Среди представленных Рустаму Минниханову эскизов окончательного одобрения не получил ни один: есть замечания и по фасадам, и по высотности

«КЛЮЧ КАЗАНИ»: РУСТАМ МИННИХАНОВ СНОВА «ЗАВЕРНУЛ» ПРОЕКТ

Президент РТ Рустам Минниханов в воскресенье совершил очередную прогулку по историческому центру Казани. Попутно, похоже, определилась «линия судеб» проекта строительства многофункционального комплекса по улице Бутлерова-Некрасова (голландская компания с турецкими корнями DynamikGlobal).

Проект был рассмотрен на заседании градостроительного совета в управлении архитектуры и градостроительства исполкома Казани и возвращен на доработку. Как стало известно «БИЗНЕС Online», в настоящее время рассматривается несколько вариантов многофункционального комплекса. Среди представленных Минниханову эскизов окончательного одобрения не получил ни один: есть замечания и по фасадам, и по высотности.

Судя по всему, высота комплекса остается на уровне 9 - 12 этажей. Именно большая этажность и вызывала ранее опасения у экспертов на градостроительном совете — «Ключ Казани» слишком сильно надавливает на площадь у «Кольца». Напомним, как уже писала газета «БИЗНЕС Online», обсуждение проекта прошло в январе, где было представлено «некое видение» инвестором застройки холма. Тогда прозвучала информация, что по обеим сторонам бульвара между улицей Бутлерова и памятником Вахитову расположатся здания с бутиками и ресторанами на первых этажах.

Если посмотреть с высоты птичьего полета, кольцо вокруг памятника — это кольцо ключа, который уходит в глубину комплекса пешеходным бульваром как в скважину

Проект предполагает сохранение на прежнем месте не только памятника, но и здания шахматной школы — объекта культурного наследия муниципального значения. На оставшейся территории примерно в 1 га инвестор планирует расположить 109 тыс. кв. м застройки. Из них на жилые помещения будет приходиться около 36 тыс. кв. м, то есть около трети. Под жилье в зависимости от планировки собираются выделить около 200 - 240 квартир.

По обеим сторонам бульвара между улицей Бутлерова и памятником Вахитову расположатся здания с бутиками и ресторанами на первых этажах

Остальные «квадраты» отводятся под офисы, торговлю, паркинг. Основной вход в офисную часть планируется расположить с улицы Бутлерова, для жилья главный вход будет с улицы Некрасова. Паркинг высотой в 2 - 3 этажа будет рассчитан на 1100 машино-мест, из которых около 600 отдадут жильцам, остальное — офисам.

Президент РТ поручил доработать варианты фасадов и цветовых решений, а также провести отдельный конкурс на проект благоустройства общественного пространства и зеленой зоны на холме

В ходе прогулки Минниханов поручил доработать варианты фасадов и цветовых решений, а также провести отдельный конкурс на проект благоустройства общественного пространства и зеленой зоны на холме, чего и добивалась архитектурная общественность.

ОБСЛЕДОВАНИЕ КЛИНИК МЕДУНИВЕРСИТЕТА ЗАЙМЕТ ОКОЛО ГОДА

Большая часть маршрута прогулки Минниханова пролегала по улицам Волкова и Бутлерова, где сосредоточен комплекс медицинских клиник медуниверситета. Все они построены в 1897 - 1900 годах. Министр здравоохранения РТ Адель Вафин рассказал президенту, что все здания нуждаются в обследовании и дальнейшем создании плана реконструкции.

«Был сделан обход ряда клиник, даны поручения соответствующим службам по разработке различных предложений по укреплению зданий, по их восстановлению, — пояснил министр в разговоре с «БИЗНЕС Online». — Зданиям более 100 лет, нужно дать оценку состояния инженерных конструкций и далее заниматься проектированием, исходя из результатов».

О каких-то конкретных суммах речь не шла: оценить вливания можно только после обследования, добавил министр. Однако результат все же есть, заметила в разговоре с «БИЗНЕС Online» помощник президента Татарстана Олеся Балтусова.

«Рустам Нургалиевич принял важное для нас решение — привести медучреждения в порядок. Дано поручение минстрою выполнить комплексное обследование зданий, затем поэтапно ставить на ремонт», — сказала она.

Здания, где располагаются медучреждения, нуждаются в комплексном ремонте. Где-то протекает кровля, устарели коммуникации, в некоторых случаях в аварийном состоянии перекрытия. Медучреждения своими силами проводили ремонт, но им сложно сделать работы в полном объеме, считает помощник президента РТ.

«Мы в начале огромной работы. Предстоит обследование, проектирование. У медиков ведь есть свои предложения, например, увеличивается количество рожениц, Груздевский роддом нуждается в расширении, и у здания такая возможности есть. Эта работа по выработке техзадания и проектированию займет около года», — добавила Балтусова.

Адель Вафин рассказал президенту, что все здания нуждаются в обследовании и дальнейшем создании плана реконструкции

ОТ ПСИХБОЛЬНИЦЫ К РОДДОМУ И БЛИНЧИКАМ

Какие объекты посетил Минниханов? Первым стала психбольница на улице Волкова, 80. Это объект культурного наследия регионального значения — «Здание психиатрической клиники, 1913 год, архитектор И. И. Брюно». Здание является образцом архитектуры Казани конца XIX - начала XX веков, причем под больницу его строили изначально. За сотню с лишним лет обветшали стены и потолки, арки кирпичных сводов, ремонта требуют системы отопления, фасады, надо менять окна... Сейчас здесь — структурное подразделение Республиканской клинической психиатрической больницы им. академика Бехтерева.

