Казань лидирует по динамике роста цен на новостройки среди городов-миллионников на территории России по итогам 2020 года. Об этом ТАСС сообщил руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«На первом месте в рейтинге Казань, здесь за прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 21,6 процента с 78 129 до 94 967 рублей. На втором месте с отставанием всего в 0,1 процента Санкт-Петербург, где цены за год поднялись с 91 714 до 111 387 рублей. На третьем — Челябинск с ростом почти в 21 процент (с 45 870 до 55 420 рублей)», — сказал Зайцев.

В среднем по России средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья за прошедший год выросла на 13,9% и достигла значения в 75,5 тыс., уточнили в компании.

По словам Зайцева, дело не только в реальном росте стоимости квартир, но и в изменении структуры предложения: на рынке сократилась доля объектов на начальной стадии строительства, когда цена на объекты минимальна.

«В особо популярных районах во всех крупных городах мы отмечаем дефицит ликвидных объектов по стартовым ценам, их раскупают практически сразу после старта продаж. В итоге застройщики вынуждены ценой регулировать спрос, поскольку продать все квартиры по стартовой цене на этапе котлована экономически нецелесообразно, учитывая, что средний цикл строительства дома — это два-три года, нужно также учесть все риски: уровень инфляции, рост цен на строительные материалы, курс валюты», — пояснил собеседник издания.

Накануне президент РФ Владимир Путин предложил обсудить выравнивание цен на жилье, в том числе путем увеличения предложения.