Сегодня на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ депутат от Татарстана Айдар Метшин передал главе минстроя РФ Иреку Файзуллину предложения республики по изменению правил обслуживания газового оборудования в домах (документ есть в распоряжении «БИЗНЕС Online»). Они были подготовлены вместе с ООО «Газпром трансгаз Казань» и некоторыми управляющими компаниями РТ.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Во-первых, предлагается упростить процедуру заключения договоров на техническое обслуживание. Сейчас, согласно приказу минстроя, форма документа имеет утвержденный текст, который нельзя изменить, кроме нескольких пунктов. Татарстан предлагает признать утвержденную форму договора договором присоединения.

«В таком случае будет возможно размещение договора в утвержденной минстроем России редакции совместно с иными документами (в том числе прейскурантом) в виде публичной оферты для неопределенного круга лиц на официальном сайте специализированной организации, а также на информационных стендах ее клиентских отделов. Заявитель, подавая заявку на заключение договора о техническом обслуживании, будет присоединяться к его условиям с небольшими изменениями, исходя из специфики установленного оборудования», — говорится в письме на имя министра. При этом предлагается исключить обязанности по заключению договора в письменной форме и направление его заявителю почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Во-вторых, предлагается ежегодно пересматривать размер платы за услуги ТО ВДГО/ВКГО. Сейчас, согласно приказу минстроя, есть методика по расчету платы за техобслуживание. Но расчет делается сразу на три года. Татарстан считает, что целесообразно определять стоимость только на один календарный год, чтобы устанавливать «экономически обоснованные тарифы».

В-третьих, Татарстан предлагает нормативно установить порядок определения размера платы за техническое обслуживание ВДГО в многоквартирном жилом доме, являющемся общим имуществом жильцов, поскольку законодательством это сейчас не регламентировано. В итоге при заключении договоров на ТО ВДГО многоквартирных домов с управляющими компаниями возникают споры при определении стоимости услуг.

В-четвертых, предлагается уточнить объем прав и полномочий, которые передаются сторонним организациям. «В соответствии с вновь принятыми нормативно-правовыми актами специализированной организации предоставлена возможность привлекать сторонние организации для исполнения договоров по ТО ВДГО/ВКГО с сохранением ответственности за собой. При этом ряд вопросов, затрагивающих взаимодействие специализированной организации со сторонними организациями, остался неурегулированным», — говорится в письме. Указывается, что сейчас законом не определены объемы прав, которые можно передать сторонним организациям, механизм передачи персональных данных абонентов.

В-пятых, Татарстан предлагает предоставить регионам права устанавливать особенности организации технического обслуживания и ремонта ВДГО и ТО ВКГО в многоквартирном доме. В настоящее время Жилищный кодекс РФ предоставляет такое право только Москве. «В Республике Татарстан качество услуг, оказываемых сторонними организациями, не вызывает нареканий. Аварий, инцидентов и других происшествий не происходило. В республике газифицировано свыше 1,56 миллиона квартир, населением эксплуатируется 2,4 миллиона единиц газоиспользующего оборудования, техническое обслуживание которого в доле 22 процента осуществляется субъектами малого и среднего бизнеса, имеющими многолетнюю практику в этой сфере деятельности, квалифицированных специалистов и материально-техническое оснащение», — поясняется в документе.

Файзуллин пообещал рассмотреть предложения.