Каждый собственник недвижимости должен знать реальную цену объекта. Это поможет ему принять верное решение в тот или иной момент, а также не упустить собственную выгоду. Оценка стоимости недвижимости должна проводиться опытными экспертами, которые знакомы с нюансами и деталями, а также эффективными современными методиками.

Давайте выделим перечень ситуаций, когда необходимо или желательно провести оценку рыночной стоимости объект недвижимости. Их перечень следующий:

  • Продажа или покупка недвижимости. Если не знать реальную рыночную цену, то просто не получится заключить выгодную сделку. Оценка экспертов поможет сформировать адекватное предложение или увидеть его. Разбираясь в ситуации, будет проще выработать эффективную стратегию торга с продавцом;
  • В момент, если необходимо произвести корректировку кадастровой цены. После проведения оценки необходимо подать соответствующее заявление в государственные службы;
  • Для реализации расчетных операций по определению суммы страховой премии. Это необходимо в момент оформления полиса;
  • При пролонгации либо заключении договора аренды, чтобы понять, насколько цена объективна и адекватна. Рационально прибегать к такому инструменту, если рынок отличается низким спросом на арендованное жилье;
  • Если стоит задача изменить величину налоговых обременений по отдельному объекту недвижимости;
  • Если необходимо найти соинвестора. Последний должен видеть реальную картину происходящего и соразмерность вложений;
  • При необходимости оформить кредит под залог недвижимого имущества. Это обязательное требование от финансовой организации, которая привыкла опираться на конкретные цифры;
  • Для расчета компенсационных выплат. Это актуально, если дом аварийный и его планируют снести;
  • Для расчета компенсации ущерба в случае наступления форс-мажорного обстоятельства. Это актуально для тех, кто заключил договор со страховой компанией;
  • Оформление права на наследство, по завещанию или по закону. Чаще всего это необходимо, если присутствует несколько претендентов на имущественные активы;
  • Во время процедуры расторжения брака, когда оно сопровождается разделом имущества.

Перечень ситуаций не исчерпывающий.