Проект планировки территории в границах улиц Родины, Даурской, Гвардейской и Аделя Кутуя площадью 292 гектара в Казани сегодня вынесен на общественное обсуждение. На данной территории предполагается построить многоэтажные жилые дома общей площадью 766 тыс. кв. метров.

Проект разработан по заказу девелопера СМУ-88. Как пояснили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе компании, ее интересы здесь представлены земельным участком площадью всего около 3 гектаров. В ближайшее время СМУ-88 начнет возведение жилого комплекса, в планах — строительство нескольких корпусов жилых домов не выше 25 этажей.

Проект планировки значительно шире. Он разрабатывается с целью прогнозирования развития территории. В проекте учитывается, сколько нужно школ, детских садов, какой должна быть улично-дорожная сеть и т. д. Сейчас примерно 9 га заняты многоэтажной жилой застройкой, 11 га — частными жилыми домами. Кроме того, есть гаражные массивы, неиспользуемые заброшенные строения, склады, небольшие производства и пр.

«Освоение территорий под жилое строительство возможно после приведения в соответствие с планируемым использованием и ликвидации существующих производственных территорий», — говорится в документе.

В перспективе новые дома появятся на площади около 40 гектаров. Для жителей, численность которых более 34 тыс. человек, и работы коммерческих помещений нужно 11,2 тыс. машиномест. Резервируются земли под 7 школ, 13 детских садов, поликлинику на 400 взрослых и 300 детских посещений в смену. Площадь озелененных территорий составит 46 га, скверы, мини-скверы и бульвары займут 16 гектаров.

Улично-дорожная сеть включает будущий Вознесенский тракт, магистральные улицы Родины, Назиба Жиганова, Гвардейскую, а также ряд проектируемых проездов районного значения по генплану Казани-2040.

Публичное обсуждение начинается сегодня и продлится до 24 декабря на интернет-площадке информационной системы общественных обсуждений dispute.kzn.ru.