По итогам декабря 2023 года объем предложений о продаже отелей в Казани увеличился почти в 2 раза по сравнению с прошлым годом, за год интерес к покупке вырос более чем в 3 раза. Об этом «БИЗНЕС Online» рассказали в «Avito Недвижимости».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Средняя стоимость 1 кв. м гостиниц в столице РТ составила 210 тыс. рублей, а объекта — 55 млн рублей. По цене на продажу Казань занимает 2-е место среди городов-миллионников. Лидерство — у Нижнего Новгорода: 80 млн рублей за объект. На 3-м месте — Краснодар (32 млн рублей).

На сегодня общий портфель гостиничной недвижимости на продажу в Казани составляет почти 4 млрд рублей, подсчитал «БИЗНЕС Online». Это как действующие отели, так и здания и коммерческие помещения, которые можно перепрофилировать под такие цели.

Продажа отелей и гостиниц сейчас, когда город находится в ожидании новых масштабных событий, — хорошая возможность продать объект по нормальной цене, отмечает заместитель гендиректора A-Development Владимир Шайхиев. «Спрос рождает предложение. Надо понимать, что все в моменте сейчас хотят заработать на БРИКС. Для кого-то это возможность заработать во время мероприятия, а для кого-то — возможность на таком хайпе продать на нормальных условиях. Я предполагаю, что там условия по продаже либо хорошие рыночные, либо выше рыночных», — рассказал собеседник.

Решения о реализации бизнеса могут быть связаны с проблемами, которые испытывают собственники гостиниц, говорит генменеджер отеля Ramada by Wyndham Kazan City Center Татьяна Ильченко. Здесь и обременения в виде ипотечных кредитов с повышенной процентной ставкой, а также ограничения в силу специфики бизнеса и необходимости постоянного участия собственника в жизни отеля.

О том, какие отели выставлены на продажу и где в Казани появятся новые гостиницы, читайте подробнее в материале «БИЗНЕС Online».