Лаишево, Высокая Гора, Пестрецы, Зеленодольск могут остаться без сельской ипотеки под 3%. Эти районы, по данным управления Росреестра по РТ, наиболее популярны у участников программы.

В минсельхозе РФ ранее разработали поправки к правилам субсидирования ипотечных ставок, согласно которым взять сельскую ипотеку смогут граждане, живущие в 50 км от региональных столиц или в 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Сельская ипотека предоставляется для покупки или строительства жилья на сельских территориях, в сельских агломерациях и опорных населенных пунктах. Ставка ипотеки — 3%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Программа действует с 2020 года, она неоднократно продлевалась и с 2022-го стала бессрочной. Кроме того, ее условия — возраст заемщика от 21 года, а также постоянная или временная регистрация на территории РФ. Минимальный размер кредита — 100 тыс. рублей при первоначальном взносе 20%, выдается он максимум на 25 лет.

По мнению экспертов, опрошенных «БИЗНЕС Online», из-за отмены господдержки, ужесточения условий по семейной ипотеке на ИЖС и строительство и запредельно высокой ставки на вторичном рынке сельхозипотека стала чуть ли не единственным спасательным кругом, делающим покупку жилья или строительства дома доступным среднестатистическому гражданину.

По данным Росреестра, всего в стране за время действия сельской ипотеки было выдано свыше 90,7 тыс. кредитов. Татарстан вошел в топ-3 по реализации программы сельхозипотеки под 3% годовых. С начала года по 22 июля в РТ выдано 709 кредитов на сумму 3,7 млрд рублей. Лидирует Новосибирская область, где граждане взяли 823 кредита на 4,4 млрд рублей. На 2-м месте — Краснодарский край: 717 кредитов на 3,6 млрд рублей.

Как уточнили «БИЗНЕС Online» в Россельхозбанке (основной банк-оператор программы), с начала года татарстанцам выдано более 500 сельских ипотек на сумму 2,7 млрд рублей. За время действия программы с 2020-го финансовую поддержку Россельхозбанка получили почти 4,7 тыс. семей на 13,7 млрд рублей. В целом по Татарстану, по данным минсельхозпрода РТ, было выдано 5,5 тыс. ипотек на 15 млрд рублей.