Мищенко Дмитрий - представитель Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» РТ вручил диплом от Единого реестра Застройщиков за подписью руководителя портала К.В. Холопик «За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки» Мищенко Дмитрий — представитель Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» РТ — вручил диплом от Единого ресурса Застройщиков за подписью руководителя портала К.В. Холопик «За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки»

Какой будет архитектурная доминанта на месте бывшего ресторана «Акчарлак»

Думается, все в Казани помнят ресторан «Акчарлак» — визитную карточку города в 1980-е годы. Чтобы отведать знаменитого эскалопа, обычному человеку надо было за неделю бронировать столик. Собиралась здесь и городская элита. 

В 2010 году «Акчарлак» снесли. На его месте собирались строить 40-этажный многофункциональный комплекс — но идея в прошлом. Участок в 1 га выкупила ГК «Новастрой». 26 июня компания презентовала свой проект бизнес-класса — ЖК «Нова», самой высокой точкой которого будет 20-й этаж. В конгресс-холле «Кристалл» отеля Kazan Palace by Tasigo гости, как настоящие звезды, прошлись по красной дорожке. В холле их встречали организаторы, бар с напитками, фуршет и фотографы. На вечер — настоящий светский раут! — были приглашены представители агентств недвижимости и банков-партнеров, выступали звезды шоу «Новые танцы» на ТНТ — артисты DS Crew*. 

Группа компаний «Новастрой» — девелоперская компания, работает на рынке с 2018 года и реализует проекты комплексного освоения территории в Казани и Республике Татарстан.

Это один из ведущих игроков на инвестиционно-строительном рынке, по данным Дом.РФ на июнь 2023 года, компания занимает 7-е место в РТ по площади строящихся квартир. По итогам 2022 года компания заняла 4-е место по объему ввода жилья и вошла в топ-3 застройщиков по количеству сделок с недвижимостью в рамках долевых договоров строительства. Обладатель золотого знака общественного контроля в долевом строительстве «Надежный застройщик России – 2022». 

ЖК «Нова» не первый проект бизнес-класса в портфеле девелопера. Еще один амбициозный проект компания реализует в исторической части Казани, на улице Галиаскара Камала, — ЖК «Максат».  

Новый жилой комплекс появится на пересечении улиц Ершова, Гвардейской и Патриса Лумумбы в географическом центре Казани. Это место застройщики называют точкой концентрации энергии. 

26 июня компания презентовала свой проект бизнес-класса — ЖК «Нова», самой высокой точкой которого будет 20 этаж 26 июня компания презентовала свой проект бизнес-класса — ЖК «Нова», самой высокой точкой которого будет 20-й этаж

Если взять всю Казань и попытаться отыскать знаковую площадку для строительства амбициозного проекта, сложно выдумать что-то заметнее бывшего ресторана «Акчарлак», уверена уполномоченный представитель российской гильдии управляющих и девелоперов и управляющий партнер Red Perfect** Елена Стрюкова. Она не одинока в своем мнении.

Я и сам помню, как еще маленькими нас водили на юбилей к родственникам в ресторан «Акчарлак». Здесь царила атмосфера вкуса, кипела жизнь, было много людей. И мы в своем комплексе хотим сохранить атмосферу насыщенной жизни, уюта и комфорта.
Денис Самарин  Генеральный директор ГК «Новастрой»
Денис Самарин  генеральный директор ГК «Новастрой»

Это место, где всегда кипит жизнь, где сходятся пути — пешеходные, транспортные артерии города, человеческие и энергетические потоки. Рядом вузы, административные здания, штаб-квартиры известных компаний.

Название проекта созвучно с именем компании «Новастрой», но, как оказалось, смысл закладывается несколько иной.

Это место, где всегда кипит жизнь, где сходятся пути Это место, где всегда кипит жизнь, где сходятся пути

Это звезда, яркость которой внезапно увеличивается, высвобождая энергию в несколько раз больше энергии солнца.

«Нова» — слово латинское. До сих пор во многих европейских языках оно означает звезду, яркость которой внезапно увеличивается и высвобождает в несколько раз больше энергии, чем Солнце. Мы хотим, чтобы проект «Нова» на небосклоне казанской недвижимости засиял подобной вспышкой. 
Антонина Дарчинова Коммерческий директор ГК «Новастрой»
Антонина Дарчинова коммерческий директор ГК «Новастрой»

Социальная инфраструктура. Кроме непосредственной близости к ключевым объектам города, рядом с ЖК «Нова» два детских сада — №135 и «Лучики» — и три школы — гимназия №126, новый лицей №11 и международная школа UniSchool.

Транспорт. Все рядом, здесь хорошо развит общественный транспорт. В 10 минутах на машине Казанский кремль, в 20 минутах пешком — парк им. Горького, стадион «Трудовые резервы», «Корстон», недалеко — ТЦ «Мега», выезды на Мамадышский тракт за пределы Казани.

Две жилые башни разной этажности разделены на три архитектурных объема, каждый корпус имеет собственное оформление фасада Две жилые башни разной этажности разделены на три архитектурных объема, каждый корпус имеет собственное оформление фасада

Две башни переменной этажности, урбан-вилла, приватный двор и фитнес-клуб с террасой

Что, кроме локации, делает комплекс «вспышкой сверхновой»? Безусловно, архитектура.

