Азат Нигматзянов – «Ак ташу»: «Срок еще на месяц затягивать не надо!»

Среди первоочередных задач Азат Нигматзянов отметил решение вопросов, связанных с сетями, утверждение проекта благоустройства придомовой территории и завершение наружных работ Фото: kzn.ru

«ВОТ ГРАФИК, ПОДПИСЬ ЕСТЬ — ОТРАБАТЫВАЙТЕ»

Очередной объезд долгостроев прошел сегодня на территории двух объектов «Свея» — дома  №4 на улице Четаева и дома в 68-м квартале (застройщик — «Маг-Строй»). Первый замруководителя исполкома Казани Азат Нигматзянов напомнил собравшимся, что по данному дому у инспекции Госстройнадзора были замечания, но на сегодняшний день бо́льшая часть из них устранена. Управляющей компании осталось получить акт допуска — документ, который позволит получить энергоносители (электричество, тепло) по постоянной схеме. Сам представитель УК рассказал Нигматзянову, что до получения акта допуска осталось несколько дней. «Вчера я был у инспектора, но есть ряд определенных моментов», — отчитался он. Представитель исполкома, впрочем, сегодня оказался весьма суровым.

«Ты же не первый день работаешь. Вот вам день, давайте решайте — чтобы можно было с этим комплектом обратиться в Госстройнадзор. Люди ведь ждут от нас реальных действий», — заметил он. По строительной готовности дом фактически замечаний не имеет, сказал он. Два последних вопроса — врезка водовода и акт допуска. 

Дольщиков, пришедших на объезд, Нигматзянов попросил принять участие в субботнике. «Может быть, как-то соберетесь около своего дома — какой-то порядок навести, может, даже посадить деревья», — просительно обратился он к собравшимся. «С удовольствием», — отреагировали они.

Затем Нигматзянов вызвал на ковер представителя компании «Ак таш». Напомним, что стройфирма в счет выделенного участка в 33-м военном городке достраивает дом №1 в ЖК «Молодежный» на Ноксинском спуске. Основная претензия заключалась в том, что «Ак таш» начал строительные работы по зданию одновременно с «Бризом», однако дом №4 уже близится к сдаче, а в доме на Ноксе работ еще пруд пруди.

«Нагнали вы график или нет?» — обратился Нигматзянов к представителю компании. «График нагоняем, финансирование только на этой неделе», — последовал ответ. Он, впрочем, первого замруководителя исполкома не устроил. «Вы одинаково начали, дома были в одинаковом состоянии. Срок еще на месяц затягивать не надо! Вот график, подпись есть — отрабатывайте», — раскритиковал он подрядчика. 

Также Нигматзянов поинтересовался, почему «Ак таш» не устанавливает вокруг полученного участка в 33-м городке забор. Оказалось, что подрядчик боится закрыть доступ на территорию военной части — к заселенным жилым домам. «Проезды оставьте, а забор выставьте, — посоветовал, однако, главный строитель исполкома. — И мы сразу увидим, какие там проблемы появляются. Кто-то говорит — два гаража там остаются, кто-то говорит — четыре. Вот я и хочу определить, что вам мешает». В ходе обсуждений выяснилось, что «Ак таш» планирует посадить на участок 10-этажный дом. Представитель компании добавил, что для подписания соглашения по этому участку нужно завершить оценку его стоимости, а сделать это можно будет после проведения экспертизы. «Соглашение тогда готовьте, запустите межевание, но экспертиза должна быть», — согласился Нигматзянов.

У дома на улице Четаева застройщик уже занялся благоустройством территории Фото: kzn.ru

«Будьте добры, сделайте так, как договорились!»

На совещании присутствовал и представитель ижевского «Комос-строя». Он рассказал, что все вопросы по границам участка на улице Губкина (который застройщику выделяют в качестве компенсации за достройку дома №2 в ЖК «МЧС») уже решены. И сейчас на очереди — вопрос утверждения в управлении архитектуры и градостроительства концепции посадки здания.

Нигматзянов подчеркнул, что по дому №2 в ЖК «МЧС» его интересует экспертиза, позволяющая определить стоимость достройки объекта. «На основании этой суммы будем писать запрос Новикову (Иван Новиков, глава фонда поддержки дольщиков — прим. авт.)», — объяснил он.

«У нас в этом плане как раз есть вопрос. Мы до сих пор не можем определить, что мы хотим видеть, что именно будем сдавать», — обозначил проблему представитель «Комоса». Напомним, ранее уже озвучивалось, что дом будет достраиваться поблочно, поскольку всех затрат застройщика выделенный им участок не покроет. И на одном из предыдущих совещаний отмечалось, что «Комос» привлекут для достройки блока «А» (второго дома ЖК «МЧС») с прилегающим стилобатом. 

Нигматзянов попросил дольщиков принять участие в субботнике: «Может быть, как-то соберетесь около своего дома – какой-то порядок навести, может, даже посадить деревья» Фото: kzn.ru

Представитель «Фона» Сергей Орлов объяснил, что сметы, вопреки договоренности, почему-то составлены таким образом, что блок «Б» выполняется не в объеме коробки, а в полном объеме. «Кто это включает таким образом?» — отреагировал Нигматзянов. — Договоренность была моя — о том, каким этапом что делят. Будьте добры, строймонтаж сделайте так, как договорились, и мы в этом размере сдадим».

Последним на встрече обсудили вопрос проектирования 3-го дома в «Золотой середине». Нигматзянов добавил, что участок находится в федеральной собственности и его сейчас необходимо размежевать и получить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). 

«Андрей Петрович, заявись тогда на ГПЗУ. Сейчас межевание если определится — земля же твоя. Параллельно нужно делать эскизник и тэпы. Когда их подпишет УаиГ, надо будет делать „рабочку“», — обратился он к конкурсному управляющему Андрею Урлукову.

Совещание продолжилось в 68-м квартале — доме «Маг-Строя» на улице Чистопольской, подрядчиком которого также выступает «Бриз». Работы на объекте идут по графику, здесь работают более 100 человек, и, по словам Нигматзянова, в ближайшее время они должны завершить наружные работы. Выяснилось, что вопрос с детской площадкой и парковкой по-прежнему остается открытым: предполагается, что экспертная оценка проекта будет получена через неделю.