МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ СОЦИАЛИЗМ В ОТДЕЛЬНО ВЗЯТОЙ РЕСПУБЛИКЕ?

Поздравив всех со всеми видами нового года, Рустам Минниханов, видимо, исходя из своего богатого управленческого опыта, начал с ироничного замечания, что в первом квартале госмашина всегда работает плохо, и призвал мобилизоваться. Ведь впереди новые рекорды – план на 2012 год уже на уровне 2,5 млн. кв. м жилья.

Напомним, что с момента принятия стратегии развития жилкомплекса до 2015 года Татарстан взял на себя повышенные обязательства перед центром – каждый год наращивать ввод жилья. И, может быть, не далек тот день, когда республика сделает то, что не удавалось даже Советскому Союзу – строить в год по «квадрату» на человека (в СССР строили 0,5 кв. м на человека). Несмотря на то, что повышенные обязательства принял не только Татарстан, семь регионов страны (включая Москву, где строительный сектор курирует Марат Хуснуллин) в конце прошлого года программу провалили, констатировал глава минрегионразвития Виктор Басаргин. Как итог, Россия снизила ввод - на декабрь 2011 года было построено 43,3 млн. «квадратов» из 63 млн. запланированных на прошлый год.

На этом фоне успехи республики, видимо, не останутся незамеченными. «В феврале начнется прием заявок на получение субсидий по ФЦП «Жилище». Татарстан имеет все шансы их получить. Претендентов всего трое», - заявил глава минстроя РТ Ирек Файзуллин.

СОЦИПОТЕКА ЛИШЬ ОДНА ИЗ УДОЧЕК?

Минниханов призвал активно создавать условия для индивидуального строительства, а также развивать возведение коммерческой недвижимости. Последнему как будто способствует и снижение объемов социального жилья. В этом году, по словам главы ГЖФ Талгата Абдуллина, запланировано строительство 120 жилых домов общей площадью 473,4 тыс. кв.м. на 8083 квартиры. Чтобы понять масштаб, надо вернуться в приснопамятный 2010 год, когда было запланировано (но не построено) более 800 тыс. «квадратов», из которых половина должна была прийтись на Казань.

«Почему снизили? Так этого же достаточно. Смотрите, при очереди в 10 тыс. человек мы сдаем 8 тыс. квартир. Проблемы многих бюджетников мы решили. Соципотека – это лишь один из путей решения вопроса. Радует, что людей, способных решать свои проблемы другими путями, становится больше, - поделился после совещания Талгат Абдуллин наблюдениями с корреспондентом «БИЗНЕС Online». - Остаются еще работники предприятий, но там вопрос можно решать по-разному. Можно пойти по пути повышения уровня жизни, чтобы люди могли решать другими способами, развивать арендное жилье. Что касается врачей и учителей, то в свете последних заявлений федеральных властей о том, что центр готов субсидировать ставку для приобретения жилья этой категорией граждан, мы стали активно готовиться к этому, готовим программу».

«ВСЕ САНКЦИИ, КОТОРЫЕ МОЖЕМ ПРИМЕНИТЬ, НАДО ИСПОЛЬЗОВАТЬ»

Файзуллин попросил строителей усилить работу с Татарстанстатом, своевременно оформлять новые площади. «180 тыс. кв. метров построенного жилья нужно провести по статистике», - пояснил министр. Так что, похоже, по традиции февраль покажет неплохой прирост для РТ.

Далее в списке проблем стройкомплекса оказалась тема обманутых дольщиков, которая как явление появилось задолго до кризиса, в 2006-2008 гг. Как известно, 2012 год федеральные власти объявили для регионов последним, когда у них еще есть шанс решить все проблемы пострадавших участников долевого строительства.

В республике сейчас насчитывается 32 «проблемных» дома и 2847 дольщика. Причем, львиная доля из них в Казани (24 дома и 2267 дольщиков), затем идут Челны (5 домов и 445 дольщиков), Нижнекамск (2 дома и 118 дольщиков) и Альметьевск (1 жилой дом на 17 дольщиков). Министр строительства посетовал, что во многих городах работы по долгостроям так и не начались. В Казани застыло девять объектов, в Челнах - два, а в нефтехимической и нефтяной столицах - по одному. Среди предложений главы Минстроя: продолжить практику исключения домов из списка проблемных в случае решения проблем дольщиков другими методами (чаще всего за счет перевода дольщиков на почти достроенные объекты).

«Задачу надо решить. Кафиль Фахразеевич (прокурор РТ Кафиль Амиров – ред.), надо усилить работу с этими должностными лицами (директорами компаний, сорвавших или заморозивших строительство). Персонально отвечаете вы, Ирек Энварович (глава минстроя РТ – ред.). Как Ильдар Шафкатович (премьер Ильдар Халиков – ред.) вернется из отпуска, пусть проведет совещание. Все санкции, которые можем применить, надо использовать», - как-то с грустью в голосе сказал Минниханов, который всегда подчеркивал, что обманутые дольщики – жертвы мошенников, а не вина власти.

«В ПРИНЦИПЕ, ВАС С РАБОТЫ НАДО СНИМАТЬ»

Буря на совещании разразилась, как всегда, неожиданно. Когда речь зашла о жилье для ветеранов, глава минсоцзащиты РТ Айрат Шафигуллин решил просветить коллег о том, что минрегион повысил до 27 600 рублей стоимость квадратного метра по социальным программам. Этим он вызвал раздражение президента. «Ты слушай, не спи! Министр строительства один раз сказал. Потом я переспросил, он еще раз сказал. И теперь ты встаешь, третий раз говоришь, - отчитал Шафигуллина Минниханов. И тут же неожиданно перешел на тему прошедшего на днях памятного совещания у Владимира Путина, где он раскритиковал губернатора Кировской области Никиты Белых за рост тарифов ЖКХ в регионе.

«Главы у нас не работают. Я же в конце года сказал специально, чтобы вы смотрели счет-фактуры ваших районов, если они превышают определенный процент, - вспомнил последнюю коллегию минстроя президент. – Вы же слышали лекцию премьера для губернатора Кировской области. Это были перерасчетные цифры. Альметьевск, и вам было сказано (в зале встал возглавляющий район глава исполкома Мазит Салихов – ред.). Вы работали руководителем исполкома. Почему Альметьевск не знает про выросшие счета? Ты почему не знаешь ничего? Сразу летать стал? Большим начальником стал? Каждый раз, когда мы делаем шаг и исправляем его, он не в плюс, а в минус идет». Президент начал еще более распаляться, но на какое-то пропал звук видеотрансляции. Досталось и министру строительства Иреку Файзуллину, и главам районов. «В принципе, вас с работы надо снимать! Какой от вас толк?! Садитесь, плохо», - резюмировал Минниханов.