Цены на вторичное жилье в России в 2018 году выросли впервые за четыре года: в среднем «вторичка» подорожала на 5%. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Росстата и исследование «Avito Недвижимость».

С 2015 года стоимость квартир на вторичном рынке снижалась от квартала к кварталу. Весь 2018 год цены на «вторичку» росли, а самый резкий скачок произошел в ноябре, после повышения ипотечных ставок.

По данным Росстата, на конец года средняя цена вторичного жилья составила 54,9 тыс. рублей за 1 кв. метр, по данным «Avito Недвижимость» — 50,4 тыс. рублей. «В Москве стоимость квадратного метра в конце года преодолела психологическую отметку 200 тыс. рублей, в Петербурге превысила 120 тыс. рублей», — отмечается в исследовании Avito.

Больше всего вторичное жилье подорожало в Ленинградской области (+21,6%), Санкт-Петербурге (+11,3) и Татарстане (+11%). Авторы исследования сравнивали цены в 24 крупнейших российских регионах, на которые пришлось 73% построенного в России многоквартирного жилья и более 60% объявлений о продаже квартир на Avito.

В среднем наиболее заметно подорожали двухкомнатные квартиры — на 6,5%, трехкомнатные подорожали на 5,8%, стоимость однокомнатных увеличилась на 5%.

«Рост цен, который мы наблюдаем в начале 2019 года, — следствие опасений по поводу дальнейшего удорожания ипотеки», — считает управляющий директор «Avito Недвижимость» Иван Дубровин.