Под натиском претензий МЧС и прокуратуры РТ на неопределенный срок закрыто здание казанского развлекательного комплекса Fun Park на улице Гафури. Владельцы объекта, уже вложившие в обеспечение его безопасности около 150 млн рублей, считают решение Верховного суда РТ чрезмерным, а общественность тревожит судьба акул, черепах, крокодилов и пингвинов, обитающих в местном океанариуме. В причинах закрытия разбирались корреспонденты «БИЗНЕС Online».
Со 2 апреля развлекательный комплекс Fun Park на улице Гафури в Казани по решению Верховного суда РТ и настоянию прокуратуры республики вынужден был приостановить эксплуатацию здания
КАПРЕМОНТ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ?
Со 2 апреля развлекательный комплекс Fun Park на улице Мазита Гафури в Казани по решению Верховного суда РТ и настоянию прокуратуры республики вынужден был приостановить эксплуатацию здания. Об этом заявили сегодня газете «БИЗНЕС Online» представители заведения. Причиной стали невыполненные предписания МЧС и прокуратуры РТ по устранению нарушений противопожарной безопасности.
В 2018 году в ходе проверки сотрудниками МЧС в здании РК было выявлено 120 нарушений. Практически все они были устранены, кроме трех — тех, что касаются документов, неверно оформленных в годы строительства здания, то есть около 15 лет назад. Камнем преткновения оказались ремонтные работы в помещении, которые проводились с 2003 по 2011 год. Представители развлекательного центра заявляют, что эти работы были капитальным ремонтом, следовательно, их проведение не требует оформления разрешительной документации. Они подкрепляют свои слова заключениями независимых экспертов. Однако органы прокуратуры уверены в другом — работы эти были реконструкцией, а значит, оформление разрешительной документации все-таки требовалось.
«Представитель МЧС по итогам очередной проверки, осуществленной 15 марта 2019 года, подтвердил, что выявленные ранее нарушения пожарной безопасности были устранены. Оставшиеся три нарушения относятся к функциональному назначению помещений других арендаторов здания и не несут угроз для посетителей», — говорится в официальном сообщении парка.
На устранение всех недочетов в развлекательном комплексе было потрачено около 150 млн рублей. В Fun Park установлена система автоматической пожарной сигнализации с объектовой станцией «Стрелец-Мониторинг», система автоматического водяного пожаротушения, внутреннего противопожарного трубопровода, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, система автоматики дымоудаления, автоматики огнезадерживающих клапанов, система автоматического порошкового пожаротушения.
Однако, несмотря на все это, у надзорных органов остались вопросы по эксплуатации здания. 25 марта 2019 года Верховный суд РТ поддержал решение Вахитовского районного суда Казани от 21 сентября 2018-го о необходимости приостановить эксплуатацию здания. На рассмотрение кассационной жалобы может потребоваться от двух недель до двух месяцев.
«До сих пор (уже 10 дней спустя) ни собственник здания, ни его основной арендатор так и не получили официального заключения Верховного суда РТ, чтобы понимать, на основании чего было принято такое решение, — возмущаются представители Fun Park. — На сегодняшний день (4 апреля) так и не получено официальное заключение, позволяющее понять, на основании чего было принято подобное решение, с которым администрация Fun Park категорически не согласна».
Сейчас входы в здание Fun Park опечатаны красной лентой, на дверях висят таблички, свидетельствующие о том, что оно закрыто на ремонт
«Прекрасное время, чтобы отдохнуть!»
Сейчас входы в здание Fun Park опечатаны красной лентой, на дверях висят таблички, свидетельствующие о том, что оно закрыто на ремонт. Это же объявление дублируется на электронном табло над главным входом в помещение. Все двери закрыты, у входа стоят синие ограждения, видимо, чтобы случайно никто не зашел. Наш корреспондент проверял — попасть невозможно, двери заперты на ключ. Через стекла можно заметить, что свет внутри здания выключен, охранников также не видно.
Но если немного обойти дом, то можно заметить офисные помещения компаний «Златалит», IronMaster и УК «Ак Пак», которые продают природные, искусственные, облицовочные камни, кованые элементы, декоративную штукатурку. Там же, на первой этаже, расположился и склад. На удивление, данные офисы были открыты, в них находились люди.
Один из сотрудников «Златалита» по имени Азат рассказал нам, что опечатали здание еще во вторник и к ним тоже приходили из администрации — попросили съехать. Но, по словам Азата, их руководство смогло договориться, чтобы им дали время отгрузить товар. Сегодня последний рабочий день. Корреспондент «БИЗНЕС Online» замечал на улице подъезжающие автомобили, люди заходили в офис данной фирмы, общались с сотрудниками и действительно вывозили какой-то товар.
Если немного обойти здание, можно заметить офисные помещения компаний «Златалит», IronMaster и УК «Ак Пак». На удивление, данные офисы были открыты, в них находились люди
Руководство «Златалита» отправляет своих сотрудников отдыхать на две недели. «А что нам делать? Не будем искать новую работу. Отдыхать планируем. Прекрасное время, чтобы отдохнуть! В нашей стране все бывает, вы же знаете, в России живем», — рассуждает мужчина.
