<span style="color: rgb(36, 36, 36);">Накануне вечером в здании администрации Вахитовского и Приволжского районов на ул. Ипподромной горожанам, жителям улиц Хади Такташ, Салимжанова и Назарбаева показали, как изменится район, прилегающий к строящемуся театру им. Камала 2.0 </span> Накануне вечером в здании администрации Вахитовского и Приволжского районов на улице Ипподромной горожанам, жителям улиц Хади Такташ, Салимжанова и Назарбаева показали, как изменится район, прилегающий к строящемуся театру им. Камала 2.0 Фото: София Емельянова

Микрорайон у озера Кабан ожидает благоустройство на 300 миллионов

Накануне вечером в здании администрации Вахитовского и Приволжского районов на улице Ипподромной горожанам, жителям улиц Хади Такташа, Марселя Салимжанова и Назарбаева показали, как изменится район, прилегающий к строящемуся театру им. Камала 2.0. Презентация проходила в формате дискуссии, где жители могли не только открыто высказаться за предложенную схему или против нее, но и поделиться болью — тем, что мешает спокойной и комфортной жизни.

Напомним, комплексное благоустройство территорий вокруг театра планируется провести на площади почти 7 га — такую концепцию в числе прочих представили президенту РТ Рустаму Минниханову на открытии реконструированного моста на улице Назарбаева в октябре 2023 года. Он включает в себя благоустройство пешеходных подходов со стороны набережной Кабана, улицы Назарбаева и остановок общественного транспорта, а также продолжение набережной и проход в сторону зооботсада.

Помимо этого, планируется облагородить пространство жилой застройки в границах треугольника Марселя Салимжанова – Туфана Миннуллина – Назарбаева. В планах — сформировать комфортный пешеходный каркас микрорайона, ведущий в сторону озера Кабан. В рамках программы «Наш двор» будет отремонтировано 15 дворов на 103 млн рублей. Но это не вся территория, так что необходимо включить в программу оставшиеся дворы (всего их 28). Полностью благоустройство обойдется в 291 млн рублей.

Схема пешеходного движения в границах улиц Салимжанова — Туфана Миннуллина — Назарбаева Схема пешеходного движения в границах улиц Марселя Салимжанова – Туфана Миннуллина – Назарбаева Эскиз предоставлен Институтом развития городов РТ

«Почему первый корпус дома вошел, а второй — нет? Ну как это так?!»

Что же будет сделано? С проектом публику ознакомил архитектор-градостроитель Олег Гордиенко. Присутствующие пенсионеры, взрослые женщины, мужчины и даже дети внимательно и очень серьезно посмотрели на него. Он вывел на крупный экран предлагаемую схему пешеходных связей микрорайона, где синим отмечались дома, входящие в благоустройство «Нашим двором».

Дома на улице Марселя Салимжанова 10, 12, 14 и 70 не вошли в новую программу. «Вы все знаете, что там хороший асфальт», — пояснил архитектор. Второй корпус дома на улице Салимжанова, 6 также не вошел в программу, и это вызвало вопрос одной из жительниц: «А почему первый корпус дома вошел, а второй — нет? Ну как это так?!» — возмутилась она. «В них уже проводились ремонтные работы программы „Наш двор“. Более того, в 2019 году проводилась инвентаризация дворов, в ходе которой было принято решение включать в программу только те дворы, в которых сложно дойти до подъезда», — сказал Гордиенко и напомнил слова замруководителя исполкома Казани Искандера Гиниятуллина о том, что, как только дворы с разбитым асфальтом приведут в порядок, займутся и теми, где просто не хватает приличной площадки.

С проектом публику ознакомил архитектор-градостроитель Олег Гордиенко. Он вывел на крупный экран предлагаемую схему пешеходных связей микрорайона, где синим отмечались дома, входящие в благоустройство «Нашим двором»Фото: София Емельянова

Тем не менее будет полностью сформирован пешеходный каркас микрорайона. Новые тротуары проведут от улиц Хади Такташа и Туфана Миннуллина в сторону озера Кабан. Именно здесь строится сейчас театр им. Камала 2.0 за 13 млрд рублей, а одной из изюминок станет театральный сад. Так что все тропинки так или иначе сходятся здесь. Самую длинную пешеходную линию предлагается провести от улицы Марселя Салимжанова.

