Павел Кострикин

КСЕНИЮ СОБЧАК УДИВИЛО ОТСУТСТВИЕ В ПОСЕЛКЕ ЗАБОРОВ

Летнее настроение прямо-таки шепчет соединять приятное с полезным – 20 июня в ресторане Sebbie Kitchen and Bar состоялась пресс-конференция, которая плавно переросла в светский прием, организованный совместно с журналом Courage. Повод был достойным для проведения обоих мероприятий: победа городского коттеджного поселка «Примавера» в номинации «Коттеджный поселок №1» престижной федеральной премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019» и подписание соглашения с ПАО «Сбербанк».

Награду «Рекордов…» неофициально называют «Оскаром» в сфере недвижимости – в этом году она отметила круглые десять лет с момента создания, став своего рода лакмусовой бумажкой девелоперской отрасли, которая отражает изменения и тренды рынка. А сама церемония вручения проходит с истинно голливудским размахом, собирая действительно рекордное количество номинантов, громких объектов и знаменитых гостей. Так, в этом году ведущими вечера стали Ксения Собчак и Александр Пряников. Из рук известной российской журналистки и общественного деятеля награду получил генеральный директор компании-застройщика поселка «Примавера» Павел Кострикин. На сцене ведущая подробно расспросила представителя компании-победителя, чем так хорош казанский поселок, и удивилась, узнав, что в «Примавере» нет заборов между домами…

Городской коттеджный поселок «Примавера» стал победителем в номинации «Коттеджный поселок №1» престижной федеральной премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019»

Казанский проект впервые вошел в число призеров международной премии – при этом в «Примавере» не стали скромничать и выдвинули поселок сразу в двух номинациях: «Коттеджный поселок №1» и «Региональный объект №1».

«С региональными объектами конкуренция была выше, я понимал, что в номинации „Коттеджный поселок №1“ у нас преимуществ гораздо больше, – признался на пресс-конференции Павел Кострикин. – Это и удачное расположение в черте города, но в окружении леса, транспортная доступность, прекрасная экология, полностью подключенные городские инженерные коммуникации, а также модный и современный образ жизни, который обеспечивает поселок своим жителям. И, конечно, хочу сказать огромное спасибо жителям „Примаверы“, которые активно голосовали за свой любимый поселок на первом этапе отбора».

Ксения Собчак подробно расспросила Павла Кострикина о том, чем так хорош казанский поселок, и удивилась, узнав, что в «Примавере» нет заборов между домами…Фото предоставлено компанией-застройщиком городского коттеджного поселка «Примавера»

Как пояснил Павел Кострикин, премия устроена так, что рассматриваются готовые объекты, а полностью завершенных коттеджных поселков даже в масштабах всей России найдется мало. По мнению экспертов, осуществлять «все и сразу» не слишком выгодно для застройщика. Обычно девелоперы придерживаются американской бизнес-модели развития территории, когда покупается земля, на которой строятся лишь два-три демонстрационных дома. Потенциальные клиенты выбирают местоположение и проект, вносят оплату и примерно через 3–5 месяцев получают свой дом. Многие поселки сейчас так создаются и в России.

«Так уж вышло, что коттеджный поселок «Примавера» построился целиком, – замечает Кострикин. - И это просто удача для меня, как для человека, который занимается его развитием, и счастье для жителей, которым не пришлось жить среди котлованов и строительной техники. Они видят законченный архитектурный облик места, куда хотят переехать, выбирают дом, заказывают отделку, завозят мебель и живут».

Руслан Ахатов

ПАРТНЕРСТВО С «ДОМКЛИК» ДОПОЛНЯТ ШОУ-ДОМА: ПРИШЕЛ, УВИДЕЛ И КУПИЛ

В непринужденной обстановке общения «без галстуков» стартовало и серьезное начинание – включение домов городского коттеджного поселка «Примавера» в список объектов недвижимости портала «ДомКлик». Павел Кострикин и заместитель управляющего отделением «Банк Татарстан» ПАО «Сбербанк» Руслан Ахатов пожали руки, подписали соглашение и рассказали журналистам о перспективах использования новых ипотечных продуктов банка и развитии дальнейших партнерских отношений.

По мнению Руслана Ахатова, момент для вывода «Примаверы» на общефедеральную онлайн-платформу, которой является «ДомКлик», выбран как нельзя более удачно. Благодаря премии «Рекорды рынка недвижимости» о казанском проекте узнали далеко за пределами Татарстана. А портал Сбербанка, где размещено 1 млн 300 тыс. объявлений, сделает казанский объект видимым на всю Россию, облегчит выбор и коммуникацию девелопера с потенциальными покупателями. Стимулировать продажи наверняка поможет и снижение ставки по ипотечным кредитам в Сбербанке.

