"БИЗНЕС ONLINE" ПРОДОЛЖАЕТ СВОЕ РАССЛЕДОВАНИЕ ПО ДЕЛУ ЭКС-ГЛАВЫ ВЕРХНЕУСЛОНСКОГО РАЙОНА

О некоторых новых деталях дела Александра Тимофеева газете «БИЗНЕС Online» рассказали высокопоставленные источники в правоохранительных органах. По их словам, одним из сюрпризов для них стала элитная квартира в таифовском доме на Гоголя, принадлежащая бывшему чиновнику… Кроме того, мы обнаружили, что при Тимофееве в Лаишевском районе уже возбуждались уголовные дела по факту манипуляций с земельными участками. Но тогда пострадали «стрелочники»…

МУРАТОВ СДЕЛАЛ СВОЕ ДЕЛО

Высокопоставленный источник в силовых структурах РТ рассказал газете «БИЗНЕС Online» о новых подробностях дела Александра Тимофеева. Как считает силовик, оно возникло, прежде всего, из-за потери им чувства реальности.

«Что уж скрывать, даже сам президент на совещаниях периодически иронизирует над тем, что у глав есть собственные карманные и приближенные фирмы. Нередко правоохранительные органы закрывают на это глаза. Но Александр Тимофеев просто оборзел. Когда пришла информация о том, что глава вымогал взятку и об этом доложили президенту, он дал добро на уголовное дело, - рассказал собеседник. - Деньги Тимофеев получил двумя траншами. Почему первый транш возил с собой? Видимо, была необходимость что-то оплатить. Что касается предпринимателя (пока известна лишь его фамилия - Муратов - ред.), у которого вымогали взятку, то он свой гражданский долг выполнил, и подробностей по таким людям мы стараемся не раскрывать».

ДОМ НА ГОГОЛЯ КАК СПОСОБ БОРЬБЫ С «УТЕЧКОЙ МОЗГОВ»

Также, по словам нашего источника в правоохранительных органах, оперативники были поражены, когда узнали о квартире Тимофеева в таифовском доме на Гоголя.

«Жилой комплекс повышенной комфортности», - именно так официально именуют комплекс. Он известен также под названием «Кристалл», а в народе больше - как «дом на Гоголя».

Напомним, что о жилье в этом доме рассказывал глава "ТАИФа" Альберт Шигабутдинов в ходе интернет-конференции с читателями «БИЗНЕС Online». По его словам, дом строился для топ-менеджмента компании и должен помочь бороться с «утечкой мозгов».

«Сорок квартир [в доме]... Вообще надо, я считаю, строить так называемые умные дома третьего тысячелетия, в таких должны все люди жить. Там, где более комфортабельные коммуникации, отопление, кондиционирование, подземная автомобильная стоянка, внизу ресторанчик есть и другие комфортные условия. В таком доме есть все условия для творческого человека, который у нас работает, - рассказал Шигабутдинов. - Конечно, эту квартиру он покупает по рыночной цене, вопросов нет… В "ТАИФе" все на рыночных условиях, кроме социальных вопросов, в том числе связанных со спортом. Считаю, человек, который будет жить в таком доме, должен это отработать. Ему совесть не позволит, живя в таких прекрасных условиях, плохо работать».

dom2.jpg
Оперативники были поражены, когда узнали о квартире Тимофеева в таифовском доме на Гоголя

В прошлогоднем номере «Архитектурного вестника» жилой комплекс «Кристалл» назван «примером очень качественной и дорогой современной архитектуры «от кутюр», казанской «Остоженкой». Проектировали его московские архитекторы - «архитектурная мастерская Величкина и Голованова» (их же работой является и новый головной офис "ТАИФ" на Щапова).

Само строительство началось в 2005 году и завершилось в 2010-м. Ступенчатый силуэт жилого корпуса образован четырьмя секциями переменной этажности — от пяти до семнадцати этажей. Высота этажей — 3,9 м. Общая площадь комплекса - 33 611,4 кв. м, из которых жилая площадь - 14 тыс. кв. м.

Помимо современной архитектуры и инновационной начинки а-ля «умный дом», здание на Гоголя имеет комплекс бассейна и SPA процедур, тренажерный и танцевальный залы, ресторан с баром и бильярдной, офисный центр, а также подземную парковку.

