Глава Центробанка Эльвира Набиуллина считает, что цены на жилье не смогут снизиться быстро. По ее словам, сначала спрос уменьшится, но цены будут оставаться высокими. Об этом она сообщила на пресс-конференции регулятора.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Конечно, не нужно ожидать мгновенной подстройки цен. Как говорят экономисты, здесь может быть „эффект храповика“, который действует в экономике и надо учитывать сохранение льготных адресных программ, они тоже достаточно масштабны», — сказала Набиуллина.

Суть храповика в том, что в одну сторону он крутится легко, а в обратную не крутится или идет очень туго. Так, в экономике при увеличении спроса цены быстро растут, а при его снижении цены не падают. По словам Набиуллиной, сейчас темпы роста спроса на жилье окажутся меньше, но он будет расти. Глава ЦБ также отметила, что под влиянием безадресной льготной ипотеки рост цен на недвижимость опережал рост доходов и это приводило к снижению доступности жилья в ряде регионов.

Ранее замглавы минстроя Никита Стасишин заявил, что активный рост цен на жилье в России завершился. Напомним, в июне средняя цена квартиры в Казани за год выросла на 1,6 млн рублей и достигла 10,7 миллиона. Спрос на новые квартиры в Татарстане на фоне информации об отмене льготной ипотеки вырос на 44%.