«С 24 мая Сбербанк на 0,6 процентных пункта снизил ставки по кредитам на покупку готового и загородного жилья, на строительство индивидуального дома, по нецелевым займам под залог недвижимости, – сообщил Руслан Ахатов. – При этом на 0,3 процентных пункта уменьшились ставки по кредитам на строящееся жилье и рефинансирование займов других банков. В итоге с 25 мая базовая ставка по кредитам на покупку вторичного жилья в Сбербанке составила 10,8 процента годовых, для новостроек она снизилась до 10,6 процента, а в рамках программы субсидирования с застройщиками составит минимум 8,2 процента годовых. Мы считаем, что снижение ставок повысит благосостояние наших клиентов, поможет им быстрее принимать решения, даст новый импульс строительной отрасли и развитию экономики России».

«Мы ценим возможность партнерства со Сбербанком и совершенно точно не остановимся только на жилищных сервисах, – заверил Павел Кострикин. – Уже сейчас задумываемся об индивидуальных программах привилегий для наших жителей. Наш девиз – покупая дом в поселке «Примавера», вы приобретаете не просто квадратные метры, а образ жизни. Современный лайфстайл подразумевает в том числе и премиальное банковское обслуживание, в котором Сбербанк является флагманом».

Еще одним «якорем» «Примаверы» наверняка станет создание шоу-дома, презентация которого ожидается уже в июле. Это будет полностью готовый для проживания демонстрационный вариант одного из проектов «Примаверы», с дизайнерской внутренней отделкой помещений, мебелью, бытовой техникой, текстилем и авторским декором. И, что самое замечательное, такой объект тоже можно будет приобрести. Так что не исключено, что кто-то, заглянув в «Примаверу» в гости или на выставку в Арт-галерее, вернется уже с ключами от нового дома.

«И В ЗАЛУ ВЫСЫПАЛИ ВСЕ, И БАЛ БЛЕСТИТ ВО ВСЕЙ КРАСЕ»

Под занавес пресс-конференции, перешедшей в званый ужин и поэтический вечер, журналистов особенно интересовали два вопроса: что означает синий ретро-автобус на Главной площади «Примаверы» и при чем здесь вообще Александр Сергеевич Пушкин?

«Символичным знаком для нас стал тот факт, что первую премию городской коттеджный поселок „Примавера“ получил 6 июня, именно в день рождения великого поэта, – начал издалека Павел Кострикин. – При этом решение отпраздновать номинацию на „Рекорды рынка недвижимости“ в формате поэтического вечера мы приняли еще до объявления итогов. И тут вдруг – такое чудесное совпадение, рифмующееся с тем, какой образ жизни, какую атмосферу культуры и творчества мы создаем в „Примавере“. Неслучайно первым общественным пространством в поселке стала Арт-галерея. Сегодня она центр притяжения не только для жителей поселка, но и для всех казанцев, которым интересны современные искусство, живопись, фотография. Обязательно планируем проводить в Арт-галерее поэтические мероприятия, и Пушкин тут нам точно друг».

В тонкую материю символов и смыслов оказался вплетен и знаменитый синий ретро-автобус, около которого так полюбили фотографироваться гости «Примаверы». В переводе с итальянского название поселка переводится как «весна», но от идеи создавать в сердце Казани «маленькую Италию» девелоперы отказались, образы Средиземноморья ненавязчивым намеком присутствуют разве что в названии домов. А вот ощущение свободы, изобилия воздуха и света, предчувствие обновления воплотилось в символическом автобусе, на котором хиппи 60-х колесили по миру, проповедуя свое «да – жизни и любви!».

«Сейчас важно полностью запустить в поселке общественные пространства, чтобы он стал по-настоящему обжитым и уютным, – признался Павел Кострикин. – Ведем переговоры об открытии кофейни, пекарни, магазина, предполагается небольшой детский клуб. У нас очень хорошая открытая спортивная площадка, в дополнение к ней сделаем зимний тренажерный зал. Частную галерею хотим преобразить в библиотеку с каминным залом, где можно будет встречаться с друзьями. В „Примаверу“ переезжают люди, которым не нужны высокие заборы как в прямом, так и в переносном смысле. Они дружелюбны, любознательны, открыты к общению, знакомству с другими культурами и всему миру – и поэтому они с нами».