В офисе фирмы «Ак Пак» нам также удалось обнаружить сотрудницу, которая что-то печатала на компьютере. Она рассказала, что руководство попросило ее выйти на пару часов и доделать свою работу. «Здесь было много арендаторов. Наверное, мы будем искать новый офис. У нас только один офис в Казани», — отметила женщина. А вот сотрудников IronMaster уже не было — успели съехать. Позади большого здания Fun Park расположился хостел сети — AquaHostel. На стук в дверь открыл охранник. Он отвечал односложно: «Закрылись на ремонт 2 апреля, с хостела всех выселили, никого в здании нет».
Несмотря на будний день, за час наш корреспондент заметил пятерых потенциальных посетителей развлекательного центра. Парень и девушка с рюкзаками за спинами пришли в «Барионикс». Когда они узнали от корреспондента «БИЗНЕС Online», что аквапарк закрыли, то расстроились, развернулись и ушли. Следом за ними приехал отец с двумя детьми — он очень хотел сводить ребят в океанариум. Попытки открыть дверь не увенчались успехом. «Мы хотели рыбок посмотреть, — пожаловался он нашему корреспонденту и добавил. — Ну ладно, мы пошли другие развлечения искать».
Через стекла можно заметить, что свет внутри здания выключен, охранников также не видно
«Выявленные нарушения носили существенный характер»
Как рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online» старший помощник прокурора Татарстана по взаимодействию со СМИ Руслан Галиев, иску надзорного органа в суд предшествовала совместная проверка прокуратуры Вахитовского района и отдела надзорной деятельности по городу Казани управления надзорной деятельности ГУ МЧС РФ по РТ. Длилась она три месяца — с 30 марта по 2 июля — и показала отсутствие в ряде помещений развлекательного центра автоматической пожарной сигнализации.
В числе нарушений, выявленных надзорными органами, были несоответствие ширины эвакуационных выходов из помещений требованиям нормативных документов, изменения функционального назначения здания и отдельных его помещений, изменения объемно-планировочных и конструктивных решений, где должны применяться действующие нормативные документы по пожарной безопасности в соответствии с новым назначением здания и помещений, неисправное состояние систем и установок противопожарной защиты (системы пожаротушения, системы дымоудаления в здании, в атриумах, системы подпора воздуха при пожаре), отсутствие проверок их работоспособности и т. д.
Под крышей развлекательного центра «Калейдоскоп» находится 23 организации. Самыми крупными являются аквапарк «Барионикс», развлекательный центр Fun24 и единственный в РТ океанариум
«Выявленные нарушения носили существенный характер и создавали угрозу безопасности жизни и здоровья неограниченного круга лиц», — посчитали в прокуратуре и 17 июля 2018 года направили иск в Вахитовский суд о приостановлении эксплуатации развлекательного комплекса. «В ходе судебного рассмотрения была проведена повторная проверка, которая показала, что из ранее выявленных нарушений свыше 40 ответчиком не было устранено», — заметил Галиев. Решение районного суда от 21 сентября 2018 года требования надзорного ведомства удовлетворило в полном объеме. Ответчик обжаловал данное решение в Верховном суде РТ, однако три нарушения так и не были устранены.
«Это изменения функционального назначения здания и отдельных его помещений, изменения объемно-планировочных и конструктивных решений, где должны применяться действующие нормативные документы по пожарной безопасности в соответствии с новым назначением здания и помещений. Кроме того, в помещении океанариума не обеспечивается содержание строительных конструкций в соответствии с требованиями проектной и технической документации, допущены изменения конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности», — заключил старший помощник прокурора Татарстана по взаимодействию со СМИ.
В случае закрытия дело может закончиться не только увольнением 500 сотрудников, но и гибелью более 3 тыс. животных океанариума
ПОД УГРОЗОЙ ГИБЕЛИ — ПИНГВИНЫ, МОРСКИЕ КОТИКИ, АКУЛЫ, КРОКОДИЛЫ И СКАТЫ
По данным справочного сервиса «2ГИС», всего под крышей развлекательного центра «Калейдоскоп» находится 23 организации. Самыми крупными являются аквапарк «Барионикс», который в год привлекает не менее 70 тыс. туристов, развлекательный центр Fun24 и единственный в РТ океанариум. Помимо этого, там работают детский центр «Галактика ZAR», караоке-клуб «Тише-тише», панорамный ресторан «Воздух», бар «Шиза», хостел «Аквахостел», магазин товаров для плавания «Акватория», бистро «Вкус востока», несколько квест-комнат и другие организации.
Так что в случае закрытия дело может закончиться не только увольнением 500 сотрудников, но и гибелью более 3 тыс. животных океанариума — пингвинов, морских котиков, акул, крокодилов, скатов и редких видов рыб, сгущают краски в развлекательном центре, предполагая самое худшее.
