Арендаторы в России смогут расторгнуть договор, если владелец арендуемого помещения отказался снижать плату. Соответствующий законопроект во втором чтении приняла Госдума.
Законопроект внесли в нижнюю палату парламента 7 мая. Изначально планировалось, что арендатор, заключивший договор до введения режима самоизоляции, имеет право отказаться от него в одностороннем порядке без взимания платы. После этого арендаторы призвали принять законопроект как можно скорее. 12 мая проект одобрили в первом чтении, а ко второму кабмин подготовил поправки. Правительство предложило разрешить арендаторам требовать снижения платы за помещение, а в случае, если владелец не уступит, — разрешить расторгать договор без штрафов, но только до 1 октября 2020 года.
При этом арендодателям разрешили при разрыве аренды не возвращать обеспечительный платеж, если это предусмотрено договором.
Согласно принятому сегодня документу, попросить снизить плату смогут только субъекты малого и среднего бизнеса из пострадавших от коронавируса отраслей. Если арендодатель откажется дать скидку, арендатор может до 1 октября в одностороннем порядке отказаться от договора и не возмещать убытки в виде упущенной выгоды. При этом арендодатель получит право не возвращать обеспечительный платеж.
Законопроект завтра рассмотрят в третьем чтении.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 11
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.