С «Открытым сердцем»: зачем Алексей Миронов вышел из всех своих бизнесов?

Алексей Миронов (справа) в течение двух лет планомерно избавлялся от своих бизнесов фото: nabchelny.ru

ПРИЖАВ К ГРУДИ «ОТКРЫТЫЕ СЕРДЦА»

Челнинский «король недвижимости» Алексей Миронов уходит в тень. На это указывают данные системы «Контур-Фокус»: последний из юридически закрепленных за ним активов ООО «Индустриальный парк «Челны» в апреле отошел во владение одного из партнеров Миронова по бизнесу — 41-летнего Александра Чучкалова, а управление парком, как мы уже писали, передано Анне Магеррамовой. Перед этим, в марте, Миронов вычеркнул свое имя из учредителей ООО «СК ЕвроСтройГрупп». Строительная компания, учрежденная в 2012 году совместно с сестрой его гражданской супруги Леной Муллагалиевой, была передана некому Игорю Тимофееву, занесенному в реестры ФНС как «массовый руководитель», иначе говоря, возможно, номинальному собственнику.

Формально за Мироновым сегодня остался только благотворительный фонд «Открытые сердца», призванный содействовать охране здоровья, развитию культуры и образования и учрежденный предприятиями Миронова в июле прошлого года. Экс-бенефициар учредителей — по-прежнему президент фонда.

От прочих своих бизнесов Миронов избавлялся планомерно в течение 2014 - 2015 годов. В этот период он передал еще 19 компаний во владение и управление своим близким и соратникам, не оставив себе даже ни единого кресла гендиректора. Пять из них объединяются в настоящее время под крылом шестого — ООО «Урман», образованного вместе с тем же Чучкаловым на паритетных основаниях в сентябре 2013 года как ООО «Еврогрупп 2». В то время гендиректором «Урмана» выступал Миронов, но в феврале 2015 года он уступил должность партнеру, а в апреле текущего года владельцем компании стала гражданская супруга Миронова Аксана Муллагалиева, с которой он воспитывает двоих детей.

В «Урман» войдут 2 фирмы, созданные в 2014 году и переписанные на Чучкалова в феврале прошлого года, — ООО «Орион» и ООО «Еврогрупп 41», а также 3 компании, одновременно созданные Мироновым в марте 2014 года и переданные еще одному соратнику Ильнуру Хакимову в феврале 2015-го. Хакимов тогда получил ООО «Еврогрупп 44» и еще 2 одноименных общества под номерами 45 и 46.

В первую очередь Миронов известен как владелец разветвленной группы компаний «ЕвроГрупп» фото: chelny-biz.ru

РАЗДАЧА ИМПЕРИИ РОДНЫМ И ДРУЗЬЯМ

Еще 13 компаний, не считая вошедших в «Урман», роздано партнерам и доверенным лицам. Кроме уже обозначенных Чучкалова, Хакимова и Магеррамовой среди собственников этой группы предприятий фигурируют Гульнара Каримова и Наиля Гусманова (именно на нее записано скандальное строение на берегу Камы в Белоусе, которое мечтает снести природоохранная прокуратура РТ). Остальные собственники — это родственники Миронова: супруга Аксана Муллагалиева, ее сестра Лена и сестра самого «короля недвижимости» Алена Миронова.

В частности, Аксане Муллагалиевой отошло ООО «РНП «Доступное жилье», образованное в августе 2007 года. Миронов вышел из него полгода назад. Вообще, супруге он доверяет общества со стажем — ей же досталось в 2014 году ООО «ЕвроИнвестГрупп», основанное 8 лет назад. Кроме того, за Муллагалиевой с 2014 года числится ООО «ЕвроХолдинг 1». Отметим, что супруга Миронова также выступает юридическим консультантом как индивидуальный предприниматель.

Родная сестра Миронова Алена как владелец и гендиректор курирует 3 компании. ООО «ЕвроКапиталГруп» учреждено в 2011 году, передано в 2014-м. ООО «Альянс» и ООО «Сигма» (бывшее «Еврогрупп 43») зарегистрированы в 2014 году, переданы сестре в 2015-м.