«О продаже квартир на этапе строительства слышал, но цены особо меня тогда не впечатлили. Думаю, что сейчас квадратный метр здесь стоит в районе 130 - 150 тысяч рублей. Честно говоря, архитектурный облик здания меня не впечатлил. Главное преимущество данного дома - это его клубный характер, - поделился мнением с «БИЗНЕС Online» директор торгового дома недвижимости «Валери» Валерий Абсалямов. - Кто-то готов платить за то, чтобы иметь возможность поздороваться с господином Х во дворе или похвастаться перед другими, что у него сосед мистер Y. Но помимо такого соседства, думаю, что соответствующей должна быть и квартплата. Слышал, что в другом элитном доме "ТАИФ" оплата ЖКХ-услуг вместе со всякими бассейнами и фитнесами обходилась на порядок выше, чем в обычной ленинградке. Называли даже цифру в 25 тысяч рублей в месяц. Интересно, сколько будут стоить услуги ЖКХ в этом комплексе?».

«ЛАИШЕВСКАЯ ПРИВЫЧКА»

Татарстанский бизнесмен, владеющий серьезным бизнесом в Верхнеуслонском районе, также считает, что Тимофеева подвела его «лаишевская привычка», а именно любовь к играм на земельном рынке. Риэлторы в неформальных беседах рассказывают, что близкие к Тимофееву люди контролируют обширные участки в Лаишевском районе. К примеру, они утверждают, что один из известных строящихся коттеджных поселков на трассе Казань - Сорочьи Горы – мягко говоря, не чужой для экс-главы проект. К сведению, «сотка» здесь стоит от 50 тыс. рублей.

Интересной иллюстрацией существования особых правил в годы работы Тимофеева на земельном рынке Лаишевского района может служить «Информационный бюллетень Счетной палаты РТ» за 2008 год. Здесь приводятся итоги проверки за 2006 - 2007 годы за подписью аудитора Азата Валеева. Среди выявленных нарушений - то, что в районе практически не проводятся аукционы на аренду земельных участков. Так, Счетная палата РТ выявила, что за два года из 303 заключенных договоров аренды участков лишь 15 заключены по результатам проведения аукциона, что составляет 5%. «Высокий удельный вес предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов (95%) негативно отражается на доходной части бюджета района», - резюмировал аудитор.

Не менее интересные факты были выявлены при проверке хода реализации земельных участков. К примеру, четыре земельных участка сельскохозяйственного назначения были реализованы на аукционе по цене 2,1 млн. рублей при рыночной цене в 17,5 млн. рублей.

Еще более поражает другой случай, когда без проведения торгов при имеющихся трех заявителях в июле 2006 года земельный участок площадью 15 га в деревне Обухово (в районе реки Меши) был предоставлен в аренду ООО «Амик», а в феврале 2007 года – реализован ему по цене 500 рублей за одну сотку. Как выяснили аудиторы, в июле-августе 2007 года в Обухово участок такой же площадью стоил 70 тыс. рублей за одну сотку, т.е. в 140 раз дороже реализованной цены! Участок площадью 12 га в Лаишево, расположенный на живописном берегу Камы, был продан еще одному ООО «ИСК Нива» под строительство туристическо-оздоровительного и жилого комплекса по цене 3,5 тыс. рублей за одну сотку. Стоимость сотки тогда в Лаишево колебалась от 25 до 100 тыс. рублей, то есть в 7 - 30 раз дороже.

timofeev3.jpg

ГЛАВЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ ПАЛАТЫ ДАЛИ УСЛОВНЫЙ СРОК

Удивительным образом, год спустя после публикаций результатов проверки Счетной палаты РТ, Лаишевский районный суд рассмотрел уголовное дело в отношении бывшего председателя палаты имущественных и земельных отношений района Ларисы Антоновой.

Ее обвинили в том, что с сентября 2007 года по май 2008 года, когда она была председателем палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского района, она «воздействовала на муниципальное унитарное предприятие «Земля» (оно также фигурировало в материалах СП РТ).

МУП «Земля» занималось земельными аукционами, и после завершения торгов 95% от вырученных средств должны были пойти в бюджет государства, а оставшиеся - на нужды организации. Антонова, использовав счета третьих фирм, присваивала средства муниципального предприятия.

В вину Антоновой ставилось хищение у государства 800 тыс. рублей, а также присвоение 210 тыс. рублей, которые она получила из МУП «Земля» на «якобы необходимое приобретение геодезического прибора и проведение банкета». В итоге, экс-главу земельной палаты суд приговорил «к двум годам 6 месяцам лишения свободы условно с аналогичным испытательным сроком».

Газета «БИЗНЕС Online» и дальше продолжает следить за развитием уголовного дела в отношении бывшего главы Верхнеуслонского района.

P.S. После данной публикации в редакцию БИЗНЕС Online обратилась компания ТАИФ. По словам руководителя пресс-службы компании Дмитрия Неманова, Александру Тимофееву ни прямо, ни косвенно в ЖК «Кристалл» какие-либо квартиры не принадлежат.