Стартапы, подкасты и сейшен-двор: каким будет ДК химиков 2.0 от Рината Садыкова?

ДК химиков с баланса «Казаньоргсинтеза» передан министерству по делам молодежи РТ чуть больше года назад. Здание должно стать крупным молодежным центром для города и республики Фото: Андрей Титов

Как составляли рендеры

Здание ДК химиков в лоно министерства по делам молодежи Татарстана передали чуть больше года назад. По факту это событие что в ведомстве, что в молодежной среде ждали несколько лет. Впервые о том, что здание с баланса «Казаньоргсинтеза» отойдет к молодежи, заговорили еще в бытность у руля министерства Дамира Фаттахова в 2018 году. Тогда озвучили мысли, что из ДК химиков сделают республиканский Дворец молодежи, и даже разработали первые рендеры того, что могло бы быть в этом здании. Переговоры продолжались несколько лет: сначала при Фаттахове, потом при Тимуре Сулейманове. Точку же в этом затянувшемся процессе в прошлом году поставили уже при Ринате Садыкове.

Летом в стенах ДК химиков прошло несколько этапов общественных слушаний, в которых, помимо молодежи, приняли активное участие и местные жители. Там можно было услышать самые разные идеи и предложения — от наличия кинозала и фуд-корта до фитнес-зала для занятий йогой. Отдельный вопрос местных жителей касался сохранения текущих секций для детей, особенно хореографического кружка. Все эти предложения зафиксировали, после чего отправились претворять их в жизнь.

«Еще подумаем, как он будет называться»: как ДК химиков изгнать ярмарки шуб и увести молодежь из «Тандема»

От высказанной изначально идеи о большом Дворце молодежи перешли к проекту крупного молодежного центра для города и республики. Неслучайно здание было передано команде ГБУ «Молодежный центр РТ» во главе с Валентином Шихобаловым, за плечами которого создание и функционирование экстрим-парка «Урам», а также реновация молодежных центров по всему Татарстану. Они же стали основным двигателем развернувшейся реновации ДК химиков.

К составлению архитектурной концепции привлекли группу архитекторов из A-Z.people, а также ГБУ и арт-резиденции RE’ACTOR. Ими был разработан базовый вариант того, как преобразится ДК химиков Фото: Андрей Титов

К составлению архитектурной концепции, дизайн-концепции привлекли группу архитекторов из международной проектной архитектурной компании с более чем 12-летней историей A-Z.people, а также молодых архитекторов из самого ГБУ и арт-резиденции RE’ACTOR. Совместно ими был разработан базовый вариант того, как преобразится ДК химиков.

Базовая концепция, к слову, прошла уже не одну итерацию. Вся эта работа с проектантами потребовала почти год. По всем возникающим вопросам на объект также привлекались отдельные специалисты и эксперты, которые оценивали возможность применения тех или иных архитектурных решений.

Тут следует подчеркнуть, что это не финальный вариант концепции, хоть и максимально приближенный к будущей реальности. 8 августа команда минмолодежи РТ планирует провести еще одни слушания, чтобы продемонстрировать получившиеся рендеры (записаться на слушания). С учетом того, как эти картинки встретит молодежь и местные жители, могут вноситься новые правки. Также некоторые изменения концепция может претерпеть после предложений специалистов, обсуждения с которыми продолжаются и сегодня. Вместе с тем кое-что уже можно показать.

Реновация начнется с пространства перед главным входом в здание, которое сейчас занято парковкой. Особо проговаривается «зона озеленения» площадки. В советское время здесь росли огромные сосны, которые, к сожалению, уже не сохранились, вместо них — несколько «уставших» елей Фото: Андрей Титов

Оптимизируют парковку и выстроят общественное пространство

Реновация ДК химиков и превращение его в ресурсный центр для молодежи начнется с прилегающей территории. Здесь запланированы масштабные работы по благоустройству. Сейчас это пространство перед главным входом в здание, по сути, занято парковкой. Ее размеры здесь хотят минимизировать и оптимизировать, переместив часть парковочных мест слева от здания, в «карманы» вдоль проспекта Ямашева, а часть — за зданием. При этом не исключен вариант и полного освобождения входной зоны от машин с незначительным уменьшением общего количества мест для них.

