 лет будут платить деньги за квартиру. По социальной ипотеке ремонт сделают процентов 20 всего!

Пришлось Самилову пообещать, что застройщики «качество подтянут». Уезжая с площадки, Шигабутдинов еще раз вернулся к качеству работ:

— Надо делать все аккуратно. Если не хочешь, отказывайся или делай хорошо!

Недовольство Шигабутдинова вызвало качество отделки квартир

«ДЕНЬ ЗАДАЛСЯ — С УТРА ПОШЛА ПРУХА!»

Затем совещание продолжилось в мэрии, где обстановку несколько разрядило поздравление двух именинников. Сперва Шигабутдинов и другие топ-менеджеры поздравили Айдара Метшина, которому исполнилось 52 года. Вручив букет и подарок в солидной коробке, градоначальнику пожелали всего наилучшего. Не остался без подарка и казанский гость — Талгат Абдуллин. День рождения, правда, он отметил еще 22 августа, но поскольку найти его в выходные не смогли, то поздравили в нижнекамской мэрии.

— День задался! — порадовался Метшин, принимая подарок.

— С утра пошла пруха! — поддержал его Абдуллин.

Ну а потом участники совещания перешли к серьезному разговору. По сути, руководителя ТАИФа пригласили в Нижнекамск не только проконтролировать ход строительства домов, но и помочь обустроить новые микрорайоны. О необходимости их комплексной сдачи Метшин упомянул еще на стройплощадке, когда речь зашла о социальных объектах. Какие именно объекты будут построены в 47-м и 49-м микрорайонах, сказать никто не мог, т. к. нет финансирования.

Между тем строительство в Нижнекамске сегодня ведется интенсивно. Городу нужны не просто микрорайоны, а удобные для семей жилые массивы со школами, детсадами, современными парковками, медицинскими и досуговыми центрами. Без помощи градообразующих предприятий все это построить просто невозможно — в городском бюджете, как признался Метшин, таких денег нет.

Что именно нужно новоселам, озвучил руководитель исполкома Тагир Камалетдинов. В центре Нижнекамска, на проспекте Химиков, будут построены три жилых комплекса общей площадью 57 тыс. кв. метров. Еще 26 домов (94 тыс. кв. м) появятся на проспекте Шинников. Здесь нужна магистральная дорога протяженностью 1,5 км стоимостью 225 млн. рублей. В 15-м микрорайоне, где скоро построят жилой дом, в планах — детсад и школа. В 34-м, где ведется строительство 8 жилых домов, необходимы детсад, школа и дорога протяженностью 1,3 километра. Ее ориентировочная стоимость — 172 млн. рублей.

В автодороге, двух детсадах и школе крайне нуждается 33-й микрорайон, где запланировано строительство сразу 18 жилых домов общей площадью 180 тыс. кв. метров. В 317 млн. рублей оценивается стоимость 2,5 км дорог в 48-м и 60-м микрорайонах, где в перспективе собираются сдать 328 тыс. кв. м жилья, два детсада и школу.

Узнать, на что может рассчитывать город и какую сумму готов выложить ТАИФ на обустройство новых микрорайонов, не получилось — журналистов попросили покинуть совещание

«СЕЙЧАС У НАС ПРОБЛЕМЫ НА СТРОЙПЛОЩАДКАХ»

Что же касается 47-го и 49-го микрорайонов, где идет строительство жилья для работников компании «ТАИФ-НК», здесь нужны не только школа, два детсада, но и общественный центр микрорайона, дворовый клуб, офис врачей общей практики и комплекс надземных стоянок, рассчитанный на 700 парковочных мест, не говоря уже о том, что требуется реконструкция существующей автодороги (290 млн. рублей) и строительство новой (112 млн. рублей).

Строительные перспективы Нижнекамска впечатляют. В ближайшие 5 - 10 лет в городе собираются построить 800 тыс. кв. м жилья, 22 детских сада, 6 школ и порядка 11 км новых дорог. По словам Камалетдинова, для сохранения экологической обстановки в Нижнекамске необходимо также строительство дренажной системы и очистных сооружений ливневых стоков. Расчетов и сметной стоимости по этому объекту пока нет. Но уже сегодня ясно: при интенсивном строительстве жилого сектора биологические очистные сооружения «Нижнекамскнефтехима», которые сами уже который год нуждаются в реконструкции, такое большое количество стоков принять не смогут.

В своем выступлении руководитель исполкома не раз вспомнил добрым словом химиков: дескать, они всегда сдавали микрорайоны комплексно, со всей необходимой инфраструктурой. Однако узнать, на что может рассчитывать город и какую сумму готов выложить ТАИФ на обустройство новых микрорайонов, не получилось — журналистов попросили покинуть совещание.

«У Айдара Раисовича есть мечта, чтобы Нижнекамск стал лучшим городом промышленников-нефтехимиков в стране. К этой цели мы подошли близко. Мы приехали в Нижнекамск по его просьбе. Сейчас у нас проблемы на строительных площадках. Решение найдется, есть пути решения всех этих проблем», — коротко озвучил Шигабутдинов журналистам итоги совещания за закрытыми дверями.

Мэр Нижнекамска добавил, что эта встреча — далеко не последняя среди планируемых совещаний, консультаций, обсуждений, в том числе и на уровне руководства Татарстана: «Вопросы тогда решаются, когда они рассматриваются. Акцент на социальную сферу — это создание условий для того, чтобы экономика развивалась дальше, потому что без людей, без человеческого капитала этого сделать невозможно».