Две компании получила свояченица Миронова Лена Муллагалиева — это ООО «Еврохолдинг 11», основанный в 2014-м, и ООО «Саклык» (оно же «ЕвроГрупп 4»), от 2011 года. Обе компании переданы Муллагалиевой в феврале 2015 года.

Гусманова, «владелица» дома Миронова в Белоусе, в прошлом году получила в свое распоряжение ООО «Бахет», зарегистрированное 5 лет назад как ООО «Евро + Групп».

Магеррамовой и Каримовой в начале 2015 года достались на двоих две фирмы, созданные в ноябре 2011 года. ООО «Нур НЧ» (изначально «ЕвроГрупп 3») и ООО «Парковое» (в прошлом «ЕвроГрупп 1») поделены между женщинами на паритетных условиях. В первой организации гендиректором является Магеррамова. Каримова в управление получила чуть более прибыльную фирму: по итогам 2013 года, отраженного в «Контур-Фокусе», прибыль «Паркового» составила 22,9 млн. рублей против 16,7 млн. рублей «Нур НЧ».

Замыкает список доверенных лиц Хакимов — его мироновские активы достаточно свежи. Вместо трех компаний, переходящих в пользу Аксаны Муллагалиевой в составе «Урмана», Хакимов в прошлом году получил ООО «Транс-Ком» (создано в 2014 году как ООО «Еврогрупп 47») и ООО «Чалы Яр». Последняя компания была основана Мироновым совместно с Еленой Цехмайстренко в пропорциях 2:1 соответственно в сентябре 2013 года. Больше фамилия Цехмайстренко среди активов Миронова не встречается.

На протяжении 10 лет, практически со старта своей большой карьеры Миронов оставался гендиректором ООО «ЕвроДом»

ОТКУДА УШЕЛ СОВСЕМ?

Есть среди бывших активов Миронова и предприятия, интерес к которым основателя на сегодняшний день сомнителен. Например, в 2012 году челнинский «король недвижимости» решил поучаствовать в проекте всероссийской гостиничной сети. Головное общество проекта ООО «РГС» было учреждено за 6 лет до этого через несколько кипрских компаний — «Ар Эйч Си Риджинал Отель Чейн ЛТД», «Гаунтмонт Лимитед», «Гаунтмонт». Миронов зарегистрировал ООО «РГС Набережные Челны», в состав которого кроме офшоров и ООО «РГС» вошли его «Евро + Групп» и «Еврохолдинг 1», а также он сам и некий Денис Кондрашов, впоследствии принявший у Миронова бразды правления. Вполне вероятно, что Миронов вышел из данного бизнеса — сегодня компания «РГС Набережные Челны» зарегистрирована в Питере, гендиректором и собственником является некий Альберт Шаехметов.

Также в Самаре работает ООО «Йолдыз», созданное Мироновым в Челнах в 2013 году. Уже через год ООО переехало в Самару, где им владеет и управляет с тех пор Виталий Захаров. Сложно с уверенностью утверждать, является ли Захаров человеком из команды Миронова, как и Андрей Дубровкин — нынешний владелец ООО «Тургай», основанного в декабре 2013 года как ООО «Компаньон Ч». Возможно, в данных случаях имела место продажа бизнеса, обе фамилии в связи с Мироновым больше нигде не зафиксированы.

Добавим, что на протяжении 10 лет, практически со старта своей большой карьеры Миронов оставался гендиректором ООО «ЕвроДом», учрежденного в 2002 году другим известным в Челнах предпринимателем Ринатом Сулеймановым — основателем торгового дома «Дуслык» (сеть продуктовых магазинов «Тэмле»). Миронов возглавил предприятие в декабре 2004 года, в 2010-м Сулейманов передал 100% компании своей дочери Альбине, но лишь в прошлом году сам занял должность гендиректора вместо Миронова.

И еще одно предприятие, которое оставляет свою принадлежность под вопросом, — это казанское ООО «ЕвроСтрой», основанное в 2005 году. «Контур-Фокус» не содержит данных об истории этой строительной компании, но сейчас она принадлежит некоему Алексею Манькову. По информации системы Маньков же числится и гендиректором, однако по данным базы Росстата эту должность занимает Миронов.