Сделали остановку у клиник Вишневского и Груздева.

«Клинику Вишневского мы прошли — 2,8 тысячи квадратных метров, в год проходят лечение 7,2 тысячи пациентов, 560 студентов учатся и 90 врачей проходят последипломное образование. Капитальный ремонт не проводился», — кратко рассказал министр.

Характеристика клиники Груздева — около 5 тыс. кв. м площадей, здание построено в 1896 году. Здесь также 7,2 тыс. пациентов, 200 студентов. Капитальный ремонт последний раз проводился в 1987 году.

«Рустам Нургалиевич, у нас ежегодно в Казани где-то плюс тысяча родов практически происходит, — обратился Вафин к президенту. — После модернизации мы смогли несколько расширить родильное отделение седьмой клинической больницы. Сейчас, когда открываем перинатальный центр, мы оптимизируем два родильных отделения, которые не соответствуют нормативному состоянию. Это родильное отделение четвертой городской больницы и родильное отделение седьмой городской больницы, бывший роддом №2. Но вот в этой клинике в прошлом году 3,7 тысячи родов было. Мы не можем отказаться от такого большого количества родов».

«Самые знаменитые, самые лучшие специалисты в Казани здесь. Номер один специалисты, лучше всех», — поддержал мэр Казани Ильсур Метшин, обращаясь к Минниханову.

«За всю историю этого родильного дома здесь принято 150 тысяч родов. На самом деле, конечно, воспринимается как такой храм, где сотворяется чудо! Мы вот учились — просто храм, где рождается ребенок, — с улыбкой продолжил Вафин. — И на самом деле наше предложение, конечно, заключается в том, чтобы отремонтировать, провести капитальный ремонт этого здания и убрать отделение гинекологии, только акушерские отделения оставить. Тогда мы могли бы число родов увеличить на 500. Это важно для того, чтобы самые сложные роды принимались в перинатальном центре», — пояснил министр.


Минниханов осмотрел здание Груздевского роддома, в том числе лекционные залы, кафедру акушерства и гинекологии КГМУ. Здесь путь ему указывал ректор КГМУ Алексей Созинов, который провел небольшую экскурсию, рассказав президенту об учебных пособиях и препаратах в стиле Кунсткамеры, сохранившихся с 1976 года. Президент поручил изучить техническое состояние помещения для дальнейшего создания плана ремонта и реконструкции. Кроме того, Минниханов поручил благоустроить внутриквартальное пространство клиник, а также площадку возле здания, где установлен памятник-бюст хирургу Александру Вишневскому.

Клиника им. Меньшикова, где сегодня планируется размещение детского пульмонологического центра и Республиканской кожно-венерологической больницы, была построена не на казенные деньги, а на личные средства казанского предпринимателя И. А. Алафузова. В год здесь проходит лечение 1 661 пациент. «1 100 детей здесь лечатся. С одной стороны, немного, но с другой — наше видение такое, что здесь надо сделать именно пульмонологический центр», — отметил министр здравоохранения РТ.

Следующим стал объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Лихачевой, флигель, XIX век» (перекресток улиц Муштари и Бутлерова), где после реставрации расположен ресторан. Большая толпа людей (а президента РТ сопровождали по меньшей мере 30 человек), стоящая под вывеской «Кондитерская», меньше всего наводила на мысль о президентском обходе исторических объектов Казани. Зайдя внутрь, Минниханов даже успел попробовать кухню: довольно-таки придирчиво выбрав себе оладушек, он оценил его одобрительным кивком.

Еще один пункт обхода — «Особняк промышленника, архитектор Ф. П. Гаврилов», построенный в 1915 году. Теперь это здание Республиканской офтальмологической больницы, оно также нуждается в ремонте и реставрации

«ОНО НИ В ОДНУ ХРУЩЕВКУ НЕ ВЛЕЗЕТ, ИНАЧЕ УМЫКНУЛИ БЫ!»

После этой остановки Минниханов и сопровождающие его лица осмотрели здание по улице Муштари 11, где сейчас располагается офтальмологическая больница. Это бывшее здание «казанского отделения Дворянского земельного банка, 1914 год» — объект культурного наследия регионального значения. Президент РТ поручил произвести ремонт кровли по всему периметру здания, а также отремонтировать фасады.

Еще один пункт обхода — «Особняк промышленника, архитектор Ф. П. Гаврилов». Помещение было построено в 1915 году для фабриканта Зобнина. Теперь это здание Республиканской клинической офтальмологической больницы на улице Бутлерова, 14, оно также нуждается в ремонте и реставрации. Напомним, здесь треснул фасад. И теперь необходим проект реставрации части стен, перекрытий, усиления фундамента. Требуется реновация всех сохранившихся дверных блоков из массива, а в дверях здесь вместо стекла стоит настоящий хрусталь. Также внимание президента обратили на старинное, чудом сохранившееся зеркало внушительных размеров. По словам одного из сопровождающих, зеркало, по всей видимости, не унесли только потому, что оно в хрущевку ни в одну не влезет, а так давно бы уже умыкнули.