В проект планировки территории «Экорайон», находящейся на въезде в Казань со стороны Зеленодольска, внесены изменения: количество квартир в квартале №1 увеличилось вдвое, а площадь застройки — в 4 раза. Соответствующее постановление было опубликовано в сборнике документов исполкома столицы РТ.

Так, документ дополнили следующими словами: «На территории планируется многоквартирная жилая застройка со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектами обслуживания, необходимыми для ее функционирования». Также здесь будут соцобъекты, объекты местного и регионального значения.

Скриншот сборника документов исполкома Казани

Основные изменения коснулись показателей 1-го квартала территории:

  • площадь застройки жилых домов выросла с 28,18 тыс. кв. м до 112,72 тыс. кв. м;
  • количество квартир — с 1 518 до 3 062 единиц;
  • территория зоны размещения жилых домов — с 22,9 до 23,64 га;
  • плотность жилищного фонда по проекту (расчетная) — с 5,8 тыс. кв. м до 18,3 тыс. кв. м на гектар.

При этом этажность застройки не изменилась — по-прежнему указано 6−11 этажей. Также добавились встроенно-пристроенные помещения нежилого назначения — их общая площадь составит 9,4 тыс. «квадратов». Появились данные по потребности 1-го квартала по социальной инфраструктуре: нужно не менее 363 мест в садиках, 767 в школе, 81 посещение в поликлинике для взрослых, 27 — в детской поликлинике. Для местных жителей понадобится как минимум 2 094 парковочных места.

Напомним, проект планировки территории бывших артиллерийских складов, известных как «Серебряный бор» или «Экорайон», появился два года назад. Эти 759 га земли на Горьковском шоссе в свое время были переданы республиканскому фонду поддержки пострадавшим от лопнувших в Татарстане банков. Подробнее о проекте — в материале «БИЗНЕС Online».

Отметим, что первые 10% площадей в 2017 году продали одной из республиканских компаний, второй участок купил питерский застройщик Glorax. Ранее сообщалось, что Glorax планирует удвоить площадь застройки в «Экорайоне» Казани, увеличив ее до 48 гектаров.