В 2010 ГОДУ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В ТАТАРСТАНЕ ВЫРОСЛО В 4 РАЗА. СРЕДНИЙ КЛАСС ОЖИЛ?

Сегодня ведущий игрок на рынке ипотеки республики - гендиректор ОАО «Ипотечное агентство РТ» Андрей Симаков в ходе Интернет-конференции с читателями БИЗНЕС Online сообщил ряд важных для жилищного рынка республики новостей. Во-первых, он рассказал, что в течение 2011 года  ипотечный оператор будет реформирован. Во-вторых, в ближайшее время в Москве перед представителями АИЖК, ВЭБ и Минрегионразвития РФ состоится защита проектов ИА РТ по строительству крупных коттеджных поселков. Они подразумевают привлечение в республику 1 миллиарда рублей.

«Мы разделим коммерческие и идеологические функции ИА РТ. Мы будем по-прежнему помогать банкам, которые будут пытаться выйти на рынок ипотечного кредитования. Но наша главная задача была создать рынок и после этого уйти с него. Мы считаем, что рынок создан», - сообщил Андрей Симаков, объясняя причины реформирования агентства.

Подводя итоги прошедшего года, гендиректор ОАО «Ипотечное агентство РТ», рассказал, что 2010 год ознаменовался  оживлением ипотечного кредитования.

«Если в целом по России количество выданных ипотечных кредитов выросло в 2,5 раза, то в Татарстане произошел 4-х кратный рост. Всего в РТ выдано ипотечных кредитов на 6 млрд. рублей. Показателем того, что кредитовать покупку населением жилья начали и коммерческие банки, является возвращение доли ИА РТ на рынке к докризисной – 20-22%. В 2009 году наша доля выросла до 40%», - говорит Симаков.

Важным заделом на 2011 год в ИА РТ считают участие агентства в программе по льготному кредитованию застройщиков ВЭБ - «Стимул-2».

«В феврале в Москве состоится защита наших проектов перед представителями АИЖК, ВЭБ и минрегионразвития РФ. Мы предложим аккредитовать два наших малоэтажных проекта – «Зеленый дол» (Зеленодольский р-н) и «Пятидворье» (Верхнее-Услонский р-н). В случае аккредитации мы сможем рассчитывать на получение 1 млрд. рублей средств ВЭБ через одного из трех аккредитованных банков – Газпромбанк, Сбербанк или Уралсиб. Оптимальной для нас будет процентная ставка в районе 6-7% годовых. Кредитная линия будет открыта до декабря 2013 года», - пояснил Андрей Симаков.

Согласно условиям программы, взамен участник должен построить жилье эконом –класса стоимостью не выше 30 тыс. рублей за кв.м. По словам Симакова, в рамках проектов загородных поселков будут применяться технологии кирпичного строительства в сочетании с элементами быстровозводимых домостроительных технологий. Вообще, в будущем Андрей Симаков видит одним из перспективных направлений развитие малоэтажного строительства.

БИЗНЕС Online готовит подробную стенограмму с Интернет -конференции с Андреем Симаковым.

Арслан Минвалеев 
Фото Ильи Ларвиненко