Причин изменения плана жилья может быть много, например - рождение очередного ребенка или обычное намерение обновить окружающий интерьер.

Перепланировкой можно назвать постройку и разрушение стен, перенос сантехнического оборудования жилья. При этом может меняться назначение помещений по функциональности, изменяться численность комнат в доме и квадратные метры. Все эти действия и называются перепланировкой.
Если решение по изменению плана принято, то необходимо знать, что есть два вида перепланировки жилья:
1) С выполнением действующих законов, предписанных нормативно-правовыми актами
2) Самовольная перепланировка
Самовольная переделка плана подразумевает даже небольшие модификации (совмещение туалета с ванной или сдвиг двери на другое место). Следствием такой перепланировки могут стать административные взыскания. В итоге нужно будет утвердить новый план должным образом, либо привести все в исходное состояние.
Изменения, не относящиеся к «самовольной» перепланировке
• Косметический ремонт квартиры
• Демонтаж или постройка вмонтированной мебели (в случае если их участок не зафиксирован в техническом паспорте жилья)
• Изменение инженерной аппаратуры
Перепланировка жилья в общепринятом порядке
• Подготовка проекта. Необходимо прибегнуть к помощи проектной компании, работники которой спроектируют новый план, согласно действующим стандартам.
• Согласование проекта. На этом шаге нужно подать пакет документов в компетентные структуры местного управления по недвижимости.
• Непосредственно процесс перепланировки. Здесь важно помнить, что категорически запрещаются какие-либо отклонения от согласованных работ и проекта.
• Сдача и приемка работ. После того, как работы по перепланировке жилья закончились, надлежит опять подать заявку в органы местного управления по недвижимости для приглашения уполномоченных лиц по приемке совершенных работ. Данная комиссия, на основании осмотра объекта перестройки, оформляет акт приемки помещения и передает его в БТИ.
• Техническая инвентаризация. Для выполнения этого пункта следует обратиться в БТИ на http://bti-online.in.ua/ для приобретения нового тех паспорта жилья.
Вся процедура согласования перепланировки достаточно трудоемкая и не проходит быстро, поэтому для решения этого вопроса рекомендуется воспользоваться услугами профессионалов.