По словам Садыкова, площадка должна стать своего рода «зоной встречи» молодых людей и «зоной озеленения». Сейчас отдельно с дендрологами проговаривается вопрос того, как можно было бы отсечь визуально эту площадку от проезжей части со стороны улицы Декабристов. В советское время за это отвечали огромные сосны, которые, к сожалению, уже не сохранились на прилегающей территории, вместо них — несколько небольших «уставших» елей. Отдельно со специалистами сейчас прорабатывается еще вопрос по покрытию: будет это широкоформатная плитка, брусчатка или что-то другое.

Обновленная входная зона должна стать общественным пространством. Причем речь здесь идет не только о посетителях, но и о местных жителях, посещающих парк и так или иначе попадающих на эту территорию перед ДК химиков. Исторически данная площадка и была местом, где горожане прогуливались с детьми, отдыхали, в зимнее время здесь даже разбивали ледово-снежный городок. Это историческое назначение входной территории в ДК химиков намерены возродить.

То же самое касается и фасада здания. Фишкой ДК химиков всегда было панорамное остекление. В советские годы его заменили на более современный (на тот момент) поликарбонат. Сегодня такое решение кажется уже отжившим свое, поэтому фасад планируют целиком зачистить от плитки и освежить, вернув исторический облик с остеклением.

На картинке лишь один из обсуждаемых вариантов. Сейчас ведется согласование с управлением архитектуры города, чтобы внешний вид здания был одновременно и красив для Казани, и интересен молодежи, соответствовал ее запросам.

Вестибюль разделят на две зоны: собственно гардеробную часть с установкой многочисленных диванчиков, где можно присесть и раздеться, и коридорную зону, через которую будут соединяться два крыла ДК химиков Фото: Андрей Титов

В вестибюле сгладят углы, зонируют пространство и добавят солнечного света

Следующее — входная группа и вестибюль. «Хотелось бы, чтобы это не было скучно, чтобы не просто гардероб — и все. Это должно стать пространством для отдыха, комфортным для всех гостей, в том числе маломобильных граждан», — поделился с нами планами глава минмолодежи Татарстана.

Из вестибюля исчезнут все острые углы — например, сгладят несущие колонны и стены. Здесь также отдадут дань истории — основным отделочным материалом останется камень. Ключевым изменением будет разделение вестибюля на две зоны: собственно гардеробную часть с установкой многочисленных диванчиков, где можно присесть и раздеться, и коридорную зону, через которую будут соединяться два крыла ДК химиков. Такое зонирование вестибюля позволит разделить потоки людей.

С обеих сторон появятся пространства для отдыха с диванчиками и креслами, столиками, вендинговыми аппаратами. По бокам в проходах сохранят огромные монолитные зеркала. Рядом с ними — телевизоры, на которых будут транслироваться афиши и различные ролики. На стенах и потолке появятся дополнительные зеркальные панели для эффекта увеличения пространства. Центральная часть также будет выделена дополнительными подсвеченными рейками для визуального увеличения пространства и его зонирования.

Отдельно проектировщики продумали размещение во входной группе элементов доступной среды (пандусов) и так называемую смотровую зону для безопасного посещения гостей центра молодежи.

Его первый этаж должен стать большим многофункциональным общественным пространством с минимальным количеством закрытых помещений. Ярко это будет продемонстрировано на кофейне, которую разместят сразу за углом от вестибюля. После консультации со строителями там решили убрать часть внутренней стены помещения, где сейчас расположен ресурсный добровольческий центр РТ. Его рабочее пространство «переселят» на этаж повыше, а освободившиеся площади переформатируют под кофе-зону. Прямо напротив — вход в главный концертный зал ДК. Поэтому кофейня будет и как общественное пространство (со стульями и столами, которые изготовят сами молодые дизайнеры из творческой лаборатории RE’ACTOR, Wi-Fi, консолями для зарядки гаджетов, USB-выходами и т. д.), и как точка сбора зрителей.

«Мы хотим, чтобы внутреннее пространство было связано с внешним, поэтому работаем над тем, чтобы здесь появилось окно, которое можно было бы открывать в летний период времени и, возможно, заказывать кофе сразу во внутренний дворик. Хочется соединить парк, внутренний дворик и помещения ДК, чтобы не было никаких преград и все плавно перетекало из одного в другое», — рассказала руководитель арт-резиденции RE’ACTOR и один из авторов концепции реновации ДК химиков Кадрия Бугрова.

