Поиск такого дорогого и важного потенциального приобретения, как квартира, особенно в Москве или Санкт-Петербурге, невозможна без вдумчивого анализа рынка предложений, помощи квалифицированного юриста и изучения возможных «подводных камней».

Кроме того, сейчас, в эпоху сетевых технологий, не будет лишним пользоваться в процессе подбора вариантов набором доступных онлайн инструментов и сервисов. Большая часть из них бесплатны и общедоступны, как, например, федеральный сервис поиска недвижимости EGRP.RU.

Каталоги недвижимости

Первый пример – это каталоги недвижимости. У них есть два весомых преимущества. Для начала, обширный каталог даст доступ к тому сегменту предложений, который вас интересует, будь то вторичный рынок или жилая площадь в новостройках. Ассортимент лотов каталога будет зависеть от базы сервиса.

Дополнительно каталоги, как правило, дают возможность сортировать предложения по пользовательским параметрам. Это могут быть, как базовые фильтры вроде диапазона приемлемой стоимости или квадратуры, так и фильтры более тонкой настройки – наличие парковки или консьержа, год постройки здания, наличие лифта и так далее. Возможность смотреть только релевантные результаты из каталога в нужном вам городе существенно экономят время.

Интерактивные карты – это инструмент, который есть на нескольких современных сервисах поиска. С его помощью вы можете акцентировать подбор вариантов только в нужном районе или увидеть наглядно, где расположен объект с учетом станций метро, аэропорта, места вашей работы и других ключевых объектов.

Онлайн калькуляторы

Этот инструмент больше полезен для тех, кто планирует брать квартиру в ипотеку. Кредитные и ипотечные калькуляторы, хоть и не могут считаться максимально точным инструментом, все же помогают спланировать диапазон бюджета, размер месячных платежей и срок кредитования.

Обратите внимание, что на некоторых сервисах с калькуляторами для потенциальных покупателей недвижимости есть возможность сразу подать заявку в один или несколько банков с расчетом точных индивидуальных условий.

Кроме ипотечного калькулятора покупателям квартир в новостройках и на вторичном рынке могут быть полезны калькуляторы стоимости ремонта. Если вы покупаете «черновые» квадратные метры или планируете капитальный ремонт в квартире старого фонда, такие сервисы подсчитают, какую минимальную сумму отложить на ремонтные задачи помимо бюджета на покупку.

18+