Одна из сложностей, с которой столкнулись архитекторы при разработке ландшафтной схемы, связана с инженерными сетями и деревьями. Так что в итоге пришлось предложить несколько точек притяжения и опутать микрорайон тротуарами пешеходных связей.

Гордиенко также обратил внимание на одну из планируемых зеленых площадок на Марселя Салимжанова. «Там будет зона зарослей, деревьев. Хотим там создать главную площадку для микрорайона», — рассказал он.

В ответ на этот пассаж одна из пенсионерок громко захлопала и еле слышно стала приговаривать: «Господи! Ура!»

Новые тротуары проведут от улиц Хади Такташа Туфана Миннуллина в сторону озера Кабан. Именно здесь строится сейчас театр им. Камала 2.0 за 13 млрд рублей, а одной из изюминок станет театральный садФото: «БИЗНЕС Online»

Благоустройство — это хорошо, а что с мусором и гаражами?

Впрочем, помимо радостей, жители ближайших к Кабану улиц делились и тем, что уже давно мозолит глаза.

Жительница дома на Хади Такташа обратила внимание на старые гаражи, которые портят общую картинку «даже предполагаемых проектов». По ее словам, в прошлом году около десятка гаражей исчезло, но остальные продолжают расстраивать своим ржавым видом. По словам жительницы, из-за гаражей во дворе негде парковаться. К тому же летом в этот двор приезжают и желающие погулять по набережной Кабана. «Не могут порой проехать ни скорая, ни пожарные!» — аргументировала она.

С гаражами тоже будут разбираться. В частности, во дворах на Туфана Миннуллина планируется вместо старых гаражей реализовать зеленую зону и игровую площадку для детей. Это изменение, правда, не вошло в программу «Наш двор»: «Это городские планы», — отметил разработчик проекта.

Демонтировали ранее лишь металлические гаражи — когда-то площадки под них выделяли ветеранам, однако срок аренды давно истек. Но местами стоят и капитальные кирпичные. Убрать с глаз долой такие можно лишь по решению суда (да и то если нет прав собственности у владельцев). «Да, у города есть планы по гаражам, но юридического решения пока нет», — пояснил Гордиенко.

Жительницу волнует и территория возле стройки театра им. Камала 2.0. По ее словам, площадку окружают гнилые кустарники, вдоль которых течет канава с кучей разного мусора. «С экологами, видимо, хорошо договариваются? Раз все на это закрывают глаза. И бутылки, и пакеты. И все в Кабан!» — негодовала она. Архитектор, конечно, заметил, что на территорию в любом случае обратят внимание. Добавим также, что строятся и очистные сооружения и сети ливневок на 1 млрд рублей. А это давняя мечта, так что появление здесь театра продолжает вдохновлять на свершения.

Жаловались и на мусор. Кого-то смущает вид из окон на мусорные баки, в которые выгружают строительный мусор ночью, кого-то — переполненные контейнеры. По словам одной из женщин, на ул. Назарбаева, 56 ничего, кроме мусорных ящиков, нет. «Решайте этот вопрос!» — возмущалась она.

Однако выбрать другое расположение для сбора мусора в рамках программы невозможно, т. к. другие дворы вряд ли захотят забрать к себе и часть такой «радости». Гордиенко советовал договариваться жителям между собой: «Если у вас не сформируется решение внутри микрорайона, ничего не изменится!» Житель того же дома поделился, что мусоркой на улице Назарбаева пользуются и «чужие». Время от времени контейнеры полностью забивают «газели», выгружающие мешки со строительным мусором. «А платим мы с вами за это!» — обратился мужчина к присутствующим.

В зале поднялся шум — на этом, пожалуй, самая яркая часть обсуждения подошла к концу. А разработчики, среди которых в зале были и представители Института развития городов РТ, и районные власти, предложили горожанам ознакомиться с детальными схемами дворов. Напомним, новое здание театра им. Камала планируется построить в 2025 году — к этому моменту все вокруг должно соответствовать статусному объекту.