«Единственный в Татарстане океанариум, где можно, не выезжая к морю, увидеть настоящих акул, черепах, крокодилов, пингвинов и множество разнообразных рыб. Открытым остается вопрос, куда девать всех животных, ведь без тепла и света они не выживут», — заявляют представители РК. Они не знают, насколько долго продлится приостановка деятельности, так что вынужденные убытки из-за простоя могут привести к окончательному закрытию парка развлечений. Только коммунальные расходы на существование комплекса составляют 2,2 млн рублей в месяц.
На вопрос о том, представляет ли сегодня развлекательный комплекс какую-то угрозу для посетителей, администрация РК отвечает категорическое «нет».
В начале марта этого года информационное поле взорвала новость о продаже развлекательного комплекса Fun24 через сайт Avito.ru за 1,3 млрд рублей
ВЗЛЕТ И ПАДЕНИЕ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА НА ГАФУРИ
«Калейдоскоп» — весьма знаковый для Казани объект, который в ноябре 2003 года лично открывал первый президент Татарстана Минтимер Шаймиев. Тень на увеселительное заведение в июле 2007-го упала, когда здесь утонул 13-летний мальчик. Трагедия совпала по времени с открытием в Казани аквапарка «Ривьера», который превосходил конкурента по размерам. После этого аквапарк на Гафури, который тогда назывался «Лето Stop», начал стремительно терять популярность. Чтобы ее вернуть, в заведении был проведен ребрендинг, а по соседству с ним открылись парк развлечений Fun24 и первый в Казани океанариум.
Комплекс разместился в одном из бывших цехов мехового объединения «Мелита». Инвесторами выступали структуры, близкие к тогдашним акционерам ИнтехБанка, который и финансировал проект. На тот момент банк входил в сферу влияния Марата Хуснуллина, в то время министра строительства РТ, а ныне вице-мэра Москвы (пост предправления занимал Константин Тимофеев, который позже отправился вслед за своим патроном в Москву). В июле 2009 года банк перешел под контроль группы ТФБ Роберта Мусина, а вместе с ним — и долги «Калейдоскопа». В результате процедуры банкротства здание развлекательного комплекса на Гафури сменило собственника — обладателем 28 из 35 тыс. кв. м вместо ООО РК «Калейдоскоп» стало ООО «Камелия» Дмитрия Минкина (учредитель — 100%), сына известного казанского экс-депутата Ильгиза Минкина, чья семья построила торговый комплекс «Олимп». Минкин-младший фигурирует соучредителем (доля в 2%) и директором в ООО «Татстрой и К» — компании, некогда близкой к Хуснуллину. В империю экс-министра строительства РТ входила и другая фирма, в которой Минкин фигурировал в учредителях, — ООО «ЖАК», занимающееся управлением недвижимостью. Остальными площадями владеет ООО «ТФК» некоего Евгения Родионова. Обе компании — на прицеле АСВ, которое выступает от имени ИнтехБанка. «Камелия» является крупнейшим заемщиком ИнтехБанка, на нем числится 13 кредитов на общую сумму 820 млн рублей. В ООО «Камелия» уже введено конкурсное производство, в ООО «ТФК» пока что стадия наблюдения.
Управляющая развлекательным центром Fun24 Дина Бурганова сегодня подтвердила, что владельцем здания развлекательного комплекса Fun Park является ООО «Камелия». Корреспондент «БИЗНЕС Online» дозвонился до Дмитрия Минкина. Тот подтвердил, что в прошлом являлся владельцем ООО «Камелия», но не готов ответить на вопрос о том, является ли он сейчас собственником здания.
В начале марта этого года появилась новость о продаже развлекательного комплекса Fun24 через сайт Avito.ru за 1,3 млрд рублей. Бурганова сообщила, что часть помещения и земельный участок под и вокруг здания, принадлежащие ООО «Камелия», действительно были выставлены на торги за 1,3 млрд, «так как „Камелия“ ушла в банкротство». «Коммерческая компания, занимающаяся торгами на аукционах, таким образом проверяет спрос», — предположила управляющая развлекательным центром Fun24. Однако авторы объявления ложно написали, что являются собственниками здания. «Это фейк. То, что продается Fun24 (непосредственно крытый парк аттракционов Fun24 — прим. ред.), — тоже фейк, мы будем с ними общаться через юристов», — заявила Бурганова.
Впервые прокуратура обозлилась на Fun24 и аквапарк «Барионикс» еще в конце лета 2015 года, после трагедии в ТЦ «Адмирал». Тогда прокурор Вахитовского района города на волне противопожарных проверок после трагедии в ТЦ «Адмирал» обратился в суд с исковым заявлением о закрытии здания В августе 2015 года суд сначала не стал закрывать его, доверившись заявлениям об «ударной работе» по устранению нарушений, но уже через месяц прокуратура все же добилась приостановки деятельности комплекса. Собственники взялись за устранение замечаний, и уже в феврале 2016 года судьи дали им второй шанс после наспех проведенной реконструкции.
Но праздновать долго не пришлось. После трагедии в Кемерове прокуроры вновь устремили свои взоры на развлекательные заведения, причем в зону особого внимания попали здания, которые изначально не предназначались для массового пребывания людей. «Калейдоскоп» — одно из последних таких мест в Казани.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 42
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.