В строительном направлении «генподрядчиком» выступает организация, выполняющая обязанности проведения строительных процессов. Для реализации поставленных задач заключаются договорные отношения с исполнителями, отвечающими за определенные участки. Генподряд в Москве некоторые строительные операции может выполняться собственными силами. Привлечение сторонних представителей осуществляется тогда, когда в заключаемом с клиентом документе отсутствуют подобные ограничения.
Генподрядные услуги предполагают выполнение следующих обязательств:
- организация и контроль работы привлекаемых организаций;
- формирование бюджета;
- составление и следование графику строительства, а также его согласование с клиентом и исполнителями;
- подготовка документации для выполнения строительных операций;
- контроль и приемка работ у привлеченных исполнителей.
- проектная и техдокументация;
- прием проводимых работ;
- сдача работ на ранее оговоренных условиях;
- снабжение, противопожарные меры и охрана объекта;
- контроль соблюдения ТБ;
- формирование строительной инфраструктуры и так далее.
При строительстве все действия генподрядчика согласовываются со строительной компанией (СК). Вопросы юридического плана, касающиеся продажи недвижимости и ввода объекта в эксплуатацию, решаются представителями СК.
Взаимодействие генподрядчика и заказчика
Предоставление услуг такого рода требует взаимодействия между разными юрлицами. Привлечение сторонних исполнителей на крупные объекты обычно не практикуется. Генподрядчик представляет отчёты застройщику по ведению деятельности, следованию сроков, действиям привлеченных фирм. В заключаемом с исполнителем документе присутствует перечень услуг и оплаты, требований к качественным параметрам.
Особенности проводимых работ
Строительство является сложным и непрерывным процессом. Выполнением поставленных задач занимается непосредственно генподрядчик. Он отвечает перед лицом, который заключил с ним контракт. Только укомплектованная строительными специалистами, инженерами и прочими сотрудниками компания может рассчитывать на контракт генподряда.
Реализация проекта предполагает действия в следующих направлениях:
При помощи правильно подобранного генподрядчика можно оптимизировать строительный процесс рационально инвестировать средства.
ООО «СК Виста»
18+
Реклама