В апреле 2024 года в Татарстане заключили 6,5 тыс. сделок на вторичном рынке жилья. Это худший показатель за последние три года, следует из статистики татарстанского Росреестра.

«Не скажу, что ситуация хорошая, — оценивает результаты апреля директор компании „НЛБ-Недвижимость“ Андрей Савельев. — Количество сделок меньше. Причина — высокие ставки по ипотеке».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Ключевая ставка Центробанка сегодня составляет 17%. Для вторичного рынка ипотечная ставка в банках продолжает колебаться от 16 до 19% годовых, говорится в аналитике госкомпании «Дом.РФ», т. е. в среднем — 17% годовых.

За пять лет наблюдений еще меньше сделок в апреле было в 2020 году, когда ставки по ипотечным кредитам для б/у квартир резко взлетели из-за того, что Центробанк удвоил ключевую ставку до 20%. Тогда Росреестр по РТ зафиксировал в регионе 3,7 тыс. договоров купли-продажи.

Ажиотаж наблюдается на рынке новостроек. К началу мая в Татарстане купили на 1,1 тыс. новых квартир больше, чем в марте. Таков эффект близкого завершения льготной путинской ипотеки и грядущих изменений ипотеки семейной. Читайте эти и другие подробности в утреннем материале «БИЗНЕС Online».