Вице-мэр Москвы Марат Хуснулин считает, что, несмотря на все минусы, кризис оказывает и определенное положительное влияние на рынок недвижимости, в частности заставляет оптимизировать издержки, производительность труда и пересматривать ценовую политику.

Как рассказал Хуснуллин в интервью газете «Коммерсантъ», к кризису в целом он относится философски и старается искать плюсы. По его словам, когда на рынке недвижимости много ликвидности, все построенные объекты продаются. Поэтому производителям не приходится серьезно думать о качестве – можно делать стандартные проекты, не задумываясь над возможностью оптимизировать издержки или производительность труда.

«Кризис, напротив, толкает застройщика к нестандартным поступкам. Например, пересматривать ценовую политику. Сейчас на окраинах Москвы в новостройках квартиры могут стоить 80 тысяч рублей за 1 квадратный метр, еще три года назад цена составляла 150 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Я думаю, что такие низкие цены, как сейчас, на первичном рынке жилья вряд ли будут в обозримом будущем», – отметил Хуснуллин.

В рамках госпрограммы по субсидированию ставок по ипотеке, стартовавшей в марте 2015 года и рассчитанной на один год, было выделено 20 млрд. рублей, а выбрано банками, по данным минстроя России, 2,7 млрд. рублей. «Как оказалось, в масштабах страны деньги, которые направлялись на госпрограмму, не такие большие, но они поддерживают спрос. Госпрограмма также позволила поддержать целую отрасль. Эффективность программы субсидирования ипотечных кредитов уже очевидна всем участникам рынка. Так, если сегмент вторичного жилья упал в прошлом году на 30 процентов, то первичного – всего на 18 процентов», – сообщил вице-мэр Москвы.