В России после отмены льготной ипотеки с 1 июля квартиры не подешевеют. Такой прогноз «Газете.ru» дал профессор кафедры государственного и муниципального управления Финансового университета при правительстве РФ Юрий Шедько. Эксперт советует россиянам отложить в июле покупку и продажу квартиры.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Резкой реакции рынка на прекращение действия льготной ипотеки под 8 процентов, скорее всего, не будет. Цены, вероятно, продолжат держаться на существующем уровне», — прогнозирует он. В будущем возможно снижение спроса, добавил он. Фактически банки уже перестают принимать заявки на льготные кредиты. «Пока рынок не адаптируется, сделок с жильем станет меньше», — считает Шедько.

При этом, по его мнению, прекращение программы льготной ипотеки не критично для россиян. Он напомнил, что продолжат действовать IT-ипотека (под 5%), дальневосточная и арктическая ипотека (2−6%). Семейную ипотеку, вероятно, продлят для семей с детьми младше 6 лет и для малых городов РФ, предположил экономист. По этой программе ставка, скорее всего, останется на уровне 6%, резюмировал Шедько.

Напомним, ипотеку с господдержкой под 8% на новостройки запустили в 2020 году с подачи президента России Владимира Путина. Ее срок истекает 1 июля. Банки уже начали готовиться к окончанию этой программы: на прошлой неделе ВТБ вдвое повысил размер первоначального взноса для льготной ипотеки. Сбербанк досрочно завершил прием заявок по льготной ипотеке под 8% 21 июня.