Концептуально предназначение концертного зала оставят прежним (традиционно это проведение концертов, театральных постановок, фестивалей и т. д.) и даже расширят его. Помещение планируется обновить и технически, сделав его многофункциональным Фото: Андрей Титов

Обновят концертный зал, создадут многофункциональные фойе

Центральное место в будущем молодежном центре займет концертный зал. С момента последнего обновления он, мягко говоря, «подустал». Сейчас зал рассчитан на 600 человек, после реновации станет чуть меньше — на 570 зрителей. Сокращение количества мест произойдет из-за новой меблировки и общей оптимизации пространства, в том числе рабочего. Например, продумают умное размещение всех кабелей, переставят в более удобное место диспетчерский пульт, для маломобильных граждан расширят пространство, где они смогут комфортно разместиться.

Зал ждет большой ремонт, который затронет все элементы: будет переделан потолок, стены оформят под брендбук минмолодежи республики, обустроят четыре гримерки, обновят сцену. К слову, ДК химиков — один из двух республиканских культурно-массовых объектов, которые имеют круглую крутящуюся сцену. Ее планируют сохранить, отремонтировать и усовершенствовать, чтобы имелась возможность размещения современных спецэффектов. Все ниши под сценой будут рабочими — в них также вдохнут вторую жизнь, приспособят их под различные нужды. Не исключено, что помещение под сценой также оформят под некое общественное полезное пространство, где можно было бы проводить и мероприятия.

ДК химиков — один из двух республиканских культурно-массовых объектов, которые имеют круглую крутящуюся сцену. Ее планируют сохранить Фото: Андрей Титов

Концептуально предназначение концертного зала оставят прежним (традиционно это проведение концертов, театральных постановок, фестивалей и т. д.) и даже расширят его. Помещение планируется обновить и технически, сделав его многофункциональным. Это вообще главный принцип, которым руководствуются при реновации ДК химиков, — чтобы каждый его метр был рабочим.

Помимо собственно концертных мероприятий, зал сможет принимать различные конференции, коллегии, симпозиумы республиканского, всероссийского или даже международного уровня, для чего продумывают сейчас возможность организации синхронного перевода. В зале можно будет отделять занавесом партерную часть от амфитеатра для проведения небольших мероприятий, условно говоря, на 300 зрителей.

Кинотеатр возродят и обновят все оборудование Фото: Андрей Титов

Исторически центральный зал ДК химиков выступал также и в роли кинотеатра «Органик». Его возродят и обновят все оборудование под кинозал: новый экран, современная аудиосистема, шумопоглощающие стены. Кинозал вряд ли будет ориентирован под коммерческое кино, но подойдет для показа каких-то студенческих киноработ и проектов — есть такой запрос от молодежи.

Уделят внимание и фойе, что прилегает к концертному залу. Как было отмечено выше, с одной стороны (с южной) будет кофе-зона, с другой — еще одно общественное пространство. Сейчас там просто «закрытый» коридор с эвакуационным выходом, который переоборудуют в небольшой зал-лекторий с проектором и диванчиками, где можно просто встретиться с друзьями или поработать над каким-то совместным проектом в малой группе. 

Особое внимание уделят в данном пространстве освещению: предусмотрят расширение и создание искусственных окон с подсветкой для формирования эффекта дневного света. Второе перспективное назначение данного помещения — проведение всевозможных ярмарок, но, разумеется, уже не шуб, а различной молодежной хендмейд-продукции в формате Open Space Market. Предусмотреть такую возможность было еще одним из запросов общественных слушаний.

С обеих сторон концертного зала на стенах размещены уникальные барельефы. Их сохранят Фото: Андрей Титов

Стоит добавить, что с обеих сторон концертного зала сейчас на стенах размещены уникальные барельефы. Всех их обязательно сохранят, предварительно слегка освежив. «Хотел бы сказать всем, кто справедливо переживает за историческую сохранность данного здания. Профильные специалисты пока еще не видели наших наработок, но, думаю, они по достоинству оценят наше видение. Мы крайне заинтересованы в сохранности этого исторического содержания», — подчеркивает Садыков.

Холл, где зимой проводят детские елки. Эту функцию сохранят за залом, но слегка переформатируют, заставив «работать каждый метр» Фото: Андрей Титов

Медиацентр, арт-мастерские и зал black box

На прошедших общественных слушаниях проектантам было задано немало вопросов со стороны местных жителей. В ДК химиков сегодня размещены различного рода кружки и секции для детей, которые очень сильно просили сохранить. Запрос был услышан и доработан. Ставку решили сделать не только на преображение детских кружков, но и на создание различных активностей для их молодых родителей. «Мы бы хотели, чтобы у молодой мамы была возможность оставить здесь ребенка на какое-то время квалифицированному воспитателю-преподавателю, а самой, например, пойти на интересную лекцию, попить кофе или посидеть и поработать удаленно», — рассказывает руководитель арт-резиденции RE’ACTOR.