ЖК «Нова» состоит из трех корпусов. Две жилые башни разной этажности разделены на три архитектурных объема, каждый корпус имеет собственное оформление фасада. Жилой комплекс задуман как высотная доминанта этого места. Башня «Шампань» на 20 этажей и 155 квартир, башня «Топаз» — на 19 этажей и 134 квартиры. Третий корпус — это 7-этажная урбан-вилла с фасадом из камня на 24 квартиры. Комплекс объединен стилобатом на уровне второго этажа. 

Высотные корпуса обеспечивают виды на улицу Ершова, а вот урбан-вилла  — это тихое элитное пространство, которое находится внутри двора.

Приватный спортзал и фитнес-кафе. В 7-этажном корпусе будет размещен приватный спортзал — только для жителей ЖК «Нова». Также там откроется фитнес-кафе с террасой на стилобате. Это особый комфорт по принципу «все для своих». 

Ландшафтный дизайн и разделение пространств. Двор насыщен дорожками и пешеходными променадами, в оформлении планируется использовать много дерева. В основе планировки двора — аллея от подъездов к фитнес-центру. Дорожки делят двор на несколько частей, одна из них — большая детская площадка. Появится место отдыха рядом с детской площадкой — с навесом от дождя и солнца, будет и площадка для занятия спортом.

Комьюнити-зона и зона тихого отдыха. Аллеи сходятся на площади, которая изначально запроектирована для проведения общих мероприятий. При желании жители могут собраться вместе, провести общий праздник — тот же Новый год, например. Концепция предусматривает место для посадки настоящей живой ели. 

Дорожки делят двор на несколько частей, одна из них — большая детская площадка Дорожки делят двор на несколько частей, одна из них — большая детская площадка

Тусовочная зона. В зоне первого этажа, где расположится торговая галерея на улице Патриса Лумумбы, появится прогулочный бульвар. Туда же будут выходить торговые помещения. Проводить здесь время смогут не только жители комплекса, но и все казанцы и гости города. Здесь заранее заложена терраса для кафе, где рестораторы смогут выставить столики. Застройщик ведет переговоры с лучшими рестораторами Казани и Москвы.

Двор без машин. Стилобат предусматривает их отсутствие — так что во дворе не будет погрузки-разгрузки, чужих людей. Это сохраняет приватность для жителей, спокойствие. И, конечно же, все будет оборудовано системами контролями доступа с функцией распознавания лиц. 

Двухуровневый паркинг. Бизнес-класс предусматривает удобный паркинг, куда можно спуститься из квартиры на лифте. В паркинг будет три заезда — как с улицы Ершова, так и с улицы Патриса Лумумбы.

Лобби радует своим приятным видом: высокие потолки с современными светильниками, диванами, креслами, мини-столиками, коврами и живыми цветами Лобби радует своим приятным видом: высокие потолки с современными светильниками, диванами, креслами, мини-столиками, коврами и живыми цветами

Консьерж, лобби с диванами и коврами и лифты бизнес-класса

Отдельно стоит отметить лобби и холлы. Вход в них также осуществляется как со стороны улицы Ершова и улицы Патриса Лумумбы, так и со стороны двора и паркинга. Задача застройщика — сделать пространство вокруг человека максимально удобным.

Лобби радует своим приятным видом: высокие потолки с современными светильниками, диванами, креслами, мини-столиками, коврами и живыми цветами. Зона ожидания выглядит больше как хороший ресторан, так что ждать курьера, такси или гостей можно с комфортом. 

В лобби каждого из трех подъездов есть также стойка консьержа. Разумеется, предусмотрены колясочные и зона для хранения велосипедов.

Квартиры: с мастер-спальнями, террасами, патио и пентхаусы

Квартирография разнообразная: представлены как студии, так и 4-комнатные пентхаусы.

В большинстве квартир заложены мастер-спальни — это пространство владельцев с собственным санузлом или гардеробной. В такой планировке отделена общественная зона с кухней-гостиной и летним помещением и удобно как для семейных посиделок, так и приема гостей.

ЖК «Нова» — это еще и коллекция уникальных видов из окна. Уже сейчас на сайте «Новастроя» можно выбрать квартиру, перейти на 3D-планировку и «прогуляться» по ней. Особенности 3D***-тура — возможность посмотреть вид из окна каждой комнаты. Виды разнообразные — на Казанку, мост Миллениум, Кремль, Парк Горького. Виды во двор из панорамных окон урбан-виллы тоже не оставят никого равнодушными — особенно с верхних этажей. 

Наибольший интерес вызывают квартиры с террасами. Они расположены на 13-м, 15-м этаже. Будут квартиры с патио — они отличаются выходом на стилобат. Есть пентхаусы — по одному на верхнем этаже. Их преимущество еще и в том, что в эту квартиру на лифте можно попасть только по личной карточке владельца.

Кроме того, есть квартиры с увеличенными потолками. Есть квартиры с высотой потолка 4,8 метра. На типовом этаже высота потолков тоже впечатляет — 3 метра. 

«Новастрой» делает акцент и на качество. Квартиры сдаются в хорошей предчистовой отделке, сделана стяжка, штукатурка — жильцам не придется думать об энергозатратных грязных работах. 

Стоимость студии в ЖК «Нова» начинается от 7,8 млн рублей, выбрать будущее жилье можно на сайте ГК «Новастрой». Застройщик предлагает также 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Проектный срок сдачи объекта — 2-й квартал 2026 года, однако на деле компания планирует завершить строительство значительно раньше.