Контролировать качество работ при возведении объектов капитального строительства нужно по закону. Об этом говорят ст. 53 ГрК РФ и СП 48.13330.2011. Эта обязанность возложена на всех участников процесса и в частности на застройщика или технического заказчика.

Главная задача при реализации проекта — соблюдать технические требования, чтобы добиться необходимого уровня качества, остаться в рамках сметы и сдать объект в срок.

Профессиональный и независимый строительный контроль позволяет избежать множества проблем, нередких на площадке:

  • низкое качество работ: отступление от проекта, технологий, стандартов;
  • замена и использование некачественных стройматериалов;
  • перерасход бюджета: закупки материалов другой ценовой категории, дополнительные работы, завышенная стоимость, «задвоение» работ, «раздувание» сметы.

Строительный процесс сложен и подразумевает большое количество участников. Контроль независимых экспертов позволяет минимизировать риск брака, лишних затрат и быстро разрешать спорные моменты.

Что входит в строительный контроль

Строительный контроль выполняют в соответствии с условиями договора между застройщиком и организацией-исполнителем.

В рамках услуг эксперты:

  • проверяют пакеты проектной и исполнительной документации, которые должны быть комплектными, полными и информативными;
  • следят за качеством стройматериалов, наличием сертификатов и паспортов, правильным хранением;
  • отслеживают фактические объемы и качество работ, соблюдение технологий, норм и правил, проектных требований;
  • принимают выполненные скрытые работы, готовые ответственные конструкции, коммуникации вместе с генподрядчиком;
  • контролируют сроки на предмет соответствия календарному плану-графику и своевременное устранение нарушений и недочетов.

Инженеры строительного контроля предоставляют заказчику всю актуальную информацию по качеству работ и сверкам, о выявленных нарушениях, замечаниях и исполнении предписаний. Современные технологии позволяют ему следить за ситуацией на объекте в режиме онлайн и формате 24/7.

На каком этапе строительства нужен стройконтроль

Строительный контроль нужен на каждом этапе возведения здания. Привлечение специализированной организации на старте и сопровождение проекта до завершения строительства поможет значительно сэкономить бюджет.

Выявление нарушений проектных решений на ранней стадии позволяет устранить их без капитальных дополнительных затрат, проблем с безопасностью и юридических последствий. Проверки цен и объемов выполненных работ не дадут недобросовестным подрядчикам необоснованно завышать стоимость.

Компания «ИРБИС» выполняет весь комплекс мероприятий входного, операционного и приемочного строительного контроля и ведет объект до сдачи в эксплуатацию. Группа экспертов формируется из специалистов разного профиля. Система работы и использование цифровых решений обеспечивают полную прозрачность процессов на объекте и информированность заказчика.

18+