В автограде Миронов известен не только как крупнейший владелец коммерческой недвижимости, но и как фаворит нескольких администраций города

КАК КОНЦЫ УХОДЯТ В ВОДУ

Наконец, третья группа компаний — это юрлица, сделавшие свое дело и ушедшие на покой. Отследить их легко, поскольку практически во всех своих фирмах он на первом этапе выступал и как 100-процентный собственник и как генеральный директор.

Интересно, что почти все компании, основанные Мироновым, регистрировались как фирмы по продаже или сдаче в аренду собственной недвижимости. Исключением была лишь пара строительных предприятий и одна попытка стать ближе к земле: если верить базе данных «Контур-Фокус», в 2010 году Миронов основал фермерское хозяйство, ориентированное на разведение птицы, в Альметьевском районе — недалеко от железнодорожной станции Калейкино. Два года спустя оно благополучно прекратило деятельность.

Стаж у многочисленных фирм Миронова небольшой — он и сам как предприниматель заявил о себе только в середине десятых годов. По большей части компании, созданные в тот период, перестали существовать как самостоятельные юрлица, однако не были ликвидированы. В разное время они выводились из налогового поля Татарстана и терялись на просторах России путем присоединения к неким сомнительным организациям, занятым сбором ненужных или маскируемых собственниками ООО.

Такая судьба ожидала, к примеру, легендарное ООО ИК «ADG Челны» — компанию, выступившую удачливым посредником при продаже 11,9 га земли в 19-м микрорайоне Челнов турецкому инвестору «Кастамону Интегрейтед» под строительство жилого комплекса Sunrise City. Необычное название компании не случайно: в 2008 году челнинские власти вели переговоры с инвестором — одним из крупнейших федеральных девелоперов ADG Group (компания основана в 2003 году экс-президентом Альфа-Банка Михаилом Печерским в партнерстве с владельцем сети магазинов бытовой техники «Эльдорадо» Игорем Яковлевым). Однако в итоге земля отошла фирме со схожим названием, но не имеющей к ADG никакого отношения... Зачем была нужна мимикрия и кого она должна была ввести в заблуждение, история умалчивает.

Компания «ADG Челны», позже переименованная в «Бизнес Челны», вопреки традиции была учреждена в равных долях Мироновым, Гусмановой и неким Алексеем Мухреевым, который, по данным «Контур-Фокус», и возглавил компанию после Миронова в сентябре 2014 года. Одновременно предприятие переехало в Краснодар. В апреле 2015 года «Бизнес Челны» были присоединены к ООО «Агрострой», собственником которого являлся Мухреев, также дисквалифицированный ФНС как «массовый» учредитель. Но и в сомнительном краснодарском «Агрострое» бизнес Миронова не задержался — уже в декабре следующим преемником стало вологодское ООО «Спада» опять же с фиктивным учредителем Денисом Медведевым. В апреле текущего года бывшие «ADG Челны» снова вернулись в Краснодар под видом ООО «Тил». Сложно сказать, в каком объеме сохранил свои интересы в этой компании Миронов, однако директор здесь снова подставной — «массовый» Владимир Малышев.

Такая же участь постигла ООО «Отечество» — старейший бизнес Миронова, автостоянку, зарегистрированную в 2000 году. В июне 2013 года «Отечество» влилось в череповецкое ООО «Три-С» с «массовыми» учредителями, потерявшими доверие ФНС, — Натальей Лавровой и Андреем Часовских. Сама стоянка, располагавшаяся на территории того же 19-го микрорайона, тогда же прекратила работу — в связи с началом строительства на ее территории жилья.

Кстати, «ADG Челны» — не единственная компания, которой удалось в нужное время получить у исполкома времен Василя Шайхразиева землю в 19-м микрорайоне. В январе 2014 года аренду на 10 лет 8,5 га будущего Sunrise City выиграло на аукционе ООО «Ак Барс Челны». Будучи единственным участником торгов, общество выкупило землю по начальной цене — за 22,3 млн. рублей. Фирма, записанная на некоего Рустама Нуртдинова, ныне перерегистрирована в Москву, но любопытное совпадение: в свое время она имела тот же номер телефона, что и нынешний благотворительный фонд Миронова «Открытые сердца».

