По итогам I квартала застройщики Казанской агломерации продали квартиры на 16 млрд рублей. Это на 46%, или на 14 млрд рублей, меньше аналогичного показателя 2022 года. Такова статистика «Наш Дом. РФ». Впрочем, выручка в I квартале на 13% больше, чем за первые три месяца 2021-го.

Худшим за три года I квартал 2023-го стал по количеству проданных квартир. Девелоперы реализовали 2,1 тыс. квартир — это в 2,7 раза меньше, чем в 2022-м, и в 1,5 раза меньше в сравнении с 2021-м.

Ухудшение показателей по сравнению с 2022-м связывают с эффектом высокой базы I квартала прошлого года. Сразу после начала специальной военной операции на Украине люди стремились успеть купить жилье по старым ценам и уже одобренным ипотекам. В тот момент на рынок еще не влияла возросшая до 20% ключевая ставка ЦБ, дешевле была и «путинская», и рыночная ипотека на вторичку. И те, кто купил тогда, не прогадали. За минувший год цена 1 кв. м в Казани выросла на 57% с 112 тыс. рублей до 176,7 тыс. рублей в марте 2023-го.

Приглядимся к десятке лидеров по итогам I квартала. Суммарно строительные компании продали в Казани и агломерации 1,6 тыс. квартир на 12 млрд рублей. Остальные застройщики реализовали полтысячи квартир на 4 млрд рублей. По сумме продаж лидирует СМУ-88 — компания за три месяца продала 255 квартир на 2,5 млрд рублей. На втором месте расположился «Унистрой», который реализовал 278 квартир на 2,2 млрд рублей. Замыкает тройку «Ак Барс Дом» с 260 объектами на 1,9 млрд рублей. Читайте подробности в утреннем материале «БИЗНЕС Online».