Цена квадратного метра на рынке жилой недвижимости Казани и Татарстана впервые за три года пошла вниз. Падение стоимости жилья от 1,5 до 10% в зависимости от объекта фиксируют как сайты-агрегаторы, так и участники рынка, называя этот факт следствием сокращения спроса и прекращения роста цен на стройматериалы.

В июле стоимость новостроек в Вахитовском районе столицы РТ снизилась на 2,5% до 169,1 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщает портал RealtyMag.ru. На 1,5% до 165 тыс. рублей за «квадрат» упали цены в Советском районе. Правда, в остальных районах Казани (кроме Московского, где нет новостроек) стоимость квартир в июне — июле выросла в среднем на 6% и колеблется на уровне 166,5 тыс. рублей за «квадрат». Отметим, что с начала 2022 года средняя цена квартир в казанских новостройках увеличилась на 25% до 162,3 тыс. рублей за «квадрат».

Начавшееся этим летом падение цен на жилье гораздо заметнее на вторичном рынке. Например, продавец «двушки» в Приволжском районе Казани уступает 200 тыс. рублей, снижая цену до 4,5 миллиона. Скидка до 500 тыс. рублей за среднюю казанскую квартиру стала нормой. Снижаются и первоначальные запросы на сайтах-агрегаторах. За июль стоимость б/у квартир выросла только в Вахитовском районе на 0,2% до 171,6 тыс. за 1 кв. метр. В остальных цена снизилась в среднем на 1,5%, колеблется она на уровне 133 тыс. рублей за «квадрат». Однако с января по июль средняя цена вторички в Казани увеличилась на 10% до 143,1 тыс. рублей за 1 кв. метр.

О том, как рынок пережил июнь, июль и I полугодие 2022 года, читайте в опубликованном материале «БИЗНЕС Online».