Миронов построил многофункциональный комплекс «Шелковый путь» и индустриальный парк «Челны» — оба уже засветились в скандалах

Путь в небытие прошли еще 8 предприятий Миронова. ООО «Отель Челны», образованное в июне 2013 года как ООО «МоллИнвест-Челны», в 2014 году было передано Хакимову, а с октября 2015-го находится в процессе присоединения к ООО «Комплект Строй Гарант». ООО «Евромебель», с которым Миронов сколотил первый серьезный капитал во второй половине десятых годов, в 2013 году отошло Наиле Гусмановой, но лишь для того, чтобы четыре месяца спустя компания влилась в уфимское ООО «Ангария» по старому сценарию: адрес массовой регистрации, массовый учредитель Лаврова...

Еще одно ООО «Регион-Стройка» уже через год после регистрации в 2012 году ушло под крыло красноярского «Кедра», полгода назад ликвидированного. ООО «ЕвроКапиталГрупп», зарегистрированное в 2008 году, в 2012-м влилось в московское ООО «Глобал Техникс», которое сейчас пребывает в стадии присоединения к очередному юрлицу. ООО «ЕвроМастер» (еще одно относительно старое предприятие Миронова, основанное в 2004 году) в 2012-м стало частью сочинского ООО «Строй-Материал» — очередного сборщика юридического мусора с «массовыми» учредителями и руководителями, проходящего сегодня стадию реорганизации. За весь стаж работы «своими руками» Миронов ликвидировал разве что «ЕвроГрупп 2» в прошлом году (очевидно, не то же самое, что «Еврогрупп 2», входящее в «Урман»).

Наконец, группу «слитых» компаний замыкает титульное ООО «ЕвроГрупп», образованное в январе 2005 года. В июле 2010 года 100-процентным учредителем «ЕвроГрупп» стал некто Николай Куляба. Миронов оставался гендиректором компании вплоть до июня 2012 года, когда оно было присоединено к ижевскому транспортному ООО «Басура», учрежденному неким Зуфаром Сулеймановым. Отметим, однако, что управляет «Басурой» Раис Юсупов — бывший директором и в «ЕвроГрупп».

Девелоперский бизнес Миронова начал расти при мэре Ильдаре Халикове и сохранил тенденцию в период управления городом Василем Шайхразиевым (на фото)

КРУПНЫЕ ПРОЕКТЫ — КРУПНЫЕ СКАНДАЛЫ

В автограде Миронов известен не только как крупнейший владелец коммерческой недвижимости (к началу 2015 года в собственности его холдинга «ЕвроГрупп» насчитывалось около полумиллиона квадратных метров площадей под аренду и продажу), но и как фаворит нескольких администраций, легко получающий земли и разрешения на строительство. Упомянутую выше автостоянку «Отечество» он зарегистрировал еще при мэре Рашите Хамадееве, но лавинообразно его девелоперский бизнес начал расти при мэре Ильдаре Халикове и сохранил тенденцию в период управления городом Шайхразиевым.

Однако стартовал Миронов, как считается, самостоятельно — вместе с матерью он занимался челночной торговлей одеждой и накопленные деньги вложил в покупку одноэтажного здания едва ли не в самой проходной точке автограда: в 7-м комплексе на первой линии проспекта Мира. Так появился магазин «Евромебель», на прибыль которого Миронов принялся застраивать соседние участки. Со временем недвижимость «ЕвроГрупп» так разрослась в этом районе, что внушительный отрезок главной улицы Челнов стали в шутку называть «проспектом Миронова».

Несколько построенных ТЦ объединены в торгово-деловой комплекс «СитиЛайн», в котором за вызвавшую скандал высокую цену выкупило помещение челнинское управление пенсионного фонда. Примерно в это же время, в 2007 году, Миронов вложился в 6 из 120 вилл, строящихся в Джумейре — престижном районе Дубая на берегу Персидского залива. Каждая из вилл обошлась в $2 миллиона. Как он рассказывал после покупки журналу Forbes, уже на следующий день после сделки приобретенная недвижимость поднялась в цене на 5%.

К концу десятых годов группа оперировала уже не только торгово-офисными площадями на «проспекте Миронова», но и складскими в промзоне, а затем освоила и жилую застройку. Через дорогу от своей основной вотчины в 7-м комплексе Миронов на сегодня уже достроил 25-этажную башню Europa Tower, перенеся в нее свой офис, а вне пределов жилой зоны Челнов построил многофункциональный комплекс «Шелковый путь» и индустриальный парк «Челны» — оба объекта уже засветились в публичных скандалах.

