Совет по кодификации гражданского законодательства при президенте РФ вчера обсудил проект закона «О государственной кадастровой оценке» с его разработчиками из минэкономики. Согласно законопроекту, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, сейчас начинает рассчитываться база для ее обложения налогом на имущество физических и юридических лиц. С 2015 года это актуально для 28 регионов России, с 2016 года – еще для 21 региона.

С 2012 года государственной кадастровой оценкой недвижимости занимаются привлекаемые по конкурсу независимые оценщики, подотчетные саморегулируемым организациям (СРО). Однако законопроект минэкономики предполагает, что с 1 января 2018 года эту процедуру будут проводить уже не оценщики, а сеть государственных бюджетных учреждений, которую еще предстоит создать. Как сообщили в минэкономики, проект был внесен в правительство в декабре прошлого года и в Госдуму пока не поступал, передает «Коммерсантъ».

Претензии совета по кодификации, которые огласил Виктор Сенчищев из президентского исследовательского центра частного права, касались недостаточной конкретизации положений проекта. Например, по тексту непонятно, является ли обязательной передача полномочий оценщиков бюджетным учреждениям. Замечания представители минэкономики пообещали при доработке учесть. Глава совета Вениамин Яковлев по итогам заседания дал понять, что заключение экспертов, скорее всего, будет положительным.

Представители бизнеса, впрочем, не согласны с необходимостью так резко менять госрегулирование. Как полагает президент СРО оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский, введение института государственных кадастровых оценщиков не решит существующих проблем, при этом бизнес и население фактически лишатся возможности оспаривать результаты оценки.