Накануне состоялась первая встреча предпринимателей, купивших коммерческие помещения в ЖК «Миллениум сити», с председателем правлениям «Тимер Банка» Айратом Камаловым и конкурсным управляющим «Маг-Строя» Алмазом Сабитовым.

Как рассказали газете «БИЗНЕС Online» предприниматели, встреча прошла в конструктивном настроении, стороны выслушали друг друга.

Напомним суть проблемы. В результате банкротства застройщика «Маг-Строй», возводившего ЖК «Миллениум сити», формируется конкурсная масса — все имущество компании будет продано, а полученные средства направлены на погашение долгов, завершение строительства дома и пр. Однако выяснилось, что предпринимателей, купивших фактически у «Тимер Банка» (являлся инвестором проекта) площади под офисы в ЖК, закон о банкротстве не защищает так, как защищает физлиц, купивших квартиры — их помещения будут проданы, уже повторно. Аналогичная ситуация грозит всем, кто приобрел коммерческие площади в других домах обанкротившихся застройщиков. Газета «БИЗНЕС Online» подробно рассказывала об этом в материале «Не берите нежилое: Курбан Бердыев — в новой категории обманутых дольщиков Татарстана» (известный тренер также приобрел часть площадей)

Однако на встрече представители банка и конкурсный управляющий сообщили им, что другого варианта кроме продажи площадей пока нет. «Тимер Банк» изложил свою позицию по данному вопросу, заключающуюся в том, что единственным источником формирования конкурсной массы в рамках банкротства «Маг-Строя» для завершения строительства дома в квартале 68 может быть продажа коммерческих площадей", — подтвердил «БИЗНЕС Online» Камалов, председатель правления «Тимер Банка».

В качестве предварительного предложения предприниматели высказали идею выставить площади на торги единым лотом, а не дробить так, как покупали они сами. Это позволило бы самим предпринимателям объединиться и выкупить помещения по более низкой цене. Они понесут дополнительные затраты, но не останутся без помещений. По словам Камалова, у банка нет принципиальных возражений против продажи коммерческих площадей в «Миллениум сити» единым лотом. «Но пока об этом говорить преждевременно, так как еще не получено заключение государственной экспертизы на проект дома», — отметил он. Как пояснили участники встречи, экспертиза покажет окончательную сумму, необходимую для завершения строительства дома.

Пока же сами предприниматели между собой договариваются, согласятся ли они в случае выставления единым лотом понести дополнительные затраты и выкупить площади.

Следующую встречу договорились провести в начале ноября.