Рейтинг рантье по версии Forbes возглавили компании «Киевская площадь» (доход от аренды — $ 1,5 млрд), «ИКЕА Мос» ($ 840 млн) и «Ташир» ($ 650 млн). В рейтинге представлены как российские, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости на территории России, их место определяется доходом от объектов недвижимости в 2017 году.

Занявшая первое место компания Зараха Илиева и Года Нисанова «Киевская площадь» продолжает расширять гостиничный сегмент (комплекс в «Зарядье» на 148 номеров и 56 апартаментов, гостиница на Новом Арбате). Также компания приобрела в Химках участок под строительство агрокластера «Фуд Сити 2» за 3 млрд рублей.

В пятерке крупнейших рантье также «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуциевых и Crocus Group Араза Агаларова.

В России строится все меньше коммерческой недвижимости, отмечает издание. В 2017 году было введено 2,5 млн кв. м торговых, офисных и складских площадей, в 2016-м — 3,6 млн кв. м, в 2014-м — 7,2 млн кв. метров.

Девелоперы жалуются на отсутствие долгосрочного и дешевого финансирования, а спрос на коммерческую недвижимость падает в том числе из-за все большего проникновения цифровых технологий в бизнес. Арендаторы не хотят переплачивать — наибольшим спросом пользуется класс В. В офисах класса, А средняя ставка составляет 24 тыс. рублей за кв. м в год, в классе В — 13,5 тыс. рублей.

Крупнейшим арендатором на офисном рынке в 2017 году стал «Т2 РТК Холдинг» (Tele2), занимающий 13,1 тыс. кв. м в ComCity в Новой Москве. На втором месте — «Трансмашхолдинг», арендовавший 12,8 тыс. кв. м офисов в проекте «ВТБ Арена парк». Третье место у Газпромбанка — 12 тыс. кв. м в принадлежащем Михаилу Гуцериеву бизнес-центре «Оазис».