В России впервые с эпохи массового строительства хрущевок уменьшилась площадь квартир. Средняя площадь жилья, введенного в эксплуатацию в 2010–2019 годах, составила 58,9 кв. м и по сравнению с предыдущим 10-летием сократилась на 22%.

Согласно результатам исследования, проведенного ЦИАН, минимальные показатели площади введенного жилья продемонстрировали Ленинградская область (49,7 кв. м), Волгоград (51,5 кв. м) и Самара (52,6 кв. м), максимальные — Москва (69,4 кв. м) и Казань (69,1 кв. м).

Фото: pixabay.com

«Начиная с эпохи хрущевок 1960−1969 годов, когда средний размер вводимых квартир достиг минимальных за последнее столетие 43,3 квадратных метра, жилье постепенно становилось все больше. В то время как в 2010–2019-х это значение оказалось также ниже показателя 1990−1999 годов — 62,3 квадратных метра», — пишет «Коммерсантъ».

В ЦИАН объяснили, что все более популярными становятся квартиры-студии и «евродвушки», когда изолирована только одна комната, а кухня объединена с гостиной. Небольшие лоты более выгодны для строительных компаний, сказал гендиректор девелоперской компании VSN Invest Денис Волкович. «Чем ниже площадь квартиры, тем меньше стоимость лота и тем более ликвидным становится такой продукт», — объяснил он.

«Ъ» указывает, что на фоне снижения площади квартир растет высота новостроек. В крупнейших городах средний показатель для введенных за минувшие 10 лет домов составил 13,1 этажа. В прошлом 10-летии было 12,2 этажа.