Какие появятся активности? Современный большой хореографический зал, который можно быстро переоборудовать с помощью переносной перегородки в два небольших помещения. Оформление залов выполнят в теплых и спокойных цветах, подходящих, например, для утренней йоги. За стенкой разместят раздевалки, которых сейчас просто нет, душевые комнаты.

Также отдельные кабинеты выделят под арт-резиденцию и творческие мастерские (например, гончарная). Авторы концепции на данном этапе, чтобы не ограничивать помещения, пока не стали «зашивать» какие-то конкретные проекты будущих мастерских — все зависит от запроса.

Над вестибюлем сейчас расположено еще одно просторное помещение с высоким потолком в пару этажей и балконами. В настоящий момент это просто холл, где зимой проводят детские елки. Данную функцию сохранят за залом, но слегка переформатируют, заставив «работать каждый метр». По сути, это станет таким большим залом для различного рода активностей.

Появятся огромные экран и шторы, не пропускающие свет, которыми можно по необходимости прикрыть панорамное окно и переоборудовать помещение под лекторий, закрытый показ, общественные слушания и пр. В отсутствие каких-либо мероприятий это будет пространство для работы, что-то вроде коворкинга. Стены и прилегающее к ним пространство, колонны — все можно приспособить также для приема каких-либо выставок. Планируется, что это станет еще одним центральным пространством будущего молодежного центра.

В отдельных комнатах планируют оборудовать медиацентр, студию полного продакшена. «Это будет, как говорит молодежь, пушка-бомба!» — рассказывает Садыков. В данном медиацентре обустроят циклораму, фотозону, звукозаписывающую мастерскую, несколько студий для записи подкастов. Причем все это, как обещают, не будет «закрытой» площадкой — пользоваться оборудованием смогут все молодые люди.

Пока что еще нигде не анонсировалось, но в обновленном ДК химиков создадут еще одно «скрытое» просторное помещение. Появится оно на месте нынешнего малого кинозала. Оттуда уберут все кресла, т. е. будет абсолютно пустое пространство, а на месте амфитеатра обустроят выдвижную конструкцию с сидячими местами. Размещать их можно совершенно по-разному, в зависимости от формата мероприятия, которое будут проводить в зале: молодежные театральные постановки, мастер-классы, концерты, творческие встречи или даже танцевальные батлы. За помещением сохранят также функцию кинозала, т. е. установят экран, а также специальное мультимедийное оборудование, которое позволит транслировать разные проекции по всем четырем сторонам. Это универсальное помещение будет полностью темным — классический black box.

В планах приспособить этот темный зал в том числе и под коммерческие цели, т. е. его можно будет арендовать под мероприятия. В минмолодежи РТ ожидают, что пространство станет пользоваться спросом, работать оно будет на «внебюджет» молодежного центра и зарплатный фонд его сотрудников. Следует полагать, что после обновления содержание такого объекта станет обходиться в копеечку, поэтому авторы концепции заранее продумали внебюджетные источники компенсации этих расходов.

От спортивного зала принято решение отказаться ввиду несоответствия современным требованиям. Вместо него создадут большой инкубатор социальных проектов Фото: Андрей Титов

Инкубатор стартапов и сейшен-зона

Единственный элемент ДК химиков, которого реновация, по всей видимости, не коснется, — это спортивный зал. От него принято решение отказаться ввиду несоответствия современным требованиям. Просто он маленький, настолько, что там нельзя ни разместить зрительских трибун, ни нанести правильную разметку на спортивную площадку. Старожилы говорят, что не помнят, когда за последние 20 лет в этом зале проводились какие-то соревнования.

Вместо спортивного зала создадут большой инкубатор социальных проектов — это будет многофункциональный зал с различными офисами, куда планируют заселить на конкурсной основе молодежные стартапы — резидентов молодежного центра. В данном зале будут свои переговорные комнаты, рабочие кабинеты, зоны отдыха, зона амфитеатра для лектория. Одним из первых резидентов инкубатора станет ресурсный центр добровольчества, которые переселяют туда из фойе рядом с концертным залом. Не исключено, что вторым резидентом станет АНО «Татарстан — территория возможностей», которая занимается помощью молодежным проектам в получении грантов. Ее появление в инкубаторе даже было бы логичным: вот стартап, вот помещение, вот грант на проект. Всего планируется предусмотреть размещение 6 кабинетов — пять больших и один чуть поменьше.