В контексте конфликта с резидентом промпарка «Челны» Садриддином Аширматовым вечная дружба Миронова с мэрией Челнов, кажется, начала давать трещину Фото предоставлено Садриддином Аширматовым

«Шелковый путь» строился в 2014 году по инициативе вице-президента ГК «ААЦ» Антона Сайфутдинова и предполагал розничную торговлю товарами китайской легкой промышленности. Однако весной 2015 года Сайфутдинов был вытеснен застройщиком из проекта, а сам Миронов не потянул сложного концепта сотрудничества с китайцами и превратил «Шелковый путь» в банальную торговую базу, руководит которой Михаил Поличев.

Индустриальный парк «Челны» засветился в еще более нелицеприятной истории с иностранным инвестором «Азия Ломаж Компани» — именно в ее контексте вечная дружба Миронова с мэрией Челнов, кажется, начала давать трещину. Директор компании-резидента Садриддин Аширматов в октябре прошлого года выступил с претензиями в адрес замруководителя исполкома Дениса Щербы — протеже нынешнего мэра города Наиля Магдеева. Щерба в итоге был уволен в связи с утратой доверия, что ожидаемо ударило по репутации руководства города. Впоследствии в интервью «БИЗНЕС Online» Аширматов рассказал, что к публичной атаке на исполком его подтолкнул арендодатель — Миронов, который утверждал при этом, что нынешняя власть ничего не контролирует, а вопросы развития бизнеса в Челнах резонно решать с прежней администрацией — в частности с Шайхразиевым. Одновременно выяснилось, что индустриальный парк «Челны» держит хорошую мину при плохой игре — не может обеспечить резидентам заявленных лимитов по энергоресурсам. В настоящее время взаимные претензии «Челнов» и «Азия Ломаж Компани» рассматривает суд.

ОТ ЧЕГО НУЖНА СТРАХОВКА?

Что заставило Алексея Миронова уподобиться герою другого Миронова — Андрея из фильма «Берегись автомобиля», который «живет на свете по доверенности»? Можно заметить, что рассовывать фирмы по карманам он активно начал в 2014 году. Именно в апреле того года бизнесмену довелось провести несколько дней в СИЗО — он был задержан в рамках знаменитого «игорного дела».

Как позже выяснилось, именно ГК «ЕвроГрупп» принадлежало здание с рестораном «Фергана» на первом этаже (сам ресторан к игорному бизнесу отношения не имеет), где было изъято большое количество игровых автоматов. После допросов Миронова отпустили, задержание не имело для него никаких последствий. Но вполне возможно, что сам бизнесмен сделал из истории выводы, касающиеся «техники безопасности». Как выяснилось, быть должностным лицом или собственником фирм — дело небезопасное.

Смена руководства автограда (Шайхразиева сменил Наиль Магдеев (справа) могла заставить «короля недвижимости» искать пути защиты от возможного преследования

Усилить юридическую защиту от возможного преследования мог заставить Миронова и уход с поста мэра Челнов его близкого знакомого — Шайхразиева, на место которого пришел абсолютно не связанный обязательствами прежней администрации Магдеев.

При этом отставка состоялась, напомним, на фоне результатов проверки антикоррупционной комиссии. Согласно ее выводам, мэрия Челнов раздавала земельные участки за бесценок фирмам, которые затем перепродавали их многократно дороже. Среди участников схемы фигурировали и компании, близкие к Миронову.

Дела эти, по данным источников «БИЗНЕС Online», не спущены на тормозах. В январе 2015 года СМИ сообщали о начале в отношении ГК «ЕвроГрупп» прокурорской проверки. Первым результатом стали два иска, поданных прокуратурой РТ в начале мая в отношении ООО «Урман», еще три иска с начала года инициировал исполком Челнов. Все они касаются возврата земельных участков. Судя по всему, это только начало процесса. Пока что это чисто арбитражные споры, но ясно, что тучи над головой Миронова сгущаются. Как знать, быть может, в какой-то момент фраза «Я не я, фирма не моя» станет для «короля недвижимости» спасительной соломинкой?

Сам Алексей Миронов причины выхода из всех своих бизнесов комментировать «БИЗНЕС Online» отказался.