В этом большом зале также планируется предусмотреть размещение полноценного кафе с возможностью организации горячего питания для гостей молодежного центра (будь то постоянные его резиденты или участники проводимых в здании мероприятий). Причем одновременно это заведение станет выходить на улицу, т. е. у посетителей парка будет возможность свободно посетить его или взять что-то с собой навынос.

Планируется создать единое парковое пространство с внутренним двориком. Чтобы попасть сюда, необязательно нужно будет проходить через здание, зайти в дворик смогут все желающие посетители парка Фото: Андрей Титов

Отдельное внимание следует заострить на уличном пространстве, внутреннем дворике ДК химиков. С трех сторон он окружен зданием, четвертая выходит в парк. Сейчас эта территория огорожена забором, планируется его убрать и создать единое парковое пространство с внутренним двориком. Чтобы попасть сюда, необязательно нужно будет проходить через здание, зайти в дворик смогут все желающие посетители парка. Площадка идеально подходит для обустройства здесь некоей веранды, возможно (это пока не решено), здесь появится экран для просмотров фильмов под открытым небом или же будут проводить молодежные вечерние сейшены.

«Хотелось бы видеть некие элементы либо фрагменты, говорящие о «памяти места», ведь у здания есть своя история» Фото: Андрей Титов

«Важнее не красивые рендеры и картинки…»

Наш корреспондент попросил проанализировать представленные рендеры и эскизы независимых архитекторов и дизайнеров. Все по достоинству оценили разработанные картинки, назвав их не иначе как «вкусными», трендовыми и модными — по крайней мере, если вести речь о внутренних интерьерах.

«Есть занятные решения потолков, например, мне импонируют сочетания цветов и материалов. Как практик, действующий всегда в рамках определенного бюджета и временных реалий, я понимаю, что интерьеры коллегами разработаны концептуально. Не умаляя достоинств предоставленных интерьерных решений, хочу обозначить, что мне хотелось бы видеть здесь некие элементы либо фрагменты, говорящие о „памяти места“, ведь у здания есть своя история», — отметила главный архитектор «Татинвестгражданпроекта» Елена Валеева.

По словам директора казанской дизайн-студии «Айбат» Сергея Насекина, его впечатлили эскизы, которые явно сделаны профессионалами, с «душой и любовью», и такие картинки в целом хорошо продают, однако это не должно быть главным. «Для меня как архитектора еще старой, советской, формации обычно важнее не красивые рендеры и картинки, к которым сейчас все привыкли, а планировка помещений», — поделился дизайнер.

В первую очередь при реновации любого объекта необходимо грамотно продумывать его перепланировку, если таковая ожидается. Хороший пример в свое время был со зданием Национальной библиотеки, которую из ленинского мемориала переформатировали в современное общественное пространство, пользующееся спросом среди как молодежи, так и поколения постарше. «Я предполагаю, что в ДК химиков также создают условия некоего культурного центра нового типа, а не только так, чтобы был один концертный зал. Это, безусловно, радует», — отметил Насекин, призвав при реализации концепции будущего молодежного центра обратить внимание на удобное зонирование помещений и их многофункциональность. Последнее сегодня — общий современный тренд.

Панно частично пострадало от некогда установленных креплений для фасадных панелей. Сейчас эти повреждения изучают специалисты. Поэтому до окончательного их заключения, как именно будут сохранять уникальную картину, говорить пока сложно Фото: Андрей Титов

«Мы лучше сделаем чуть-чуть подольше, но качественно»

В настоящий момент в ДК химиков уже начались ремонтные работы. Проводить их планируют поэтапно — сначала в одном крыле здания, потом в другом, дабы не закрывать объект целиком, а чтобы он продолжал функционировать.

Во время ремонтных работ уже частично демонтировали плитку фасада здания со стороны открытой парковки. Там вскрылось легендарное мозаичное панно «Посадим сады», созданное еще в 1969 году художниками Виктором Федоровым и Сергеем Бубенновым. Больше всего вопросов среди горожан в последние несколько дней вызывает именно эта картина. Для минмолодежи РТ это также «святая святых», к которой сейчас относятся с особым трепетом.

Когда сняли облицовку, выяснилось, что панно частично пострадало от некогда установленных креплений для фасадных панелей. Сейчас эти повреждения изучают специалисты. Потому до окончательного их заключения пока сложно говорить, как именно будут сохранять уникальную картину. Причем есть и второй вопрос. На данном участке фасада был утеплитель. Оказалось, что эта стена сама по себе не держит тепло, потому специалистам придется еще отдельно просчитывать теплоустойчивость здания с учетом планируемого нового внутреннего устройства. Все будет зависеть от того, как стена с мозаичным панно поведет себя зимой: если окажется достаточно тепла внутри — это одна история, недостаточно — другая.

Исходя из вышеперечисленного, возникает две судьбы у картины: первая — сохранение и реставрация, вторая (менее популярная) — повторение мозаики уже после утепления стены. «Я склоняюсь к варианту, который нам подскажет экспертное сообщество. Я сам не специалист в конкретно данном вопросе. И это, знаете, не то место, где можно экспериментировать, — отмечает министр по делам молодежи Татарстана. — Здесь должен быть холодный разум, четкий расчет и цена вопроса».

В ДК химиков уже начались ремонтные работы. Проводить их планируют поэтапно — сначала в одном крыле здания, потом в другом, дабы не закрывать объект целиком, а чтобы он продолжал функционировать Фото: Андрей Титов

Следует сказать несколько слов о финансировании. На обновление ДК химиков минмолодежи РТ уже получило два федеральных гранта Росмолодежи по программе «Регион для молодых»: один на 116,4 млн рублей, второй почти на 82,9 млн рублей, плюс из республиканского бюджета выделялось 14 млн рублей на проектирование. Первый грант уже начали осваивать — на эти деньги стартовал ремонт в левом крыле, что стало первым этапом капремонта. По итогам министерству еще надо будет отчитаться о проделанной работе — таковы условия грантовых конкурсов: получил – освоил – отчитался. Потом вторая выигранная субсидия пойдет на очередной этап (вероятнее всего, уже в следующем году), и так step by step будет проходить реновация объекта.

Разумеется, итоговый прайс капремонта подразумевает куда бо́льшие объемы, чем суммы выделенных грантов. Надо полагать, что это лишь часть в окончательной смете, которая на данный момент еще не подсчитана. Финальная стоимость работ будет известна лишь к середине осени, когда завершатся все намеченные экспертизы. А пока что все собеседники очень осторожно берутся давать какие-то оценки. Но для сравнения: капремонт ДК Ленина обошелся в свое время в 350 млн рублей, но это 11 тыс. кв. м, переформатирование бывшего ДК им. Урицкого — порядка 190 млн рублей (около 5,3 тыс. кв. м), капремонт КЦ «Сайдаш», который, кстати, очень схож по квадратуре с ДК химиков (7,3 тыс. кв. м), — 486 млн рублей. Впрочем, речь идет, разумеется, о разных по своему характеру объектах. Слишком уж много пока переменных в этом уравнении.

Как пояснил нам учредитель компании «Доступный офисный фонд» Вячеслав Пимурзин, на ценообразование ремонта ДК химиков будет влиять множество факторов, начиная от состояния перекрытий и заканчивая новыми потребностями самого проекта. Например, если в здании хотят обустроить кофейню, где ее никогда не было, то это сразу надо продумывать новую систему вентиляции, очень внимательно относиться к противопожарной безопасности, не экономить на материалах и пр. Таких нюансов бесчисленное множество. Максимальная планка стоимости реновации на таких социально важных объектах, по очень скромной оценке эксперта, может доходить до 200–250 тыс. рублей на 1 кв. метр. «Пространство потребует кардинальных изменений. Те планировочные решения, которые были сделаны 55 лет назад, настолько сегодня неактуальны, что в любом случае они потребуют преобразований. А это очень сложная работа, она не будет дешевой, она и не должна быть дешевой. Это грандиозное вложение в молодежь, самые прямые и крутые инвестиции, — отмечает эксперт. — Даже если такое будет за 250 — это круто. Почему? Потому что эта молодежь станет в будущем удерживать нашу экономику. Нет, экономить на наших детях, молодежи нельзя».

«Есть одна крылатая фраза нашего руководителя: „Тяп-ляп не делайте!“ Мы лучше сделаем чуть-чуть подольше, но качественно, достойно и надолго», — подчеркивает и сам Садыков. Полная сдача объекта после реновации пока что запланирована на 2025 год.